дело №

Решение

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г. ФИО1 Томской области

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

секретаря Старухиной Е.В.,

с участием

представителя истца Муниципального образования городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городской округ ФИО1 ФИО2, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городской округ ФИО1 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра права,

Установил:

Истец Муниципальное образование городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городской округ ФИО1 обратилось в суд с учетом уточнения требований иском к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра права, мотивируя требования следующим образом.

Земельный участок, расположенный по адресу: , находится в распоряжении Муниципального образования городской округ ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в аренду предоставлен земельныйучасток из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , общей площадью, кв.м., под размещение индивидуального жилого дома (строительство). Заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в . Земельный участок ответчику передан по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Срок действия договора аренды истек ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истекло разрешение на строительство №, указаний на то, что срок разрешения на строительство был продлен, указанное разрешение не содержит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке расположен объект незавершенного строительства, общей площадью застройки кв.м., степень готовности объекта %, кадастровый №, расположенного по адресу: .

ДД.ММ.ГГГГ истцом было произведено обследование участка, в результате которого установлено, что на земельном участке отсутствует объект незавершенного строительства, строительство жилого дома на участке не ведется, фундамент жилого дома отсутствует, объект незавершенного строительства визуально не усматривается.

Сведения, содержащиеся в выписке Единого государственного реестра недвижимости на спорный объект, не соответствуют действительности. Государственная регистрация права собственности ответчика на объект незавершенного строительства, не обладающий признаками объекта недвижимости, расположенный на земельном участке, распоряжаться которым уполномочен истец, незаконна и нарушает права собственникам земельного участка.

Как следствие, органы местного самоуправления городского округа ФИО1 не имеют возможности использовать земельный участок, расположенный по адресу: , по его целевому назначению, до того времени пока в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним остаётся зарегистрированным право собственности гражданина на объект незавершенного строительства.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика направлено требование о прекращении собственности и снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства, которое лично получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени требования истца не исполнены.

Истец просит суд: 

- признать отсутствующим право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства, площадью кв.м., степень готовности объекта - %, кадастровый №, расположенного по адресу: ;

-исключить из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним запись о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, площадью кв.м., степень готовности объекта – %, кадастровый №, расположенного по адресу: .

В судебном заседании представитель истца Муниципального образования городской округ ФИО1 представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городского округа ФИО1 ФИО2, на требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился к истцу с заявлением о продлении разрешения на строительство на земельном участке и аренды земельного участка по адресу: . 

ДД.ММ.ГГГГ ответчику отказано в продлении разрешения на строительство и аренду земельного участка, поскольку срок разрешения истек ДД.ММ.ГГГГ, заявление подано ДД.ММ.ГГГГ, когда как в соответствии с требованиями закона, ответчик обязан был обратиться с данным заявлением не менее чем за дней до истечения срока действия данного разрешения, то есть ответчиком не соблюден срок, предусмотренный законом для подачи данного заявления. Действующее законодательство не позволяет ответчику предоставить спорный участок в аренду без проведения торгов, поскольку указанный земельный участок уже был однократно предоставлен для завершения строительства.

По ходатайству ответчика была назначена экспертиза, однако в назначенное экспертом время, для осмотра объекта ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не явился, объект не был подготовлен к осмотру, т.е. не расчищен от снега.

Считает, что в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлены доказательства, опровергающие доводы истца, изложенные в иске в обоснование требований, что является основанием, для удовлетворения требований истца в полном объеме.

Ответчик ФИО3 извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с частью 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Право на судебную защиту гарантировано статьей 46 Конституции Российской Федерации. В силу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах от ДД.ММ.ГГГГ все лица равны перед судом. 

Согласно ч.4 ст.15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью её правовой системы, а согласно ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права.

Согласно ч.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от ДД.ММ.ГГГГ каждый в случае спора и его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумных срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. Таким образом, Конвенция имеет целью защиту конкретных действительных прав.

В силу положений пункта 2 статьи 3.3. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно пункту 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания её объектом недвижимости.

Пунктом 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смысл ст.313 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (п.1, ст.130 ГК РФ). При разрешении вопроса о признании правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п.1 ст.130 ГК РФ). Замощение земельного участка, не отвечающее признакам сооружения, является его частью и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью (п.1 ст.133 ГК РФ).

Согласно статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее Закон №218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). 

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. 

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. 

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 14 Закон № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Абзацем 4 пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено: в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным учреждением Администрация городского округа ФИО1 ФИО3 выдано разрешение на строительство № индивидуального жилого дома, в кирпичном исполнении, ориентировочной площадью кв.м.расположенного по адресу: на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Земельный участок, расположенный по адресу: , находится в распоряжении Муниципального образования городской округ ФИО1.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 (Арендодатель) и Ф.В.Ю.. (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, на основании постановления Администрации городского округа ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером № в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: , №, общей площадью кв.м, далее по тексту «участок», в границах, указанных в акте геодезических работ, прилагаемом к настоящему договору и являющемся его неотъемлемой частью, под строительство индивидуального жилого дома (п.). Срок аренды участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. ). Условия настоящего договора применяются к отношениям сторон, возникшим до его заключения с ДД.ММ.ГГГГ (п. ) (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 (арендодатель) и Ф.В.Ю.. (арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый паспорт здания, сооружения незавершенного строительства по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между А.Б.С.о. (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) заключен договор купли-продажи незавершенного строительства объекта недвижимости, по условиям которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить на условиях настоящего договора незавершенный строительством объект недвижимости, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки кв.м., степень готовности %, инвентаризационный №, расположенный по адресу: (п.). Указанный незавершенный строительством объект принадлежит продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП№ от ДД.ММ.ГГГГ. Одновременно с передачей объекта незавершенного строительством покупателю передаётся право аренды на земельный участок, расположенный по адресу, , категория земель - земли населенных пунктов, предоставленный под строительство индивидуального жилого дома, кадастровый №, общей площадью кв.м. Земельный участок подлежит переоформлению на покупателя в соответствии с действующим законодательством РФ (п.). Согласно ст. 552 ГК РФ и п. 1 ст. 35 ЗК РФ покупатель приобретает право аренды земельного участка, занятого недвижимостью, являющейся предметом настоящего договора, и необходимого для ее использования на тех же условиях, что и продавец. Права на земельный участок подлежат оформлению в порядке, установленном действующим законодательством (п.). Стороны достигли соглашения о цене, отчуждаемой по настоящему договору недвижимости, которая составляет рублей копеек. Расчет в день подписания настоящего договора за счёт собственных денежных средств (п.). В соответствии со ст. 551 ГК РФ покупатель приобретает право собственности на указанный незавершенный строительством объект после государственной регистрации перехода права собственности (п.) (л.д. ). Указанный договор зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между А.Б.С.о. (Продавец) и ФИО3 (Покупатель) подписан передаточный акт в соответствии с которым, продавец в соответствии с договором купли-продажи незавершенного строительством объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ передал покупателю в собственность недвижимость: незавершенный строительством объект недвижимости, назначение: объект незавершенного строительства, общая площадь застройки кв.м., степень готовности %, инвентаризационный №, расположенный по адресу: (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 (Арендодатель) и ФИО3 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого, в соответствии со ст. , подп. п. ст. , ст. , подп. п. ст. Земельного кодекса арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов с условным (учетным) номером в кадастровом квартале №, находящийся по адресу: (далее - участок), в границах участка, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, под строительство индивидуального жилого дома общей площадью кв.м. (п.). Срок аренды Участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.). Договор, заключенный на срок менее чем один год, вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ (п. ) (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа ФИО1 (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) подписан акт приема-передачи земельного участка к договору № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что собственником объекта недвижимости по адресу: , является ФИО3, степень готовности объекта незавершенного строительства составляет %, площадь застройки кв.м. (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ специалистами Администрации городского округа ФИО1 составлен акт осмотра, обследования земельного участка, расположенного по адресу: , разрешенное использование участка под строительство индивидуального жилого дома, согласно которому установлено, что земельный участок размером м на м, ограждение по периметру участка частично отсутствует. На участок имеется свободный доступ, участок зарос сорной травой. Фундамент жилого дома на участке отсутствует. Строительство жилого дома на участке не ведется, что подтверждается фотографиями земельного участка (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа ФИО1 направлено в адрес ФИО3 требование о прекращении права собственности и снятии с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением в Администрацию городского округа ФИО1, о продлении срока действия договора аренды земельного участка и разрешения на строительство на земельном участке по адресу: (л.д. ). 

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа ФИО1 направлен в адрес ФИО3 ответ на заявление, о том, что заявителем не соблюден предусмотренный законом срок подачи заявления о продлении разрешения на строительство. Администрация не усматривает оснований для продления разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был предоставлен для завершения строительства как собственнику объекта незавершенного строительства. Действующее законодательство не позволяет предоставить спорный земельный участок в аренду без проведения торгов, поскольку указанный земельный участок уже был однократно предоставлен для завершения строительства.

В соответствии с ч. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объект капитального строительства - здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Из представленных в материалы дела документов и фотографий, в том числе запечатлевших спорный объект, усматривается, что на земельном участке по адресу: отсутствуют видимые признаки спорного объекта, как самостоятельного объекта недвижимости.

По ходатайству ответчика ФИО3 определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена оценочная экспертиза в в с осмотром объекта по адресу: и возложением на ФИО3 расходов по оплате экспертизы (л.д. ).

ДД.ММ.ГГГГ в суд от директора М.И.В.. поступило информационное письмо, согласно которому осмотр объекта экспертизы произведен ДД.ММ.ГГГГ в с участием представителей истца. Ответчик ФИО3 о дате и времени проведения осмотра оповещен надлежащим образом, на осмотре отсутствовал. Вышеперечисленный участок огорожен деревянным забором, который местами разрушен. Доступ к свайному полю отсутствует, участок занесён снегом, не расчищен. Визуальным методом определено, что строительство на данном участке не производится. Наличие или отсутствие фундамента на день проведения экспертизы определить невозможно, таким образом определить стоимость объекта незавершённого строительства и процент готовности не представляется возможным.

Определить рыночную стоимость земельного участка и наличие либо отсутствие улучшений на данном участке, не предоставляется возможным, так как во время осмотра не определить их наличие. 

Просит суд взыскать денежные средства за проезд эксперта к месту осмотра из в , за проведение осмотра объекта экспертизы в сумме 5000,00 руб. 

В порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком, не представлены доказательства, опровергающие доводы истца в рамках заявленных требований.

При таких обстоятельствах, сохранение зарегистрированного права собственности ответчика на фактически несуществующий объект нарушает интересы истца, являющегося обладателем права собственности на земельный участок, на котором спорный объект расположен.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о признании отсутствующим право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства, площадью кв.м., степень готовности объекта - %, кадастровый № и исключении из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним запись о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, расположенного по адресу: , подлежат удовлетворению.

Рассматривая требование эксперта о взыскании расходов на проезд к месту осмотра из в , суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В силу части 3 статьи 95Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 37 Федерального закона « О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ эксперты получают вознаграждение за выполненную ими по поручению суда работу, если эта работа не входит в круг их служебных обязанностей в качестве работников государственного учреждения. Размер вознаграждения экспертам, специалистам определяется судом по согласованию со сторонами и по соглашению с экспертами, специалистами.

В соответствии с частью 1 статьи 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов, дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу, явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением. Согласно правовой позиции, данная норма закреплена в Определении Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Выплата денежных сумм экспертам регулируется ч.1 ст.95 ГПК РФ, в силу которой им возмещаются расходы, понесенные в связи с явкой в суд на проезд, на наем жилого помещения и дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные).

Как разъяснено в пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Каких либо доказательств, подтверждающих понесенные затраты экспертом в размере 5 000 рублей на проезд к месту осмотра из в на транспортном средстве марки гос.номер №, суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанные расходы не подлежат удовлетворению в полном объеме. При наличии доказательств, эксперт имеет право обратиться повторно с заявлением о взыскании данных расходов.

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, суд взыскивает с ответчика ФИО3 в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ государственную пошлину в размере 300 рублей, в связи с удовлетворением требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования городской округ ФИО1, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрация городской округ ФИО1 к ФИО3 о признании отсутствующим права собственности на объект незавершенного строительства, исключении из Единого государственного реестра права, удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 на объект незавершенного строительства, площадью кв.м., степень готовности объекта - %, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним запись о государственной регистрации права на объект незавершенного строительства, площадью кв.м., степень готовности объекта – %, кадастровый №, расположенного по адресу: .

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета Муниципального образования городской округ государственную пошлину в размере 300 (триста) руб. 

Решение может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Родионова Н.В.