ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2025 года город Тула

Центральный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Войтовой Ю.В.,

при секретаре Панасенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Тулы гражданское дело №2-137/2025 (УИД: 71RS0029-01-2024-004757-07) по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО5, администрации города Тулы о признании наследника не принявшим наследство, признании права собственности на долю в наследственном имуществе в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО6, ФИО7, ФИО5, администрации города Тулы, в котором просила признать ФИО6 не принявшим наследство на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ней (ФИО2) право собственности в порядке наследования на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 1742 кв.м в соответствующих координатах; включить в состав объекта возведенную лит.в2 на месте старого строения с увеличением размеров жилого дома общей площадью 126,9 кв.м.

Свои требования ФИО2 мотивировала тем, что в 1978 году она и ФИО10 приняли решение о покупке старого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Из 

<

адрес> к ним приехали её родители – ФИО11, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ они заключили договор купли №, где собственниками ? доли в праве являлись ФИО11 (её отец) и ? доли в праве ФИО10 (её супруг). Этим же годом было начато переустройство на основании решения исполкома от ДД.ММ.ГГГГ №. Решением от ДД.ММ.ГГГГ №, строение, построенное с нарушением, оставлено на месте, площадь дома была увеличена. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО10 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак истца со ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Центральный райнарсуд г.Тулы, рассмотрев дело № по иску ФИО2 к ФИО10 о признании права собственности на 1/3 часть домовладения, вынес решение о признании за ней (ФИО2) ? части домовладения, изменив идеальную долю ФИО10 с ? на ? часть. За ФИО11 доля оставлена прежняя – ?. После раздела совместно нажитого имущества ФИО10 принял решение продать свою часть домовладения. Она (истец), в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ выкупила часть доли, приобретя её на имя матери – ФИО4 Указала, что проживала с родителями до дня смерти каждого, ухаживая за ними, за домом, вела с ними совместный быт. В 2003 году после смерти матери она (истец) открыла наследственное дело, но до конца оформить и получить свидетельство о праве на наследство не смогла по причине материального характера. Сестра и брат сообщили ей, что от наследства отказываются. В июне 2024 года истец обратилась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, так как хотела привести в порядок все документы на имущество, однако нотариус сообщила, что её брат ФИО3, в последний день срока для принятия наследства подал заявление о намерении принять наследство. ДД.ММ.ГГГГ брат умер. У брата остались: сын – ФИО6, с которым истец и при жизни родителей практически не общалась. Таким образом, на протяжении 47 лет она содержит спорное домовладение в жилом состоянии, своевременно проводит текущий ремонт, обрабатывает землю за собственные денежные средства. Полагает, что изложенные ею мотивы являются основанием для признания права собственности на 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО2 и её представитель по доверенности ФИО18 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО19 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.3 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 26 июня 2008 года №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.ст.167, 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Таким образом, в соответствии со ст.233, 234 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (пункт 1 статьи 1114 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и (или) по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и статьей 1148 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По правилам статей 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Как следует из разъяснений, данных в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Между тем, в соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года №4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Согласно статье 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии пунктом 1 статьи 1161 ГК РФ, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования по основаниям, установленным статьей 1117 ГК РФ, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям.

В силу подпункта 3 части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, после смерти ФИО4 открылось наследство.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО4 являлись: ФИО2 – дочь (истец по делу), ФИО3 – сын, ФИО5 – дочь, что следует из материалов наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный законом срок после смерти ФИО4 к нотариусу города Тулы ФИО12 с заявлением о принятии наследства по закону обратились её дочь – ФИО2 и сын – ФИО3, нотариусом заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № от ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственного имущества ФИО4 входит:

-1/4 доля жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 71:30:090203:145, которая принадлежала наследодателю на праве долевой собственности на основании договора купли-продажи, удостоверенного ФИО12, государственным нотариусом Косогорской Государственной нотариальной конторы Тульской области ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация права не производилась;

-1/2 доля вышеуказанного жилого дома, значащегося на имя ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав. ФИО11 указанная доля жилого дома принадлежала на основании договора купли, удостоверенного Косогорской Государственной нотариальной конторой Тульской области ДД.ММ.ГГГГ по реестру за №. Регистрация права не проводилась.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом города Тулы ФИО13 истцу (ФИО2) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю наследственного имущества, состоящего из: 

-1/4 доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №;

-1/2 доли вышеуказанного жилого дома, значащегося на имя ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследницей которого являлась ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

На оставшуюся 1/2 долю наследственного имущества ФИО4, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

ФИО5, ФИО3, будучи своевременно извещенными об открытии наследства после смерти матери, действий по принятию наследства не совершили, спорным домовладением не пользовались, не несли расходов по его оплате, личными вещами наследодателя также не пользовались, то есть не совершили никаких действий, свидетельствующих о принятии наследства.

На момент рассмотрения настоящего спора по существу установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 согласно материалам наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО7 – жена.

Сын наследодателя ФИО3 – ФИО6 отказался от наследственного имущества, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному нотариусом Ефремовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО14

В ходе рассмотрения настоящего искового заявления указанными лицами (ФИО7, ФИО6), вопреки положениям статьи 56 ГПК РФ не представлено суду доказательств принятия наследства иными способами, доводы истца не опровергнуты.

Принимая во внимание то, что право на принятие наследства ответчиками не реализовано на общих основаниях в установленный срок, то в силу положений статьи 1161 ГК РФ спорное имущество переходит к истцу, как единственному наследнику по закону, призванному к наследованию.

Следовательно, за истцом подлежит признанию право собственности на наследственную долю ФИО4 в порядке наследования.

Разрешая заявленные исковые требования в части сохранения в реконструированном виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к следующему.

На основании ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

В силу ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из архивной справки, выданной Тульским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, согласно материалам инвентарного дела, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было принято на первичный учет ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке площадью 1742,4 кв.м. При первичной постановке на технический учет адрес домовладения значился: 

<

адрес>.

В материалах инвентарного дела имеется Заключение инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ3 года о праве владения строениями, расположенными по адресу: пос.9 шахты 5, на земельном участке площадью 1742,4 кв.м, владельцем указан ФИО15

По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке по документам и по фактическому использованию 1742 кв.м.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ИП ФИО16, следует, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь – 1742±15 кв.м. В границах образуемого земельного участка располагается учтенный объект недвижимости с кадастровым номером №. 

Из технического паспорта на объект индивидуального жилищного строительства, выданного ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на вышеуказанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, 1981 года постройки, общей площадью жилого 

<

адрес>,4 кв.м, жилой площадью 56,2 кв.м, имеющий в своем составе: в лит.В – жилая комната № площадью 23,5 кв.м, жилая комната № площадью 22,5 кв.м, в лит.В1 – кухня площадью 17,8 кв.м, в лит.В2 – кухня площадью 19,9 кв.м, в лит.в – веранда площадью 8,3 кв.м, в лит.в1 – пристройка площадью 4,5 кв.м, в лит.в2 – веранда площадью 20,2 кв.м.

Разрешение на строительство лит.в2 – веранды на месте старого строения с увеличением размеров не предъявлено.

В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

На основании ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.

Исходя из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской РФ от 29 апреля 10 года №10/22, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Оценив представленные сторонами доказательства, в том числе, технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принимая во внимание изложенные выше нормы права, суд приходит к выводу о том, что собственниками произведена реконструкция жилого дома без получения на то соответствующего разрешения, в связи с чем помимо судебного порядка у истца не имеется иной возможности узаконить самовольно возведенные строения.

Согласно выводам, указанным в техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненном ООО «Альянс-капитал», у жилого дома (лит.В, В1, В2, в, в1, в2) площадью 126,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, нарушения СНиП отсутствуют. 

Конструктивные решения и строительные материалы жилого дома (лит.В, В1, В2, в, в1, в2) площадью 126,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответствуют современным техническим, экологическим, санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам, и противопожарным нормам и правилам.

Жилой дом (лит.В, В1, В2, в, в1, в2) площадью 126,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует обязательным требованиям к параметрам постройки, пригоден для эксплуатации, не нарушает права и законные интересы третьих лиц в нем проживающих, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (как проживающих в жилом доме, так и третьих лиц). Его сохранение в существующем состоянии, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Выводы, изложенные в указанном заключении, сомнений у суда не вызывают, поскольку они научно обоснованы, исследование технического состояния жилого помещения после его реконструкции проведено организацией, имеющей свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в связи с чем суд относит заключение к числу допустимых и достоверных доказательств по делу.

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные выше выводы специалистов, суду представлено не было, не установлено таковых судом и в ходе рассмотрения дела по существу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, при самовольном изменении первоначального объекта недвижимости посредством пристройки к нему дополнительных помещений, право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде.

Таким образом, принимая во внимание, что нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции спорного объекта не допущено, самовольные строения не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд полагает возможным сохранить жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 126,9 кв.м, в реконструированном состоянии.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО5, администрации города Тулы о признании наследника не принявшим наследство, признании права собственности на долю в наследственном имуществе в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не принявшим наследство после смерти матери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 126,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт серии №, выданный 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/8 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 126,9 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд города Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В.Войтова