УИД № 74RS0046-01-2025-002549-45

Дело № 2-1840/2025

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2025 года г. Озерск Челябинской области

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Хакимовой Д.Н.,

при секретаре Давыдовой К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Озерского городского округа Челябинской области о включении гаража в наследственную массу и признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу

<

адрес> в границах Потребительского гаражно-строительного кооператива № 112 в наследственную массу после смерти их дяди ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, также просили признать за ними право собственности на указанный гараж. (л.д.7).

В обоснование иска указали, что после смерти дяди открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. ФИО2 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истцы не могут оформить наследственные права на данное имущество. Сын ФИО2 – ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание при надлежащем извещении не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. (л.д. 43, 45).

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила.

Представитель, привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, потребительского гаражно-строительного кооператива № 112 в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось по месту регистрации юридического лица, возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Информация о месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела размещена на сайте Озерского городского суда Челябинской области в соответствии с Федеральным законом от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Изучив доводы истцов, изложенные в иске, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 п.4 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3, ФИО1 являются племянниками ФИО2 (л.д. 17 свидетельства о рождении ФИО2 и матери истцов ФИО7, л.д. 18 свидетельство о заключении брака ФИО7 с ФИО8, л.д. 20,21 свидетельства о рождении ФИО3, ФИО4, справки о заключении брака ФИО4, сменившей фамилию на ФИО16, в последующем на ФИО1).

Как следует из материалов дела, ФИО2 являлся членом ПГСК № 112 и ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> вступительный паевой взнос внесен в полном объеме в 1985 году (л.д. 14).

Согласно справке ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ПГСК 112 поставлен на учет и зарегистрирован за ФИО2 (л.д.9).

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.10), индивидуальный гараж № находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1,1975 га, ранее предоставленном Потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 112 в аренду для размещения существующих гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 218 боксов, в районе 

<

адрес>, на основании постановления главы г. Озерска Челябинской области от 14.05.2004 № 997.

Категория земель - земли населенных пунктов.

В соответствии с Положением о порядке присвоения адресов объектам адресации, наименований территориальных единиц на территории Озерского городского округа, утвержденным решением Собрания депутатов Озерского городского округа от 24.12.2014 № 214, и в соответствии с постановлением от 28.12.2010 № 4606 уточнено местоположение гаражных блоков, расположенных в границах земельного участка, ранее предоставленного ПГСК № 112 в аренду: 

<

адрес>

Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке по 

<

адрес>. 

В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ПГСК № 112 от 14.05.2004 № с дополнительными соглашениями от 05.05.2021 №, от 17.10.2022 №, сроком по 14.05.2054г.

Так как земельный участок был предоставлен в аренду ПГСК № 112, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области», гараж расположен по адресу 

<

адрес> учетный номер объекта №, общая площадь 

<

>м. (л.д. 11).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.15).

Его сын ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). 

Мать истцов и сестра ФИО2 – ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). 

В соответствии с пунктами 1ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии со статьей 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса РФ).

В силу пунктов 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ). Наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (пункт 2 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ).

Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу п. 3 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из материалов наследственного дела, которое заведено нотариусом ФИО5 после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратились ФИО3, ФИО1, свидетельства о праве на наследство не выдавались. (л.д. 44).

При жизни ФИО9 не произвел государственную регистрацию права собственности на спорный гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 26

Поскольку после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, срок принятия не истек, суд удовлетворяет требования истцов о включении этого имущества в состав наследства. 

В удовлетворении требований о признании за истцами по 1/2 доли в праве собственности на указанный гараж суд отказывает.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 26 сентября 2025 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.26). 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично. 

Поставить на государственный кадастровый учет и включить в наследственную массу после смерти наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, площадью 

<

>м., расположенный по адресу: 

<

адрес> границах Потребительского гаражно-строительного кооператива № 112.

В удовлетворении требований о признании за ФИО1, ФИО3 по 1/2 доли в праве собственности на гараж №, площадью 

<

>м., расположенный по адресу: 

<

адрес> границах Потребительского гаражно-строительного кооператива № 112 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд Челябинской области.

Председательствующий - Д.Н. Хакимова

<

>

<

>

<

> 

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>