РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2019 года город Самара

Октябрьский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Леонтьевой Е.В., при секретаре судебного заседания Стецюк И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3509/19 по иску ТСН «Авангард» к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Авангард» обратилось суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО3, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес. Многоквартирным домом по указанному адресу управляет ТСН «Авангард». В период с сентября 2015 года по настоящее время ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и оплате за капитальный ремонт. Просило суд, с учетом уточнений взыскать с ФИО1, дата года рождения, в лице законного представителя ФИО2 в пользу филиала ТСН «Авангард» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере 29 992,91 рублей за период с дата по дата, пени в размере 3 870,31 рубль, расходы по госпошлине в размере 547,80 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 448,20 рублей, а всего 37 859 рублей 22 коп. Взыскать с ФИО3 в пользу филиала ТСН «Авангард» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере 17 995,75 рублей за период с дата по дата, пени в размере 2 322,19 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 365,20 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 298,80 рублей, а всего 22 981 рубль 94 копейки.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнённые исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не сообщили. Почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения. Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, являются ФИО1 и ФИО5, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой ФИО1 является правообладателем 5/8 доли в праве собственности, ФИО3 является правообладателем 3/8 в праве общей долевой собственности.

Согласно представленному на запрос суда ответу из архивного отдела УЗАГС Самарской области, матерью несовершеннолетнего ФИО1, дата года рождения, является ФИО2, отцовство в отношении ребенка не установлено.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктами 27 - 28 Постановления Пленума ВС РФ от дата №... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если собственником жилого помещения является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Как усматривается из материалов дела, многоквартирным домом по адресу: адрес, управляет ТСН «Авангард».

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по содержанию своего имущества и оплате потребляемых услуг в силу закона.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Между тем, ответчиками обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняется. 

Как следует из представленного истцом уточненного расчета за период с дата по дата задолженность по содержанию имущества и коммунальных платежей ФИО1 составила 29 992,91 руб., пени 3 870,31 руб., ФИО3 17 995,75 руб., пени 2 322,19 руб.

Установлено, что истцом оказывались услуги собственникам жилых помещений в данном многоквартирном доме по содержанию жилья, коммунальные услуги, что подтверждается имеющимися в деле договорами, заключенными истцом с ресурсоснабжающими организациями. 

Каких-либо доказательств о несении ответчиками расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в деле не имеется.

В силу статей 210, 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Суд принимает расчет задолженности, представленный истцом, и признает его верным и арифметически правильным. Ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, квитанций, подтверждающих оплату коммунальных платежей не представлено. Иного расчета также не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени с ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В обоснование требований о взыскании расходов на представителя, истцом представлено соглашение №... на оказание юридических услуг, а также копия платежного поручения на оплату юридических услуг на сумму 5 747 руб. Исходя из принципов разумности и справедливости, количества судебных заседаний, в которых принимал участие представитель истца, объема защищаемого права, объема предоставленных услуг, сложности дела, суд полагает возможным требование истца о взыскании судебных расходов удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования филиала ТСН «Авангард» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, в лице законного представителя ФИО2 в пользу филиала ТСН «Авангард» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере 29 992,91 рублей за период с дата по дата, пени в размере 3 870,31 рубль, расходы по госпошлине в размере 547,80 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 448,20 рублей, а всего 37 859 рублей 22 коп.

Взыскать с ФИО3 в пользу филиала ТСН «Авангард» задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья в размере 17 995,75 рублей за период с дата по дата, пени в размере 2 322,19 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 365,20 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 2 298,80 рублей, а всего 22 981 рубль 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самары в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27.09.2019 года.

Председательствующий п/п Леонтьева Е.В. 

Копия верна

Судья

Секретарь