Дело № 2-217/2019

22RS0035-01-2019-000277-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Гальбштадт

26 сентября 2019 года районный суд Немецкого национального района Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Нелиной,

при секретаре Н.А. Романченко,

с участием прокурора Р.А. Лиманских,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска указали, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы указывают, что в настоящий момент ответчики в жилом помещении фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ. 

Каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиками не заключено.

На основании вышеизложенного, истцы просят признать ФИО3 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 требования о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков поддержала.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом, о времени и месте проведения судебного заседания, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанного истца (л.л.

<

...>).

Ответчики в судебное заседание не явились о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, путем направления по месту регистрации судебной повестки с приложением заказным письмом с уведомлением, в адрес суда вернулись конверты за истечением срока хранения, в соответствии со ст.119 ГПК РФ дело рассматривалось в их отсутствие.

В связи с неизвестностью фактического места проживания ответчиков в настоящее время, в качестве их представителя судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначен адвокат Сахабаев А.А., который возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта отделения полиции по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя указанного лица.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части требований истцов о снятии с регистрационного учета ответчиков. 

Изучив материалы дела, заключение прокурора Лиманских Р.А., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно соглашения о разделе общего имущества от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ истцам ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.л.д. 5-10).

Согласно справкам администрации Камышинского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № и № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ (л.л.

<

...>).

В соответствии с информацией МО ОП по Немецкому национальному району МО МВД России «Славгородский» ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18).

Из сведений администрации Камышинского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что дом по адресу: 

<

адрес> числится на праве собственности за ФИО1 и ФИО2, в доме прописаны ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО3 (л.д. 21). 

В соответствии с актом проверки фактического проживания гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, комиссией администрации Камышинского сельсовета Немецкого национального района Алтайского края проверен факт проживания ФИО3 и ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. В результате проверки установлено, что граждане ФИО3 и ФИО3 по указанному адресу фактически не проживают, их вещей в доме нет, на территории села замечены не были (л.д. 20 см. оборот). В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе выдвигать требования о признании в судебном порядке ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Из искового заявления, следует, что в настоящее время по данному адресу ответчики ФИО3 и ФИО3 не проживают, место жительства неизвестно. 

Доказательств ведения общего хозяйства сторонами или бюджета, заключения соглашений о проживании, наличия права собственности у ответчиков на жилое помещение суду не представлено. 

Регистрация ответчиков ФИО3 и ФИО3 в принадлежащем истцам жилом помещении существенно ограничивает их в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании не нашел своего подтверждения тот факт, что действиями истцов могут быть нарушены права ответчиков.

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, с учетом положений действующего законодательства, суд пришел к выводу, что иск ФИО1 и ФИО2 следует удовлетворить. 

В силу положений п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, ответчик, выезжая из спорного дома на новое место жительства должен был сняться с регистрационного учета и не позднее 7 дней со дня прибытия зарегистрироваться по новому месту жительства. 

Указанная обязанность ответчиками не исполнена.

Признание гражданина в судебном порядке утратившим право пользования жилым помещением в силу действующего правового регулирования является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поскольку жилое помещение предназначено для проживания в нем, а не для сохранения регистрации. 

С учетом того, что в ходе рассмотрения дела установлен факт утраты ответчиками права пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, - данное решение будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В связи с этим правовых оснований возлагать на миграционный пункт обязанность снять ответчиков с регистрационного учета не имеется, требование в этой части удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3 и ФИО3 в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной госпошлины в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через районный суд Немецкого национального района Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Дата принятия мотивированного решения 26 сентября 2019.

Председательствующий Е.Н. Нелина