копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2024 года по делу №2-452/2024

УИД 43RS0034-01-2024-000372-17

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области» (далее по тексту – НКО «Фонд капитального ремонта») обратилась в суд с иском к ФИО1, указав в обоснование, что ответчик, являясь собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не оплачивает взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома. За ФИО1 числится задолженность за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 в размере 67642,88 руб., в том числе взносы на капитальный ремонт – 54532,84 руб., пени – 13110,04 руб. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, судебные расходы по оплате государственной пошлины- 2229,29 руб..

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя Фонда. 

Ответчик ФИО1 в соответствии со ст.165.1 ГК РФ, пп.63,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст.117 ГПК РФ извещенный о месте, времени и дате судебного разбирательства по месту проживания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> надлежащим образом, что подтверждается почтовыми конвертами, вернувшимися в суд с отметками «истек срок хранения», в судебное заседание не явился, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст.167,233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153,169 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно частями 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (пункт 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 171 ЖК РФ, частью 1 статьи 5 Закона Кировской области от 02.07.2013 №298-ЗО «О реализации отдельных положений Жилищного кодекса Российской Федерации в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Кировской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на основании платежных документов, представленных Фондом, в срок ежемесячно до 25-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Постановлениями Правительства Кировской области № 132-П от 28.03.2018, № 79-П от 01.03.2019, №60-П от 20.02.2020, №11-П от 19.01.2021, №6-П от 18.01.2022 установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт в 2018-2022 годах в размере 8,30 руб. за 1кв. м в месяц.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 с 29.03.2022 является собственником жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд капитального ремонта указанного многоквартирного дома формируется на счете регионального оператора - НКО «Фонд капитального ремонта» на основании постановления администрации Слободского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету абонента № за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 ФИО1 начислены взносы на капитальный ремонт в сумме 54532,84 рубля. Уплата взносов ответчиком не произведена. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт НКО «Фонд капитального ремонта» обратилась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка №40 Слободского судебного района Кировской области от 17.10.2022 с ответчика в пользу НКО «Фонд капитального ремонта» была взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 в сумме 67642,88 руб.. Судебный приказ отменен определением мирового судьи 26.01.2023.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 составляет 54532,84 руб. и пени – 13110,04 руб..

Данный расчет проверен судом в соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ, и установлено, что он произведен верно. 

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 в размере 54 532,84 руб. подлежит удовлетворению. 

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В связи с несвоевременной оплатой взносов за капитальный ремонт с ответчика в пользу истца следует взыскать пени размере 13 110,04 руб.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 229,29 руб.

Оснований для возврата истцу согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации излишне оплаченной государственной пошлину в сумме 22,30 руб. не имеется, поскольку уплаченная госпошлина в размере 2229, 29 руб. соответствует цене иска. 

Руководствуясь статьями 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>. 

<

адрес>, (паспорт иностранного гражданина серия № №) в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в 

<

адрес>» (№) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.05.2018 по 31.08.2022 в размере 67 642 рублей 88 копеек, в том числе задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт – 54 532 рубля 84 копейки, пени- 13 110 рублей 04 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 229 рублей 29 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись В.И.Колодкин

Мотивированное решение изготовлено 12апреля 2024 года. 

Копия верна: судья- В.И.Колодкин