Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Плешаново 18 декабря 2019 г. 

Красногвардейский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Дрямова В.А.,

при секретаре Агишевой Л.Ж., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Каскиновой А.С.,

а также помощника прокурора Красногвардейского района Оренбургской области Балашовой Ю.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 и ФИО4 обратились в Красногвардейский районный суд Оренбургской области с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, согласно которому указали, что они являются собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Красногвардейским филиалом ГУП «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» Оренбургской области, вышеуказанный жилой дом принадлежит им на праве общей совместной собственности. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который является их бывшим зятем, который проживал в доме вместе с их дочерью с ДД.ММ.ГГГГ по август 2018 года, затем ФИО2 собрал вещи и уехал. Дочь расторгла брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время где проживает ответчик им неизвестно, предположительно в 

<

адрес>, точного адреса они не знают. Они неоднократно предлагали ФИО2 сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, он им обещал сняться с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ года, однако ФИО2 до сих пор не снят с регистрационного учета. В настоящее время возникла необходимость продать дом, однако они не могут в полной мере осуществить свои права собственников недвижимого имущества, так как зарегистрирован ответчик, который сохраняет право пользования жилым помещением. Просят признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также просят взыскать расходы по уплате госпошлины в размере 300рублей 00 копеек и судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 рублей.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, вся почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства, возвращена не полученной. Предпринятыми мерами установить место проживание ответчика не представилось возможным, в связи с чем ему назначен представитель - адвокат Каскинова А.С.

Представитель ответчика – адвокат Каскинова А.С. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска, поскольку ей неизвестна позиция ответчика по этому вопросу и она не уполномочена на признание иска.

Помощник прокурора Красногвардейского района Оренбургской области ФИО6 в судебном заседании дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представитель третьего лица Отд ОМВД России по Красногвардейскому району в судебном заседании участия не принимал, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав истца, представителя ответчика, мнение помощника прокурора, полагавшей иск законным и подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьями 2 и 18 Конституции РФ права и свободы человека являются непосредственно действующими. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из части 3 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) следует, что жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Судом установлено, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО7 состояли в браке, который решением мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего Красногвардейского района от ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РА №.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией МО Плешановский сельсовет Красногвардейского района Оренбургской области следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, но фактически по вышеуказанному адресу не проживает. 

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО8 и ФИО9, которые являются соседями и пояснили, что Тимофеев.В. является бывшим зятем ФИО3 и Б.Р.ББ. В настоящее время их дочь расторгла брак с Т.А.ВБ., который уехал на заработки в 2018 году и не появлялся по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Также между сторонами гражданско-правовых договоров по пользованию жилым помещением не заключалось, то есть фактически отсутствуют иные правовые основания для возникновения права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

На основании изложенных правовых норм, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, право пользования не осуществляет, поскольку с августа 2018 года в спорном жилом помещении не проживает.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку более не является членом семьи, следовательно, решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцами были понесены расходы на оплату госпошлины в размере 300 рублей и расходы за составление искового заявления в размере 1000 рублей, которые подлежат возмещению ответчиком в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащего на праве собственности ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, и ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГг. в 

<

адрес>, в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 300(триста)рублей 00 копеек и судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Красногвардейский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья В.А. Дрямов 

Решение в окончательной форме составлено 23 декабря 2019 г.