Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 14 июля 2021 года

Советский районный суд г. Воронежа в составе председательствующего 

судьи Таниной И.Н.,

при секретаре Дувановой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в предварительном судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Надежда» о признании недействительным решения общего собрания,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику с названным иском, в котором, с учетом уточнения исковых требований, указала, что она является членом ТСН «Надежда» и имеет в собственности земельный участок № 96 клетки 4 по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается книжкой садовода, правоустанавливающими документами на объект недвижимости. 03.08.2020 было проведено очно-заочное голосование собственников участников в ТСН «Надежда» на сезон 2020 года по следующим вопросам: 1. Обсуждение и утверждение отчета правления; 2. Рассмотрение и утверждение акта проверки ревкомиссией в 2019 году деятельности правления; 3. Рассмотрение и утверждение приходно-расходной сметы и определение размера обязательного ежегодного платежа в правление ТСН «Надежда»; 4. Разное. Считает решения незаконными, оформленные протоком очно-заочного голосования собственников ТСН «Надежда» по вопросам повестки дня, объявленной правлением на сезон 2020 года, поскольку при его проведении был допущен ряд нарушений требований законодательства. А именно: не все члены ТСН «Надежда» были извещены о собрании и содержании повестки дня, что свидетельствует о его недействительности по признаку оспоримости. Кворум отсутствовал. Указанная численность участников ТСН – 296 человек является выдуманной. Лица, указанные в кворуме, участия не принимали и не ставили свои подписи. Относительно подсчета бюллетеней голосования по протоколу от 03.08.2020 ТНС «Надежда»: всего 296 штук, из которых двойные - 24 штуки бюллетеней – разные (фамилии непонятны). В протоколе очно-заочного голосования от 03.08.2020, в нарушение ст. 181.2 ГК РФ, отсутствуют время и место проведения собрания, сведения о лицах, принявших участие в собрании, сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания. 23.08.2020 она вместе с другими членами товарищества обращалась в адрес председателя СНТ «Надежда» Е.М.Ю. с просьбой предоставить для ознакомления протокол очно-заочного голосования членов ТСН «Надежда» за 2020 год и другие документы. Однако, ответа на данное заявление не поступило. По данному вопросу она с другими членами товарищества обращалась в органы Прокуратуры. Протокол очно-заочного голосования членов ТСН «Надежда» за 2020 год был предоставлен ей в зале суда 17.11.2020 в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-928/2020 по иску ФИО1 к товариществу собственников недвижимости «Надежда» о признании решений общего собрания недействительными на сезон 2019 года от 02.08.2019. Считает, что решение собрания недействительно, поскольку допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. В протоколе очно-заочного голосования собственников ТСН «Надежда» по вопросам повестки дня, объявленной правлением на сезон 2020 года от 03.08.2020 г. Воронеж, указана повестка дня, которая отличается от повестки дня в бюллетенях для участия в проведении очно-заочного голосования членов товарищества собственников недвижимости «Надежда» на сезон 2020 года г. Воронеж, а также повестка дня совсем другая и в информации правления от 11.05.2020, вывешенной правлением на доске объявлений у правления ТСН «Надежда», что является грубейшим нарушением и решение признается ничтожным (ст. 181.5 ГК РФ). В информации правления от 11.05.2020, вывешенной на доске объявлений у правления ТСН «Надежда», не указана дата проведения очно-заочного голосования, что является грубейшим нарушением требований п. 1 ст. 181.4 ГК РФ созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее га волеизъявление участников собрания, введение в заблуждение членов ТСН «Надежда» и нарушение их прав участвовать в очно-заочном голосовании в 2020 году. Приходно-расходная смета ТСН «Надежда» на 2020 год не соответствует р. 9 с. 18 ФЗ № 217 от 29.07.2017, которая была вывешена на доске у правления ТСН «Надежда» 11.05.2020. В соответствии с п. 3 ст. 181.2 ГК РФ «О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания».Л.Т.В. должна быть избрана секретарем очно-заочного голосования собственников ТСН «Надежда» в 2020 году, но такая запись в протоколе от 03.08.2020 отсутствует, и она не имела права подписывать данный протокол, что является грубейшим нарушением п. 3 ст. 181.2 ГК РФ. В протоколе от 03.08.2020 отсутствует решение выбора счетной комиссии по подсчету голосов собственников ТСН «Надежда». Очно-заочного голосования собственников ТСН «Надежда» по вопросам повестки дня, объявленной правлением на сезон 2020 года г. Воронеж в ТСН «Надежда» не проводилось, и протокол от 03.08.2020 недействительный. В протоколе от 03.08.2020 указано, что на «момент голосования в реестре собственников ТСН «Надежда» зарегистрирован 581 человек, в голосовании лично приняли участие 296 человек, следовательно, кворум для принятия решений при голосовании имеется», не указано, в какой форме проведения общего собрания собственников ТСН «Надежда» лично приняли участие 296 человек, что является грубейшим нарушением п. 1 ст. 181.4 ГК РФ созыва подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания. Фактически ответчик представил 294 бюллетеня, из них - 24 двойных. Таким образом, 12 бюллетеней подлежало исключению из подсчета голосов. Кроме двойных бюллетеней, 7 - недействительны, поскольку по одному- участок по указанному адресу в состав территории ТСН «Надежда» не входит, по другому - невозможно определить адрес участка (участков с указанным номером в ТСН «Надежда» нет), по третьему – член садоводческого товарищества не голосовала, участия в голосовании не принимала, остальные 4 бюллетеня невозможно идентифицировать. Кроме того, 6 человек были приняты в члены товарищества в качестве новых собственников (что указано в оспариваемом протоколе), которые приобрели или унаследовали земельные участки в ТСН «Надежда», и они не имели права принимать участие в очно-заочном голосовании в 2020 году, так как данные собственники уже были внесены в список членов ТСН «Надежда» по состоянию на 01.03.2020. С учетом выше приведенных подсчетов, количество бюллетеней и соответственно участников голосования составляет 269 человек, что составляет 46,29% от 581 человека, указанных в протоколе, а это менее 50 %. Поэтому собрание не правомочно, поскольку отсутствовал необходимый кворум. Просит признать недействительными решения общего собрания собственников ТСН «Надежда», оформленные протоколом очного-заочного голосования собственников ТСН «Надежда» по вопросам повестки дня, объявленной правлением на сезон 2020 года от 03.08.2020 г. Воронеж.

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 требования и доводы, изложенные в иске, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «Надежда» ФИО2 в предварительном судебном заседании возражал против удовлетворения иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности, установленный для данной категории споров. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставляет право члену товарищества обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом (п. 4 ч. 1 ст. 11 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ)

Согласно ч. 5 ст. 181.4 Гражданского кодекса РФ, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение (п. 111 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является членом садоводческого товарищества СНТ «Надежда» (т. 1 л.д. 8, 73-83), в настоящее время – товарищество собственников недвижимости «Надежда» (ТСН «Надежда») (т. 1 л.д.50-54, 55-64).

Из фотографической копии доски объявлений ТСН «Надежда», представленной в суд самой ФИО1, усматривается, что о проведении очно-заочного голосования собственников за 2020 год правлением ТСН «Надежда» было объявлено и информация об этом размещена на доске объявлений заблаговременно - 11.05.2020 (т. 1 л.д. 10).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании о проведении очно-заочного голосования ей стало известно ранее – в марте-апреле 2020.

03.08.2020 состоялось очно-заочное голосование собственников ТСН «Надежда» по вопросам повестки дня, объявленной на сезон 2020 года (л.д. 7, 84-85), на котором были приняты решения, которые ФИО1 просит признать недействительными, поскольку при проведении указанного собрания был допущен ряд существенных нарушений.

Как пояснил в судебном заседании представитель ответчика ФИО2 решение общего собрания, оформленное протоколом от 03.08.2020 было размещено на информационном стенде ТСН «Надежда» и одновременно в помещении правления (под стеклом на специальном столе), то есть в общедоступных для членов ТСН местах.

Указанные обстоятельства истцом не опровергнуты.

Как указано самой ФИО1 в исковом заявлении, 23.08.2020 она вместе с другими членами товарищества обратилась к председателю ТСН «Надежда» с просьбой предоставить для ознакомления протокол очно-заочного голосования членов ТСН «Надежда», что не оспаривалось ею и в суде при рассмотрении дела, суду предоставлена копия указанного заявления от 23.08.2020 с подписью председателя ТСН «Надежда» Е.М.Ю. о получении заявления.

Таким образом, суд полагает установленным тот факт, что на момент обращения истца с заявлением – 23.08.2020, ей уже было известно о проведении общего собрания членов товарищества и принятых на нем решениях.

В Советский районный суд г. Воронежа ФИО1 обратилась 30.03.2021 - по истечении установленного шестимесячного срока обжалования (т. 1 л.д. 4-6).

Ссылка истца на тот факт, что она узнала о нарушении только в ноябре 2020, когда при рассмотрении другого гражданского дела ей был выдан протокол очно-заочного голосования членов ТСН «Надежда» за 2020 год, необоснованна, поскольку опровергается материалами дела и пояснениями самой ФИО1

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Сторона ответчика заявила о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии с ч. 6 ст. 152 ГПК РФ при установлении в предварительном судебном заседании факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. 

При таких условиях, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

В иске ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «Надежда» о признании недействительным решения общего собрания, отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.07.2021.

Судья И.Н.Танина

1версия для печати