Дело №

УИД 70RS0004-01-2023-002238-71

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

14 февраля 2024 года Советский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Куц Е.В.,

при секретаре Галицкой С.В.

при участии истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» о возмещении материального ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением канализационными водами. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> Между ФИО1 и ООО «Томскводоканал» заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ. Дом, в котором находится помещение, обслуживается ООО «УК «Уют». ДД.ММ.ГГГГ по вине ответчика в результате засора уличного колодца, произошло затопление помещения истца. ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «УЮТ» был составлен акт о заливе нежилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором отражены повреждения нежилого помещения и расположенного в нем имущества и указана причина залива. 

На основании изложенного, истец просит взыскать с ООО «Томскводоканал» в счет возмещения материального ущерба 77 4899 рублей.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика, извещённый надлежащим образом о судебном заседании в суд не явился.

Представитель третьего лица ООО УК «Уют», извещённый надлежащим образом о судебном заседании в суд не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) устанавливает, что гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Не допускаются действия граждан, осуществляемые с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах (п. 1 ст. 10 ГК РФ).

Ответственность, предусмотренная названной нормой, наступает при условии доказанности состава правонарушения, включающего наличие вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вину, размер причиненного вреда, а также причинно-следственную связь между противоправными действиями и наступившими неблагоприятными последствиями.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Из содержания главы 59 ГК РФ следует, что общими условиями деликтной ответственности является наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда, причинную связь между двумя первыми элементами, вину причинителя вреда.

Согласно презумпции, установленной в ст. 1064 ГК РФ, виновность причинителя вреда предполагается, бремя доказывания отсутствия вины ответчика в причинении истцу ущерба возлагается на сторону ответчика.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ вследует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 89,4 кв.м.

Согласно акту о заливе нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ООО УК «Уют», в помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> произошло затопление канализационной водой. В результате осмотра установлено: намокание нижней части дверей (опанелка и дверное полотно) при входе в санузел высотой примерно 5 см. 4 шт., намокание нижней части деревянных шкафов в количестве 3 шт., площадь помещения санузла затоплено канализационной водой, в офисной части помещения затоплено канализационной водой, намокание гипсокартонного короба высотой примерно 20 см. Причиной затопления является засор на внешней сети канализации и несработавший обратный клапан, расположенный на отдельной ветке внутренней канализации обслуживающий только нежилое помещение №, не входящий в состав общего имущества.

С учетом заявленных требований в предмет судебного исследования входят вопросы, связанные с причиной затопления и определением зоны ответственности лиц, владеющих имуществом, вследствие неисправности которого произошло затопление.

По ходатайству истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначалась экспертиза, в том числе, с целью установления причин затопления нежилых помещений истца, проведение которой поручалось ООО «Томский экспертный центр».

В заключении судебной экспертизы ООО «Томский экспертный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ содержатся следующие выводы:

- Причиной затопления нежилых помещений истца №, площадью 89 кв.м., расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является отложения на внутренней поверхности заслонки, неплотное прилегание заслонки к входному раструбу.

- Неисправность обратного клапана повлияла на затопление нежилых помещений №, площадью 89 кв.м., расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установленного в помещении № Ц051-Ц057.

- Неисправность обратного клапана является следствием нарушения требований, предъявляемых к его эксплуатации.

- При правильном использовании инструмента для регулярного открывания/закрывания крышки обратного клапана техническое состояние клапана не ухудшится.

- Затопления ДД.ММ.ГГГГ помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при исправной работе уличного колодца (магистральной линии отвода) невозможно.

У суда нет оснований не доверять заключению экспертов, поскольку заключение выполнено экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения. Заключение экспертами выполнено на основании представленных документов, исследованных экспертами, с обследованием объекта исследования и проведением комплекса работ, сделаны определенные выводы согласно инструктивным положениям и приказам, регламентирующих производство судебной экспертизы. Заключение эксперта не содержит каких-либо неясностей или неточностей, выводы эксперта подробно мотивированы. 

Доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы либо ставящих под сомнение ее выводы, не представлено.

Рассматривая в качестве причины затопления отложение на внутренней поверхности заслонки, неплотное прилегание заслонки к входному раструбу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 4 июня 2011 г. N 123-ФЗ) при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги газоснабжения

Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п.8 Правил).

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил).

Как следует из п. 10 указанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения - это одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (п. 21 ч. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации. Указанное соответствие должно поддерживаться посредством технического обслуживания и подтверждаться в ходе периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния систем инженерно-технического обеспечения, проводимых в соответствии с законодательством Российской Федерации (чч. 1 и 2 ст. 36). 

ООО УК «Уют» осуществляет управление, обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что следует из договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.4 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ состав и техническое состояние общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на момент заключения договора приведены в приложение №, которое является неотъемлемой частью договора.

Согласно п. 1.5 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом приложения №, внутренней границей между личным имуществом собственника помещений и общим имуществом в многоквартирным доме является в системе водоотведения (канализации) – плоскость раструбов тройников канализационных стояков, проходящих через помещение собственника.

Внешней границей сетей водоснабжения и водоотведения, входящих состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом (п.1.6). 

В соответствии с приложением к договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ в состав общего имущества дома входит, в том числе, система водоотведения. 

Из акта № о разграничении балансовой (эксплуатационной) принадлежности централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Томскводоканал» и ООО УК «Уют» следует, что ООО «Томскводоканал» несет ответственность за состояние и обслуживание: внутриквартальной водопроводной линии 

<

адрес>мм по 

<

адрес>, включая колодец 

<

адрес>; канализационной линии 

<

адрес> мм от жилого дома по 

<

адрес>, включая колодцы СК1, СК, СК2; ООО УК «Уют» несет отнесенность за состояние и обслуживание водопроводной линии 

<

адрес> мм от колодца КВ1сущ. на внутриквартальной водопроводной линии 

<

адрес>мм по 

<

адрес> до колодца КВ2; водопроводных вводов 

<

адрес> мм L=8,9 м от колодца КВ2 до наружной стены жилого дома по 

<

адрес>; L=63,84 м от колодца КВ2 до наружной стены жилого дома по 

<

адрес>, включая колодец КВ2; канализационной линии 

<

адрес> мм от выпускных колодцев многоквартирных жилых домов по 

<

адрес> до колодцев СК1, СК2 на канализационной линии 

<

адрес> мм от жилого дома по 

<

адрес> данные сети включены в «Перечень объектов недвижимости имеющих признаки бесхозяйных».

Из акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ООО УК «Уют», следует, что обратный клапан, установленный в нежилом помещении №, обслуживает два нежилых помещения №№

При таких обстоятельствах, обратный клапан отвечает основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме. Факт нахождения указанного оборудования в нежилом помещение не означает, что он используется для обслуживания исключительно данного помещения и не может быть отнесен к общему имуществу в многоквартирном доме, поскольку п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ предусматривает местоположение общего имущества в многоквартирном доме как внутри, так и за пределами помещения (аналогичная позиция высказана в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).

В соответствии с ГОСТ Р 56192-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» при оказании услуги текущего содержания имущества в составе работ (мероприятий) преобладающими должны бить диагностика технического состояния имущества путем организации и проведения осмотров, в том числе профилактические работы по предупреждению преждевременного износа имущества, а также работы обеспечивающие: выполнение требования технических регламентов и санитарно-эпидемиологических требований; работы, выполняемые целях надлежащего содержания систем канализации и водоотведения: контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации; проверка исправности канализационной вытяжки, осмотр, прочистка канализационных стояков и внутридомовых лежаков; проветривание канализационных колодцев; осмотр, прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев; замена отдельных участков канализации; прочистка дворовой канализационной сети до первого колодца; осмотр, устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных; осмотр, обслуживание существующих систем дренажей вокруг здания; проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений (септики) и дворовых туалетов; очистка систем дренажей; выполнение работ по заявкам собственников.

Согласно п. 6.1.1 ГОСТ Р 56534-2015 «Услуги содержания системы канализации» управляющая компания должна проводить: текущее содержание и ремонтные работы трубопроводов системы канализации в соответствии с инструкцией по эксплуатации и обеспечивается путем выполнения комплекса действий, в том числе: прочистки и промывки при необходимости; проверки на герметичность мест соединения; проверка частей канализации, изготовленной из полимерных материалов на наличие сколов, трещин, надрезов; ремонта вышедших из строя небольших участков трубопроводов.

В соответствии с п. 6.1.1 ГОСТ Р 56534-2015 «Услуги содержания системы канализации» прочистка трубопроводов канализации в многонаселенных дома, как правило, необходимо проводить не реже одного раза в три месяца. 

Доказательств, подтверждающих, что управляющая организация не имела возможности осуществлять контроль за надлежащим состоянием обратного клапана, установленного в нежилом помещении по адресу: 

<

адрес>, согласно ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что произошедший залив явился следствием, в том числе, ненадлежащего исполнения управляющей компанией обязанности, по содержанию обратного клапана, что явилось причиной залива канализационными водами.

Рассматривая в качестве причины затопления засора на участке канализационной сети, суд приходит к следующему.

Решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было рассмотрено гражданское дело № по затоплению нежилых помещений ДД.ММ.ГГГГ № №, находящихся рядом с нежилыми помещениями, принадлежащих истцу. 

В решении суда указано, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ канализационная линия, по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 182 м, ДД.ММ.ГГГГ принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Как следует из акта приема-передачи объектов водоотведения от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Томскводоканал» передана выявленная бесхозяйная канализационная линия от колодца многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> до колодцев СК1, СК2.

Решением Кировского районного суда г.Томска от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности муниципального образования Город Томск на сооружение – канализационную линию, протяженностью 182 м, ДД.ММ.ГГГГ постройки, по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» (РСО) и ООО УК «Уют» (Исполнитель) был заключен договор № (для управляющих организаций), согласно которому предметом является отпуск РСО и получение Исполнителем холодной воды и приема РСО от исполнителя сточных вод с целью оказания потребителям (нанимателям, собственникам жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме) надлежащих услуг по водоснабжению и водоотведению. 

В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору на водоснабжение и водоотведение № от ДД.ММ.ГГГГ, в список многоквартирных домов, в отношении которых РСО осуществляет водоснабжение и водоотведение были включены адреса 

<

адрес> и 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Томскводоканал» (организация ВКХ) и ФИО1 (потребитель) заключен договор на холодное водоснабжение и водоотведение №, согласно которому потребитель имеет право требовать от организации ВКХ возмещения убытков и вреда, причиненного жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие непредставления или предоставления услуг холодной воды и услуг по водоотведению ненадлежащего качества на границы владения сетей организации ВКХ, а также морального вреда при наличии вины организации ВКХ, в порядке и в размерах, определяемых в соответствии с законодательством РФ. 

Согласно п.18.2 "Об утверждении СП 30.13330.2020 "СНиП 2.04.01-85* Внутренний водопровод и канализация зданий" (утвр. Приказ Минстроя России от 30.12.2020 N 920/пр) участки канализационной сети следует прокладывать прямолинейно с уклоном согласно 19.1. Изменение направления прокладки канализационного трубопровода и присоединение санитарных приборов следует выполнять с помощью соединительных (переходных) деталей и фасонных частей. Применять на сборном отводном (горизонтальном) трубопроводе трубы из разных материалов (с разными гидравлическими характеристиками) не допускается. Изменять уклон прокладки сборного отводного (горизонтального) трубопровода не допускается.

Пунктами 3.2.5, 3.2.6, 3.2.8, 3.2.9 "МДК 3-02.2001. Правила технической эксплуатации систем и сооружений коммунального водоснабжения и канализации" (утв. приказом Госстроя РФ от 30.12.1999 N 168) установлено, что служба эксплуатации сети осуществляет в частности проведение технических осмотров сети, выполнение текущих и капитальных ремонтов сети и ликвидацию аварий; техническую эксплуатацию сети, которая включает надзор за состоянием и сохранностью сети, устройств и оборудования на ней, техническое содержание сети; устранение засоров и излива сточных вод на поверхность; предупреждение возможных аварийных ситуаций (просадка, повреждение труб, колодцев, камер, запорно-регулирующей арматуры и т.п.) и их ликвидацию; профилактический, текущий и капитальный ремонты, реновацию трубопроводов, каналов. Техническое обслуживание сети предусматривает наружный и внутренний (технический) осмотры сети и сооружений на ней - дюкерных и соединительных камер, колодцев, напорных и самотечных трубопроводов (коллекторов), аварийных выпусков, эстакад, водопропускных труб и т.д. Наружный осмотр имеет цель обнаружить и своевременно предупредить нарушения нормальной работы сети, выявить условия, угрожающие ее сохранности.

В проведенном исследовании экспертом установлено, что согласно схеме (л.д.169 том №) в колодец № (условно) проведено две трубы из здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, одна труба расположена в помещении истца №. 

Согласно схеме, трубы в колодце № (условно) расположены на отметке 133,75 н.т. (низ трубы), 133,74 л (лоток), крышка люка расположена на отметке 135,04 к. Как видно из схемы, уклон небольшой, следующий люк колодца № (условно) расположен на отметке 134,95 к, низ отводящей трубы расположен на отметке 133,54 н.т. (низ трубы) колодцы соединены переливной трубой пэ.200, что соответствует диаметру трубы 200мм. Разница между отметками низа трубы пэ.200 колодца № (условно) и колодца № (условно) составляет 133,75-133,54=21 см (210мм).

Люк колодца № (условно) расположен на отметке 135,03 к, низ отводящей трубы расположен на отметке 133,60 н.т. (низ трубы) колодцы соединены переливной трубой пэ.200, что соответствует диаметру трубы 200 мм. Разница между отметками низа трубы составляет 133,54-133,60=6см (60 мм). Колодец № (условно) низ трубы расположен на отметке 133,75 н.т., колодец № (условно) низ трубы расположен на отметке 133,54 н.т., колодец № (условно) низ трубы расположен на отметке 133,60 н.т. 

При засоре внешней канализации и ненадлежащей эксплуатации (не своевременной откачки канализационных стоков из колодцев) происходит обратное поступление канализационных стоков в помещение №, площадью 89.

Затопления ДД.ММ.ГГГГ помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, при исправной работе уличного колодца (магистральной линии отвода) невозможно.

На основе вышеуказанных обстоятельствах, поскольку причинами затопления нежилых помещений истца №, расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, явилось, как отложение на внутренней поверхности заслонки, неплотное прилегание заслонки к входному раструбу, так и засор на участке канализационной сети между колодцами К-6 и К-7, без образования которого затопления бы не произошло, суд приходит к выводу о возложении на ответчика ООО «Томскводоканал» обязанности по возмещению ущерба, исходя из размера вины 30 %.

Согласно ст. 1082 ГК РФ при решении вопроса о размере причиненного ущерба следует руководствоваться ст. 15 ГК РФ, т.е. нормой, регулирующей возмещение убытков.

Статья 15 ГК РФ устанавливает, что лицо, право которого нарушено, вправе требовать полного возмещения убытков, если законом не предусмотрено иное. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение имущества (реальный ущерб), а также недополученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Убытки представляют собой негативные имущественные последствия, возникающие у лица вследствие нарушения его неимущественного или имущественного права. Реализация такого способа защиты, как возмещение убытков, возможна лишь при наличии общих условий гражданско-правовой ответственности: совершение причинителем вреда незаконных действий (бездействия); наличие у субъектов гражданского оборота убытков с указанием их размера; наличие причинной связи между неправомерным поведением и возникшими убытками; наличие вины лица, допустившего правонарушение. 

Согласно разъяснениям, данным в п. 12,13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности, с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Если для устранения повреждений имущества истца использовались или будут использованы новые материалы, то за исключением случаев, установленных законом или договором, расходы на такое устранение включаются в состав реального ущерба истца полностью, несмотря на то, что стоимость имущества увеличилась или может увеличиться по сравнению с его стоимостью до повреждения. Размер подлежащего выплате возмещения может быть уменьшен, если ответчиком будет доказано или из обстоятельств дела следует с очевидностью, что существует иной более разумный и распространенный в обороте способ исправления таких повреждений подобного имущества. Следует также учитывать, что уменьшение стоимости имущества истца по сравнению с его стоимостью до нарушения ответчиком обязательства или причинения им вреда является реальным ущербом даже в том случае, когда оно может непосредственно проявиться лишь при отчуждении этого имущества в будущем (например, утрата товарной стоимости автомобиля, поврежденного в результате дорожно-транспортного происшествия) (п.13).

Из заключения судебной экспертизы, выполненной ООО «Томский экспертный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что имущество, пострадавшее от затопления нежилых помещений истца №, площадью 89 кв.м., расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ не предоставляется возможным.

Стоимость работ (чеков, квитанций) по восстановительному ремонту после затопления, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ нежилых помещений № по адресу: 

<

адрес>, в материалах дела не представлено. Определить рыночную стоимость восстановительных работ нежилых помещений истца №, площадью 89 кв.м., расположенных в цокольном этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и другого имущества, после затопления, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, с учетом физического износа, а также без учета физического износа на момент затопления не предоставляется возможным. В ходе осмотра обнаружено проявление плесени (грибка) на обоях, вздутие штукатурного слоя стены, механические повреждения плитки (плинтус). Данный вид дефектов вероятно не относится к затоплению от ДД.ММ.ГГГГ. На стенах проявление плесени (грибка) на обоях, вздутие штукатурного слоя стены скорее всего представляют собой накопительный эффект сырости к перепадам температур в зимнее-летнее время. 

Как было указано раннее, согласно акту о заливе нежилого помещения № по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного ООО УК «Уют», следует, что в результате осмотра установлено: намокание нижней части дверей (опанелка и дверное полотно) при входе в санузел высотой примерно 5 см. 4 шт., намокание нижней части деревянных шкафов в количестве 3 шт., площадь помещения санузла затоплено канализационной водой, в офисной части помещения затоплено канализационной водой, намокание гипсокартонного короба высотой примерно 20 см.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Доказательств того, что пострадавшие от воздействия влаги при заливе шкафы невозможно восстановить путем частичной замены отдельных элементов, суду не представлено, также как и доказательств приобретение новых шкафов.

Информация с сайта производителя мебели о стоимости шкафов, не может служить доказательством их приобретения в отсутствие подтверждающих документов об оплате.

Таким образом, суд отказывает во взыскании стоимости приобретенных шкафов в размере 26189 рублей.

Заявляя требование о взыскании стоимости новых дверей в размере 32300 рублей, суд исходит из следующего.

Истцом не представлено суду доказательств, что приобретенные двери являются аналогичными и равноценными по стоимости поврежденным при затоплении дверям, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика стоимости приобретенных истцом дверей у суда не имеется. 

В подтверждении несения расходов по замене дверей истцом суду представлен договор № об оказании услуг по установке дверей от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-сдачи работ по договору №.

Согласно п.2.1 указанного договора цена подлежащей выполнению работ по настоящему договору составляет 15000 рублей.

Актом приема-сдачи работ по договору № подтверждена оплата услуг в размере 15000 рублей истцом по договору.

Также судом установлено, что для уборки нежилого помещения, после его затопления канализационными водами, истец воспользовался клининговыми услугами, стоимость которых составила 4000 рублей, согласно акту № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку расходы по замене дверей и уборке помещения подтверждены документально, то на основании ст. 15 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию убытки в сумме 5 700 рублей (30% от суммы 19000 рублей (15000 + 4000)).

В состав судебных расходов входит государственная пошлина (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3100 рублей

С учетом частичного удовлетворения заявленных требований, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 930 рублей (30% от суммы 3100 рублей).

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» о возмещении материального ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Томскводоканал» (ИНН №) в пользу ФИО1, (паспорт № №) в счет возмещения материального ущерба сумму в размере 5700 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 930 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Томска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья