Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беляева Д.В.,

при секретаре Трофимовой Л.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Альянс-НВ» об определении порядка участия в содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг, возложении обязанности выставлять отдельные платежные документы, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру является ФИО2, которая проживает в квартире и не производит оплату коммунальных платежей. Соглашение о порядке внесения платы с ФИО2 достигнуть не удалось. 

ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> пропорционально долям в праве собственности, обязать ООО «Альянс-НВ» выдавать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в собственности, взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 5000 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом по адресу регистрации, судебное извещение было возвращено с отметкой «Истек срок хранения».

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Представитель ответчика ООО «Альянс-НВ» в судебное заседание не явился, извещен в порядке, предусмотренном ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ. Так, информации о дате и времени судебного заседания размещена на Интернет-сайте Дзержинского городского суда Нижегородской области. В материалах дела имеются доказательства извещения ответчика о времени и месте первого судебного заседания (л.д. 26,28). Согласно ранее представленному отзыву, считает ООО «Альянс-НВ» ненадлежащим ответчиком по делу. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1); плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 1 ч. 2).

Как следует из материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, являются ФИО1 (1/3 доли) и ФИО2 (2/3 доли).

Являясь участниками долевой собственности, стороны имеют право на участие в содержании имущества соразмерно своей доле (ст. 249 ГК РФ) и самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соглашение об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире между собственниками не достигнуто. 

Поскольку соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении вышеуказанного жилого помещения между сособственниками не достигнуто, суд считает возможным определить такой порядок, в соответствии с которым внесение платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, платы за коммунальные услуги, рассчитываемая исходя из нормативов потребления, платы за обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды производится в долевом порядке ФИО1 в размере 1/3 доли начисляемых сумм, а ФИО2 – в размере 2/3 начисляемых сумм

В силу ч. 6.2. ст. 155 Жилищного кодекса РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела управление многоквартирным домом, расположенным по адресу 

<

адрес> осуществляется управляющей компанией ООО «Альянс-НВ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Суд также отмечает, что поскольку соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками достигнуто не было, у истца отсутствовала возможность во внесудебном порядке обратиться к управляющей организации с соответствующим заявлением о выдаче отдельных платежных документов. 

Кроме того, такой порядок не является обязательным досудебным порядком, в связи с чем его несоблюдение не может служить основанием для отказа в иске, в том числе по основанию злоупотребления правом.

Поскольку судом определен порядок участия собственников в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности на квартиру, на ООО «Альянс-НВ» следует возложить обязанность выдавать отдельные платежные документы для внесения платы за жилое помещение и оплате коммунальных услуг, оказываемых управляющей организацией.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждены документально и являлись для него необходимыми.

Из материалов дела следует, что ФИО1 было оплачено 5000 руб. за оказание юридических услуг в рамках договора возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21.01.2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер (пункт 11).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13).

Учитывая характер рассмотренной категории спора и его сложность, объем выполненной работы (консультация, составление искового заявления), количество суд полагает возможным определить расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 руб., находя указанный размер расходов соответствующим принципу разумности и справедливости, а также обстоятельствам дела.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п.19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком. 

При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ) (п. 5 указанного Постановления).

Поскольку несение судебных расходов не было вызвано действиями ответчика ООО «Альянс-НВ», судебные расходы в размере 2300 руб. следует взыскать с ФИО2 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении 

<

адрес>, в соответствии с которым внесение платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, платы за коммунальные услуги, рассчитываемая исходя из нормативов потребления, платы за обслуживание внутриквартирного и внутридомового газового оборудования, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды производится в долевом порядке ФИО1 в размере 1/3 доли начисляемых сумм, а ФИО2 – в размере 2/3 начисляемых сумм.

Обязать ООО «Альянс-НВ» выставлять отдельные платежные документы на внесение платы, начисляемой по нормативам потребления за оказываемые указанным обществом услуг в отношении 

<

адрес> ФИО1 в размере 1/3 доли начисляемых сумм, а ФИО2 – в размере 2/3 начисляемых сумм.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 2300 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Дзержинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п.п. Д.В. Беляев 

Копия верна

Судья Д.В. Беляев