Дело № 2-4177/2026

УИД № 23RS0047-01-2026-000342-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснодар 16 февраля 2026 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Кантимира И.Н.

при секретаре Черкашиной И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь,

УСТАНОВИЛ:

Департамент муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйной вещью, поскольку оно, согласно данным, представленным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и департаментом имущественных отношений Краснодарского края, не имеет собственника, аресты и запреты на указанный объект недвижимого имущества не накладывались. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 10.09.2025 года вышеуказанное недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйное имущество. ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Краснодару изготовлен технический план на спорное сооружение.

Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в ходе судебного заседания было установлено, что недвижимое имущество – сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> является бесхозяйной вещью.

Согласно данным, представленным Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от 08.08.2025 года № 23-АГ-04/14691 – отсутствуют сведения о запрашиваемом объекте – сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из письма департамента имущественных отношений Краснодарского края от 07.08.2025 года № 52-21-10-272293/25 сведения в отношении сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись.

ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по городу Краснодару изготовлен технический план на спорное сооружение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.12.2025 года № КУВИ-001/2025-221413038, спорное имущество поставлено на учет 10.09.2025 года как бесхозяйное.

Таким образом, судом установлен тот факт, что недвижимое имущество – сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес> не имеет собственника.

Согласно ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса РФ – бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с Положением о департаменте муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар, утвержденным решением городской Думы Краснодара от 15 декабря 2005 года № 4 п. 19, департамент осуществляет постановку на учет в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю бесхозяйных объектов недвижимости. Осуществляет подготовку пакета документов для государственной регистрации прав муниципальной собственности на объекты недвижимости в установленном порядке, а также осуществляет управление имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар подлежащим удовлетворению.

На основании ч.ч. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием город Краснодар на объект недвижимого имущества – сооружение, назначение – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), наименование – иное сооружение (Сеть бытовой канализации), протяженностью 102м, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир

Мотивированное решение изготовлено 26 февраля 2026 года.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир