Уникальный идентификатор дела: 83RS0001-01-2018-001590-23

Дело № 2-1220/2018 26 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:

Председательствующего судьи Парфенова А.П.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев на открытом судебном заседании в помещении суда в г. Нарьян-Маре гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указано, что на основании распоряжения Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа от ДД.ММ.ГГГГ № истцу предоставлен на праве аренды сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 967 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства. Истец указывает, что им на земельном участке в 1997 году был построен жилой дом, дому присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>. Истец зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом доме. Истец указывает, что он осуществляет текущий и капитальный ремонт дома, занимается благоустройством и поддержанием порядка в нем, вносит коммунальные платежи. Проведение государственной регистрации права собственности на указанный жилой дом путем обращения в регистрирующий орган в общем порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок, на котором расположен жилой дом, предоставлен истцу в аренду в 2016 году, в то время как жилой дом построен ранее - в 1997 году. Признание права собственности на жилой дом возможно в судебном порядке.

Заявитель просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец, третье лицо ФИО3 (супруга истца) в судебное заседание не явились. Третье лицо ФИО3 просила суд рассмотреть дело без ее участия, исковые требования считает обоснованными.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал по указанным в нем основаниям, просил требования удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился. Глава Администрации муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа ФИО5 направила в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Ненецкого автономного округа, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В представленном отзыве возражений по существу заявленных требований не указал, полагал иск подлежащим удовлетворению.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, пояснений по иску указал.

С согласия представителя истца дело рассмотрено судом при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает законных интересов других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Проанализировав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц. 

Предоставленными доказательствами подтверждается наличие предусмотренных законом условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости; земельный участок, на котором возведен дом, был предоставлен заявителю уполномоченным лицом для целей строительства индивидуального жилого дома; постройка соответствует установленным требованиям; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется; в техническом паспорте жилого дома отсутствует указание о недостатках строения, представляющих опасность иным лицам.

Сведений о наличии зарегистрированного за иными лицами в установленном порядке права и /или его обременений в отношении жилого дома либо земельного участка, на котором он расположен, в судебном заседании не получено.

Понесенные заявителем по делу расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права гражданина на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО2 к Администрации муниципального образования «Омский сельсовет» Ненецкого автономного округа о признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на следующий объект недвижимого имущества:

- индивидуальный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 72,6 квадратных метра, жилой площадью 44,2 квадратных метров, инвентарный номер №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.П. Парфенов

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2018 года