Дело № 2-4563/2025

УИД 44RS0001-01-2025-007526-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Кострома

Свердловский районный суд г. Костромы в составе судьи Архиповой В.В., при секретаре Серовой Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что квартира по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., на праве собственности принадлежала родному брата истца ФИО4, 

<

дата> года рождения. 

<

дата> ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

дата> ЗАГС Костромской области, запись акта о смерти №. После смерти брата истца наследниками первой очереди являлась мать ФИО3, однако она за открытием наследства в установленный законом срок не обращалась. Истец является наследником второй очереди и своими фактическими действиями принял наследство, поскольку произвел ремонт в квартире, оплачивал коммунальные расходы за квартиру в полном объеме, как и продолжает нести бремя содержания данной квартиры. 

В судебном заседании истец ФИО2 не участвует, его интересы представляет ФИО5, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвует, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила в суд отзыв на исковое заявление, в котором указала, что требования истца подлежат удовлетворению. Дополнительно указала, что после смерти сына ФИО4 за открытием наследства она не обращалась, поскольку полагала, что имущество после смерти сына должно прейти младшему сыну ФИО2, который стал поддерживать квартиру, оплачивает коммунальные услуги. Указала, что не претендует на спорное имущество.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 264 ГПК РФ предусмотрено, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

Положениями ст. 265 ГПК РФ закреплено, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ установлено, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, и ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, являются детьми ФИО3, 

<

дата> года рождения. 

ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

ФИО4, 

<

дата> года рождения, уроженец 

<

адрес>, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 

<

дата> отделом ЗАГС по городскому округу г. Кострома управления ЗАГС Костромской области.

После смерти ФИО4 открылось наследство в виде жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по закону первой очереди является ответчик ФИО3 Истец ФИО2 является наследником по закону второй очереди.

После смерти ФИО4 наследник по закону первой очереди в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу не обращалась.

В соответствии с ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Как следует из ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Недвижимое имущество согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из разъяснений, изложенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что на день смерти наследодателя (ФИО4) истец ФИО2 несет бремя содержания имуществом, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, что свидетельствует о совершении действий о фактическом принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4 Ответчик ФИО3, являясь наследником первой очереди, не возражает против признания права собственности на квартиру в порядке наследования за истцом.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу, что ФИО2 фактически принял наследство после смерти ФИО4, поскольку после его смерти несет расходы по поддержанию спорного имущества в надлежащем состоянии, оплачивает жилищно-коммунальные платежи, то есть проявил отношение к наследству как к собственному имуществу.

С учетом изложенного, суд полагает установленным факт принятия ФИО2 наследства после смерти ФИО4, состоящего из жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт принятия истцом наследства после смерти ФИО4, требования ФИО2 о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 ФИО10, 

<

дата> года рождения, на жилое помещение, общей площадью 46,4 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г. Костромы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. 

Судья В.В. Архипова

Мотивированное решение изготовлено 25 ноября 2025 года.