61RS0023-01-2023-005110-82

№2-116/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.02.2024г. г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе

Судьи Романовой С.Ф.,

При секретаре Шемшур М.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Шахты Ростовской области к ФИО1, третьи лица МУП г.Шахты БТИ, Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области о прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Шахты Ростовской области обратилась в суд с иском к ФИО1, третье лицо МУП г.Шахты БТИ о прекращении права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно сведениям МУП г.Шахты БТИ квартира №2 в указанном жилом доме принадлежит ФИО3 (в настоящее время ФИО1). В ходе выезда установлено, что строение полностью разрушено. Ответчик зарегистрирована по иному адресу. В связи с конструктивной гибелью спорного жилого дома, Администрации г.Шахты Ростовской области необходимо прекратить право собственности ответчика на квартиру. Поэтому истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить право собственности ФИО1 (ранее ФИО3) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением Шахтинского городского суда Ростовской области от 11.01.2024г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Представитель истца Администрации г.Шахты Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, письменно просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направленные в ее адрес судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены за истечением срока хранения.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Следует также отметить, что в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" сведения о прохождении дел в суде (назначено к слушанию с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания, рассмотрено, отложено, приостановлено, прекращено и т.д. с учетом особенностей соответствующего судопроизводства) находятся в открытом доступе в сети Интернет. Таким образом информация о движении дела была размещена на официальном сайте Шахтинского городского суда Ростовской области в сети «Интернет».

При таких обстоятельствах суд находит ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания и считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии с положениями гл.22 ГПК РФ.

Представитель третьего лица МУП г.Шахты БТИ в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя МУП г.Шахты БТИ.

Представитель третьего лица Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, основанием прекращения права собственности на вещь являются в том числе объективные причины - гибель или уничтожение имущества, наступающие независимо от воли собственника.

В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, постановлением Администрации г.Шахты Ростовской области №2442 от 24.04.2015г., жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.6).

По данным МУП г.Шахты БТИ, 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО3, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность в порядке приватизации № от 28.06.1993г. (л.д.8).

Согласно сведениям ЕГР ЗАГС, ФИО2 сменила фамилию, имя и отчество в настоящее время ее данные – ФИО1 (л.д.12).

ФИО1 (ранее ФИО3) зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

Как следует из материалов дела, в ходе выезда 25.05.2023г. по адресу: 

<

адрес>, установлено, что 

<

адрес> полностью разрушена, нет кровли, остатки стен из камня, территории заросла кустами и деревьями (л.д.9,17-20).

По данным ООО «ЦКУ» лицевой счет №45763-58, открытый на квартиру №2 по адресу: 

<

адрес>, закрыт с 01.04.2022г. (л.д.55).

Администрация г.Шахты Ростовской области неоднократно направляла в адрес ФИО1 (ранее ФИО3) Т.Б. требования о необходимости прибыть в управление реализации бюджетных- программ в сфере жилищного строительства, с целью получения размера возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.63,69,72). Однако, ФИО1 (ранее ФИО3) Л.Л. данные требования проигнорировала.

Квартира №, расположенная в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, признана муниципальной собственностью.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что произошла полная гибель домовладения как объекта недвижимости, объект жилищных прав отсутствует в наличии, а право пользования может быть реализовано только в отношении того жилого помещения, которое существует, права ответчика ФИО1 (ранее ФИО3) прекращением права собственности на 

<

адрес>, расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, не нарушены.

Таким образом, совокупность представленных доказательств, свидетельствует о том, что ФИО1 (ранее ФИО3) отказалась от собственности на спорную квартиру.

Анализ вышеперечисленных норм закона и установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что право собственности ФИО1 (ранее ФИО3) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Шахты Ростовской области – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (ранее ФИО3) (паспорт №) на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО1 (ранее ФИО3) вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в Шахтинский городской суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ф. Романова

Решение изготовлено в окончательной форме 05.03.2024г.