Дело №

25RS0№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 14 октября 2024 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Карпунина Р.С., при секретарях Шевченко Е.В., Гуськовой Е.Н., с участием старшего помощника прокурора г.Дальнегорска Пушкеля Л.А., представителя ответчика - адвоката Елизарова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском обратился ФИО1 указав, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче нереализованного имущества взыскателю у него возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес> которое зарегистрировано в установленном законом порядке. На регистрационном учете по данному адресу состоит бывший собственник указанной квартиры – ответчик ФИО2, который добровольно покинул спорное жилое помещение в 2018 году, вывез все свои вещи, выехал на постоянное место жительства в другое жилое помещение. В данной квартире ответчик долгое время не проживает, вещей ответчика в указанной квартире не имеется, место нахождения ответчика неизвестно, о фактах, препятствующих проживанию в указанном жилом помещении ответчик не заявлял, общее совместное хозяйство с истцом не ведет, какие-либо права на квартиру у ответчика отсутствуют, в связи с чем, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд удовлетворить иск.

В судебном заседании старший помощник прокурора г.Дальнегорска Приморского края Пушкеля Л.А. полагала, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, ходатайств не заявлял, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. 

Согласно гражданскому делу судебные повестки направлялись ответчику по месту отбывания наказания в ЛИУ № 23 ГУФСИН России по Приморскому краю по адресу: Приморский край, 

<

адрес>, в материалах дела имеется расписка ФИО2 о том, что повестку он получил. 

Определением суда, представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Бунин Я.В.

Адвокат Бунин Я.В. при рассмотрении дела пояснил, что в связи с тем, что ему не известна позиция ответчика по делу, поэтому он возражает относительно удовлетворения иска.

Заслушав участников процесса, изучив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же их достаточность в совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.01.2023) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> Октября, 

<

адрес>-а, 

<

адрес> 

<

дата> на основании постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 

<

дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата>. 

Согласно поквартирной карточке на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ФИО2 с 

<

дата> по настоящее время, что так же подтверждается ответом из ОВМ МО МВД РФ «Дальнегорский». 

Из анализа материалов исполнительного производства и позиции истца, указанной в иске следует, что решением Дальнегорского районного суда Приморского края от 

<

дата> № с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана сумма долга, проценты и судебные расходы. Указанное решение вступило в законную силу 

<

дата>, а 

<

дата> по делу выдан исполнительный лист, на основании которого 

<

дата> судебным приставом–исполнителем возбуждено исполнительное производство. В связи с нереализацией имущества должника, арестованного 

<

дата> в рамках указанного исполнительного производства, взыскателю ФИО1 направлено предложение оставить это имущество за собой, а 

<

дата>, на основании заявления взыскателя о согласии оставить за собой арестованное имущество должника в счет погашения долга, судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю, согласно которому, принадлежащее ФИО2 жилое помещение, находящееся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, пр.50 лет Октября, 

<

адрес> передано взыскателю ФИО1, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В отчуждаемом жилом помещении на регистрационном учете состоит ФИО2, который фактически не проживает в жилом помещении с 2018 года.

Поскольку произошел переход права собственности на спорное жилое помещение к другому собственнику, то в силу закона правомочия прежнего собственника жилья, а также членов его семьи и иных лиц совместно с ним зарегистрированных, в том числе и право пользования жилым помещением, прекращается.

Новый собственник вправе предъявить требование о прекращении права пользования квартирой, если он приобрел квартиру с проживающими в ней посторонними лицами (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

При принятии решения об удовлетворении иска суд так же учитывает, что выпиской из ЕГРН № подтверждается, что у ответчика ФИО2 в собственности с 

<

дата> имеется жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано, таким образом, у ответчика имеется в собственности жилое помещение, в котором он может встать на регистрационный учет.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Представленные истцом в подтверждение исковых требований доказательства, суд находит достаточными, достоверными, обоснованными, в свою очередь ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих требования истца.

Суд полагает, что вышеуказанные нормы права, в системном толковании с фактическими обстоятельствами, установленными в судебном заседании, а так же позиция истца, настаивавшего на удовлетворении иска, и заключение старшего помощника прокурора, не возражавшего относительно удовлетворения иска, свидетельствуют о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению в полном объеме, а позиция представителя ответчика не является безусловным основанием для отказа в удовлетворении иска.

По смыслу положений п.18. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при рассмотрении дел, направленных на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам главы 7 ГПК РФ.

В связи с чем, вопрос о распределении судебных расходов судом при вынесении окончательного решения не рассматривается. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

(Решение суда в окончательной форме изготовлено 

<

дата>).

Судья Р.С. Карпунин