Дело № 2-55/2024

73RS0004-01-2023-006337-18

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

с участием прокурора Братчининой А.С.,

при секретаре Айзатулловой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, указав в обоснование, что на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан являются собственниками жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы они, а также ответчик, приходящийся им сыном. ФИО3 не принимает участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, членом их семьи не является, ведет аморальный образ жизни, чем нарушает их права, неоднократно применял к ним физическую силу, ломал мебель, учинял скандалы, допускает нахождение в квартире посторонних лиц, затопил нижерасположенную квартиру. Они неоднократно обращались в органы полиции по фактам неправомерного поведения ответчика. Из-за поведения ответчика они не могут проживать в квартире, поскольку он чинит им препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали по доводам иска. Дополнительно суду пояснили, что последние три года постоянно проживают в деревне, поскольку в квартире проживать невозможно ввиду постоянных пьянок ответчика, нахождения в квартире посторонних лиц.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в судебное заседание не представил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, в связи с чем, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, свидетеля, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Материалами дела установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи жилой площади в собственность граждан от 21.11.2006 являются собственниками двухкомнатной квартиры общей площадью 52,09 кв.м., расположенной по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано за ними в установленном законом порядке, каждому принадлежит по ? доли в праве.

Как следует из договора передачи жилой площади в собственность граждан от 21.11.2006, граждане, отказавшиеся от права на участие приватизации указанного жилого помещения – ФИО3 и ФИО4

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются супругами и родителями ответчика ФИО3, в указанной выше квартире стороны зарегистрированы с 1986 г.

Как следует из иска и пояснений, данных истцами в судебном заседании, последние три года они проживают по адресу: 

<

адрес>, поскольку в квартире проживать невозможно так как ФИО3 постоянно злоупотребляет спиртными напитками, создает конфликтные ситуации, не работает, выпрашивает у них денежные средства под угрозами физической расправы, в квартире постоянно присутствуют незнакомые лица, ведущие асоциальный образ жизни.

Проверяя доводы истцов о том, что им ФИО3 чинятся препятствия в пользовании жилым помещением ввиду ведения асоциального образа жизни, о невозможности совместного с ним проживания в квартире, судом установлено следующее.

В судебном заседании 12.01.2024 свидетель 

<

адрес> суду показала, что истцы приходятся ей родителями, ответчик – братом. На почве длительного приема алкоголя (не менее 15 лет) ФИО3 ведет себя неадекватно, общаться с ним невозможно. Родителей он обижает, отца как-то избил, они не могут с ним в квартире проживать.

Согласно бытовой характеристике, составленной УУП и ПДН ОП по обслуживанию микрорайона («Новый город») ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска ФИО13, ФИО3 зарегистрирован и проживает по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>. По месту жительства характеризуется неудовлетворительно, замечен в состоянии алкогольного опьянения. В отношении ФИО3 неоднократно поступали жалобы от его родителей на поведение в быту. 

Из приложенных к характеристике письменных объяснений ФИО14, данных 10.01.2024 участковому уполномоченному, следует, что она проживает по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес> в течение 13 лет. Соседа из квартиры № характеризует неудовлетворительно, периодически видит его в состоянии алкогольного опьянения, собирает иногда шумные компании, не приветлив.

Из письменных объяснений ФИО15, данных 10.01.2024 участковому уполномоченному, следует, что она проживает по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес> в течение 9 лет. Соседа из квартиры № характеризует отрицательно, периодически видит его в состоянии алкогольного опьянения, собирает шумные компании, ведет аморальный образ жизни.

20.05.2023 в отношении ФИО3 составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ.

Постановлением заместителя начальника отдела ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска от 22.05.2023 ФИО3 привлечен к административной ответственности по ч.1 ст.20.20 КоАП РФ за распитие в общественном месте алкогольной продукции.

Согласно акту ООО «Мастердом» от 24.03.2023, из квартиры 211 дома 14 по пр-ту Ленинского Комсомола произошел пролив по причине халатного отношения собственников к сантехническому оборудованию (перелив воды через края ванны).

Согласно расписке от 13.04.2023, выданной ФИО5, она взяла у ФИО1 денежные средства в размере 60 000 руб. в качестве компенсации за ущерб, причиненный проливом квартиры.

В материалы дела стороной истцов представлены фото, подтверждающие их доводы о ведении ФИО3 асоциального образа жизни. 

Данных о том, что ответчик трудоустроен, судом не установлено.

Таким образом, доказательства, опровергающие доводы истцов, судом не добыты и ответчиком не представлены.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 данной статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Конституционный Суд РФ в своем Определении от 30 сентября 2004 г. №316-О отметил, что указанные правила вытекают из закрепленных Гражданским кодексом Российской Федерации основных начал гражданского законодательства, предусматривающих, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе (ст.1 ГК РФ), участвуют в гражданских отношениях на основе автономии воли и имущественной самостоятельности (ст.2 ГК РФ), по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст.9 ГК РФ). При этом в определении подчеркивается, что сама природа прав, возникающих из гражданских правоотношений, обуславливает диспозитивное начало гражданско-правового регулирования.

Помимо уже названных принципов, в тесной взаимосвязи с принципом диспозитивности законодателем озвучены отмеченные Конституционным Судом РФ также принцип соразмерности, баланса прав, адекватности, пропорциональности, соразмерности прав и обязанностей и принцип духовно-эстетического характера, отраженный в ст. 6 ГК РФ. При этом добросовестность и разумность всех остальных лиц при осуществлении гражданских прав предполагается (ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на - определенный срок на основании решения суда. 

В силу ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Оценив в совокупности представленные доказательства по делу, суд находит установленным тот факт, что действиями ФИО3, имеющего право пользования спорным жилым помещением, истцам чинятся препятствия в использовании данного жилого помещения. По сути, истцы, являясь собственниками квартиры, не могут проживать в ней ввиду ведения ответчиком аморального образа жизни: злоупотребления спиртными напитками, допущения присутствия в квартире посторонних лиц. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО6 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>, выселении его из указанного жилого помещения, - являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

Руководствуясь ст. 12, 56, 98, 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ульяновск, 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - А.В. Высоцкая

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2024