Дело № 2-1913/2017

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Семеновой Т.М., 

с участием представителя истца исполнительного комитета муниципального образования «город Чистополь» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан ФИО1, 

при секретаре судебного заседания Бабаевой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета, указав, что ответчикам принадлежала на праве собственности вышеуказанная квартира. Заключением Межведомственной комиссии по признанию помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> под ФИО7 является аварийным и непригодным для проживания. Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении списка аварийных домов», данный многоквартирный дом признан аварийным. Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков изъята путем выкупа для муниципальных нужд принадлежащая им квартира, с выплатой выкупной цены в размере 329557,80 руб. Право собственности ответчиков на данную квартиру прекращено и признано право собственности за муниципальным образованием. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ внесена запись регистрации права собственности за муниципальным образованием «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан. Поскольку ответчики не являются собственниками данного помещения, в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, исполнительный комитет вынужден обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца исполнительного комитета муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не явились, возвращены конверты с извещением, с отметкой «истек срок хранения».

Суд, с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно части 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Аналогичная правовая норма содержится и в статьях 30 и 35 Жилищного Кодекса Российской федерации.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 на праве собственности принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,9 кв.м.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список аварийных домов, среди которых указан 

<

адрес> в 

<

адрес>, в котором расположена данная квартира под № приложения к данному Постановлению.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ изъята путем выкупа для муниципальных нужд у ФИО2, ФИО3 и ФИО4 принадлежащая им на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,9 кв.м., с выплатой им выкупной цены в размере 329557,80 руб. После выплаты выкупной цены прекратить право общей долевой собственности ответчиков на данную квартиру и признать право собственности муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан на данную квартиру. 

Истец во исполнение указанного решения суда перевел денежные средства за выкуп квартиры ответчикам в размере 329557,80 руб., что подтверждается платежными поручениями от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако после получения денежных средств до настоящего времени ответчики зарегистрированы в указанной квартире согласно справке выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Жилищник 5».

Поскольку состоящие на регистрационном учете ответчики нарушают права и интересы нового собственника помещения, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и признает ответчиков утратившими право на жилое помещение.

В силу статьи 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 п.п. «а», «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменение места жительства гражданина, выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочие суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, а данные действия закреплены за органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Откуда следует, что требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть удовлетворено. 

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб. в солидарном порядке в пользу федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать прекратившими право пользования ФИО2, ФИО3 и ФИО4, помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности исполнительному комитету муниципального образования «

<

адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 государственную пошлину в размере 300 руб. в солидарном порядке в пользу федерального бюджета.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

СУДЬЯ