<

данные изъяты>

УИД № Дело № 2-2396/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 17 ноября 2020 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зариповой Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Хайруллиной А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» к ФИО1, ФИО3 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке в пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» суммы долга по основной сумме займа и процентам по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 496872,17 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 339012,90 рублей, взыскать в равных долях с ответчиков государственную пошлину в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

В обоснование требования указав, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №/з предоставила ответчикам - ФИО5, ФИО3, целевой денежный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками было заключено дополнительное соглашение к договору займа об установлении даты начала начисления процентов за пользование займом -ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора займа заем предоставлялся ответчику в целях исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков на договор займа поступили денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей направлено на оплату - начисленных процентов, 

<

данные изъяты>

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 

<

данные изъяты> рублей, процентам по условиям договора (7%) – 

<

данные изъяты> рублей.

Таким образом, свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, что можно считать односторонним отказом ответчиков от исполнения обязательств.

Ответчики неправомерно уклоняются от возврата Фонду суммы займа и процентов по условиям договора в соответствии графиком платежей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере —

<

данные изъяты> рублей.

Кроме того, в соответствии с п.4.2 договора займа ответчикам начислено 

<

данные изъяты> рублей неустойки на нарушение сроков возврата займа.

Однако в связи с тем, что начисленная сумма неустойки больше просроченной задолженности по основной сумме займа, с учетом разумности истец полагает необходимым снизить размере до суммы основного долга, т.е. до 

<

данные изъяты> рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.809 ГК РФ Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан п: называть причинение ему убытков.

На основании ч.1 ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Судом установлено, что Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы социальной ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ №№ предоставила ответчикам - ФИО2, ФИО4, целевой денежный заем в размере 

<

данные изъяты> рублей для целевого использования - приобретения квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., стоимостью 

<

данные изъяты> рублей. 

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору займа об установлении даты начала начисления процентов за пользование займом -ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.1.2 договора займа за пользование займом заемщики уплачивают займодавцу проценты из расчета 7 % годовых. 

В соответствии с пунктом 4.2 договора займа за нарушение сроков возврата займа предусмотрена неустойка в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. 

От ответчиков поступили денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей, из которых 

<

данные изъяты> рублей оплачено в счет погашения процентов, 

<

данные изъяты> рублей - основного долга.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 

<

данные изъяты> рублей, по процентам – 

<

данные изъяты> рублей, неустойка - 

<

данные изъяты> руб. При этом сумма неустойки добровольно снижена истцом и заявлена в размере 

<

данные изъяты> руб.

Расчет истца судом проверен, является верным. 

Вместе с тем, как разъяснено в части 2 пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.12.2000 года № 263-0, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требований ст.17 ч.3 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ст.333 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание сумму задолженности, процентов, подлежащих взысканию с ответчиков, суд находит размер заявленных пени (339 012,90 руб.) явно несоразмерным последствиям нарушения заемщиком принятых на себя по договору обязательств и усматривает предусмотренные законом основания для изменения степени договорной ответственности в виде уменьшения размера пени за ненадлежащее исполнение условий договора до 

<

данные изъяты> руб.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств возврата истцу обусловленных договором займа денежных средств, в связи с чем с ФИО1, ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по основной сумме долга и процентам в размере 

<

данные изъяты> руб., неустойка за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233 -238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» удовлетворить частично. 

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» задолженность по основной сумме займа и процентам в размере 

<

данные изъяты> рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 года.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

Судья Р.Н. Зарипова