Дело № 2-64/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край 21 мая 2019 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А.,

при секретаре Никитиной Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Запорожского сельского поселения о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что её отец С.С., проживал в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Эта квартира входила в состав муниципального жилого фонда. 23.09.2015 года С.С. с Администрацией Запорожского сельского поселения был заключен договор социального найма данного жилого помещения, а 31.10.2016 года между сторонами был заключен договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Однако состояние С.С. ухудшилось из-за болезни и он 30.06.2017 года умер, не успев зарегистрировать договор о передаче жилого помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю. ФИО2 является единственной наследницей С.С., так как её сестра С.А. отказалась от наследства в её пользу, других наследников нет. После смерти С.С. – ФИО2 обратилась к нотариусу Усть-Большерецкого нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону, состоящего из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что право собственности С.С. не было зарегистрировано в установленным порядке. В связи с чем, просила включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти её отца С.С., умершего 30.06.2017 и признать за ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Истец ФИО2 при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал. Дополнительно пояснил, что провести государственную регистрацию квартиры не успели по причине болезни С.С., который впоследствии скончался.

Ответчик Администрация Запорожского сельского поселения при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя, при этом в письменном заявлении Глава Администрации Запорожского сельского поселения указала, что с иском согласна полностью (л.д. 44).

Третьи лица С.А., нотариус Усть-Большерецкого нотариального округа Камчатского края ФИО3 при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились сведений об уважительности своей неявки, суду не представили.

Третье лицо Управление Росреестра по Камчатскому краю при надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. 66-67).

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившихся участников процесса.

Рассмотрев материалы данного гражданского дела, материалы наследственного дела № С.С., суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является Запорожское сельское поселение, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 49-54).

Согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному между Запорожским сельским поселением и С.С. от 31.10.2016 (л.д. 21), последний выразил волю на приватизацию занимаемого им по договору социального найма (л.д. 22-24), жилое помещение – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако 30.06.2017 С.С. умер, не успев зарегистрировать указанный договор в установленном законом порядке.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В данном случае наследниками первой очереди по закону являются ФИО4 – дети С.С..

ФИО2 обратились к нотариусу Усть-Большерецкого нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства на имущество своего отца С.С., в том числе состоящего из вышеуказанного жилого помещения.

С.А. оформила надлежащим образом отказ от наследственных прав в пользу своей сестры, дочери наследователя ФИО2

Данные обстоятельства, подтверждены материалами наследственного дела, в том числе: свидетельством о смерти С.С., свидетельством о рождении ФИО2, заявлением ФИО2 от 30.11.2018, заявлением С.А. от 24.07.2017.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

Доказательств, подтверждающих правопритязания на указанное жилое помещение со стороны третьих лиц, в том числе других наследников, в материалах дела не имеется, в зал судебного заседания сторонами не представлено.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке статьи 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, вселение наследника в жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, оплата коммунальных услуг и т.д.

Факт принятия наследства истцом после смерти С.С. подтверждается справкой Администрации Запорожского сельского поселения, согласно которой С.С. до момента смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним на день смерти, по вышеуказанному адресу проживала ФИО2 – дочь (л.д. 29). 

Постановлением нотариуса Усть-Большерецкого нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 от 30.01.2019 отказано ФИО2 в выдаче в выдаче свидетельства о праве на наследство С.С. – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. По причине отсутствия у наследодателя прав на данный объект недвижимого имущества (л.д. 19).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Вышеназванные обстоятельства, разъяснение Пленума Верховного Суда РФ, а также доводы представителя истца, о том, что соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью С.С., однако последний при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541 – 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ему не могло быть отказано, заслуживают внимание суда и дают основания включить в наследственную массу квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти её отца С.С., умершего 30.06.2017 и признать за истцом ней право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Запорожского сельского поселения о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.С., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Признать в порядке наследования за ФИО2 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №).

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович