Дело № 2 -752/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации

02 апреля 2019 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Дергачевой М.В., с участием истца ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетней Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, Ф. к Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

20.02.2019 ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней Ф. (степень родства), обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Администрации городского округа Электросталь Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по закону.

С учетом уточнений, исковые требования мотивированы тем, что 28.08.2016 умерла Ф1.. Наследниками являются ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на основании наследования в силу закона и Ф.- наследник по праву представления. ФИО3 и ФИО2 не подавали заявление для открытия наследственного дела и не заявляли о себе как о наследнике, а также в простой письменной форме отказались от наследования причитающейся им доли в пользу ФИО1 Истцы ФИО1 и Ф. постоянно проживают в трехкомнатной квартире по 

<

адрес>. 03.09.2014 был заключен Договор передачи квартиры в собственность граждан №27959/45433 с определением долей: Ф1., ФИО1, ФИО3, Ф2., Ф. в размере по 1/5 доли каждому. Однако, впоследствии они не смогли обратиться в регистрирующий орган и предоставить все необходимые документы для государственной регистрации права собственности, в связи с тем, что состояние здоровья их "степень родтсва", Ф1., резко ухудшилось, и они были заняты уходом за Ф1. и её лечением. Из-за финансовых затруднений истцы не смогли раньше обратиться в суд для разрешения вопроса. Не осуществление Ф1. и остальными участниками, заключившими договор, регистрации права общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес> лишает истца возможности во внесудебном порядке оформить свои наследственные права на наследуемое имущество, а остальных участников сделки права зарегистрировать право долевой собственности. Истицы считают, что в состав наследства, открывшегося после смерти Ф1.. подлежит включению 1/5 доля в праве общей долевой собственности на трехкомнатную 

<

адрес>, т.к. Ф1. не смогла осуществить государственную регистрацию за собой права собственности на 1/5 долю вышеуказанной квартиры по независящей от неё причине – в связи с длительным и тяжелым заболеванием. Истца ФИО1 считает, что она приобрела право собственности на 1/5 спорной квартиры в порядке приватизации, 3/20 в порядке наследования по закону после смерти Ф1., осуществив фактическое принятие наследства; Ф. приобрела право собственности на 1/5 спорной квартиры в порядке приватизации, 1/20 в порядке наследования по закону после смерти своей мамы, осуществив фактическое принятие наследства. Ссылаясь на ст.ст.11,12, 1110-1116,1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит суд: Включить в состав наследства, оставшегося после смерти Ф1., умершей 28 августа 2016 года, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 7/20 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес>; признать за Ф. право собственности на 5/20 (1/4) доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетней Ф., уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные установочной части решения. Не возражала против признании права собственности на квартиру №, расположенную по 

<

адрес>, с размерами долей: ФИО1 – 5/15 (1/3), Ф. – 4/15 в праве общей долевой собственности.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы Ф., извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, имеется заявление Ф. о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержавшей исковые требования. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о.Электросталь Московской области, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Дело рассмотрено в отсутствии представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, извещённого надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц ФИО3 и ФИО2, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Имеются заявления третьих лиц о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.

28.08.2018 умерла Ф1., 

<

дата> рождения, что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись 31395 от 29.08.2016).

Из справки МУП ЭЦУ от 25.01.2019 следует, что вместе с Ф1. на момент смерти, в течение 6 месяцев после смерти и по настоящее время по 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО1, 

<

дата> рождения ("степень родтсва" Ф1.), ФИО3, 

<

дата> рождения ("степень родства" Ф1.), Ф2., 

<

дата> рождения ("степень родства" ФИО1, "степень родства" Ф1.), Ф., 

<

дата> рождения ("степень родтсва" Ф1.).

Согласно договору от 03.09.2014 №27959/45433, заключенному с МУП «ЭЦУ», жилое помещение – трехкомнатная квартира, расположенная по 

<

адрес>, передана в собственность в порядке приватизации в общую долевую собственность Ф1., ФИО1, ФИО3, Ф2., Ф. с размером доли – 1/5 каждому. 

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является единственным доказательством существования зарегистрированного права. В соответствии со ст. 165 ГК РФ право собственности у Ф1., ФИО1, ФИО3, Ф2., Ф. не возникло ввиду отсутствия регистрации указанного права в установленном законом порядке. Поскольку право собственности при жизни Ф1. не было зарегистрировано, в соответствии со ст. 17 ГК РФ оно не может быть зарегистрировано и после её смерти.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд считает, что все граждане, проживающие в спорном жилом помещении, выразили волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, договор передачи в собственность был заключен, но не зарегистрирован в установленном порядке в силу объективных уважительных причин. При указанных обстоятельствах суд полагает возможным включить 1/5 долю спорного имущества в наследственную массу наследодателя Ф1.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

В силу ст. ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью Ф1. открылось наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателям на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Ф1. в порядке приватизации принадлежало право собственности на 1/5 долю в общей долевой собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Наследниками Ф1. по закону являются её "степень родства" ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также по праву представления – "степень родства" Ф..

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершенны в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. 

За принятием наследства после смерти Ф1. к нотариусу никто не обращался.

Вместе с тем, наследники ФИО1, ФИО3, Ф. фактически приняли наследство в виде 1/5 доли в общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по 

<

адрес>, проживая совместно с наследодателем в указанном жилом помещении и вступив в фактическое владение и управление наследственным имуществом. 

Доказательств, что наследство приняла и ФИО2 истцами не представлено. 

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Наследник ФИО3 в своем заявлении суду указал на фактический отказ от своей доли в наследстве в пользу истицы ФИО1

Таким образом, ФИО1 фактически приняла наследство в размере 2/15 доли, а Ф. – 1/15 доли (1/5 доля в праве собственности наследодателя Ф1./ 3 наследника). Их доли, с учетом полученных в результате приватизации, составили: ФИО1 – 2/15 + 1/5 = 5/15 (или 1/3), Ф. – 1/15 +1/5 = 4/15 в праве общей долевой собственности. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования ФИО1, Ф. о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф1., 1/5 доли квартиры 

<

адрес>, расположенной по 

<

адрес>, и признании за ними права собственности на указанную квартиру с размерами долей: ФИО1 – 1/3, Ф. – 4/15, подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст.130-131 ГК РФ, положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для государственной регистрации прав, внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объекта недвижимого имущества. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, Ф. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф1., умершей 28 августа 2016 года, 1/5 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 5/15 (1/3) доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес>. 

Признать за Ф. право собственности на 4/15 доли в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру № 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.С.Шебашова

В окончательной форме решение судом принято 15 мая 2019 года.

Судья: Е.С.Шебашова