Дело № 2-798/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Вязьма Смоленской области 19 июня 2019 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Жаворонковой В.А.,

при секретаре Алещенковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Вяземский район» Смоленской области о сохранении жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, осуществлении государственного кадастрового учета изменений основных характеристик объекта недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1, в обоснование заявленных требований указала, что ** ** ** года умерла А.Т., ** ** ** года рождения, единственным наследником которой является она. 

В установленный законом срок, она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а именно на квартиру, расположенную по адресу: ....

Нотариусом было выдано разъяснение, из которого следует, что невозможно выдать свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, поскольку из представленных документов усматривается осуществление в данной квартире перепланировки, не согласованной в установленном порядке с органом местного самоуправления.

Так, согласно правоустанавливающему документу на квартиру – договору купли-продажи от 09.12.1995, площадь квартиры составляет 22,82 кв.м., в том числе жилая площадь – 9,0 кв.м.

Из содержания выписки из технического паспорта объекта капитального строительства усматривается, что площадь данной квартиры составляет 34,5 кв.м., в том числе жила площадь 9 кв.м. Изменение площади в сторону увеличения произошло в результате перепланировки, выразившейся в перестройке холодной пристройки без разрешения на перепланировку.

Перепланировку в спорой квартире произвела наследодатель при жизни. По причине смерти собственника, а также того, что она не стала титульным собственников спорной квартиры, стало невозможно согласовать перепланировку.

Согласно заключению ООО «

<

данные изъяты>» № ХХХ от 17 апреля 2019 года, реконструкция жилой квартиры № ..., состоит из сноса холодной пристройки в существующей части квартиры. Выполнена теплая пристройка, размером 3,95 м. х 2,75 м. и входной тамбур размером 1,25 м. х 1,30 м. В части пристройки, площадью 10,3 кв.м. установлена газовая плита для приготовления пищи. Во внутренней части квартиры разобрана перегородка. Общая площадь пристройки 11,7 кв.м. Общая площадь квартиры после реконструкции – 22,8 кв.м, стала 34.5 кв.м. вывод: реконструкция жилой квартиры не противоречит нормативным, градостроительным, противопожарным нормам и принято, что данная реконструкция не представляет угрозу жизни и безопасности людей и не нарушает прав и интересов других лиц.

Просит суд сохранить многоквартирный дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., а также квартиру № ... с кадастровым номером ХХХ, находящуюся в данном доме в перепланированном и реконструированном состоянии, признать за ней право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону после смерти А.Т.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика - администрации МО «Вяземский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исковые требования признает. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, понятны.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Заслушав мнение истца, не возражавшего против принятия судом признания иска ответчиком, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить многоквартирный дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный по адресу: ..., а также квартиру № ... с кадастровым номером ХХХ, находящуюся в данном доме в перепланированном и реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, с кадастровым номером ХХХ расположенную по адресу: ..., в порядке наследования после умершей ** ** ** А.Т.. 

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области.

Судья В.А. Жаворонкова

19.06.2019 объявлена резолютивная часть решения

24.06.2019 составлено мотивированное решение

25.07.2049 вступает в силу