гражданское дело № 2-315/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 25 июня 2025 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Ворошилова П.Д. при секретаре судебного заседания Елпатовой Е.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Абаза-Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в суд с данными требованиями, указав в иске, что ООО «Абаза-Энерго», как ресурсоснабжающая организация, предоставляет ФИО1 коммунальные ресурсы по адресу: 

<

адрес>. Ответчик обязанности по оплате коммунальных ресурсов, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, не исполняет, в связи с чем за период с 01.10.2017 по 31.12.2024 у нее образовалась задолженность перед ООО «Абаза-Энерго» за поставку коммунальных ресурсов по адресу: 

<

адрес> в размере 566 879 рублей 97 копеек. Кроме того, истец полагает, что в силу положений ст. 155 ЖК РФ неисполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг порождает у истца право на взыскание неустойки в соответствии со ставкой рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Абаза-Энерго» задолженность за коммунальные ресурсы, сложившуюся за период с 01.10.2017 по 31.12.2024 в сумме 404 061 рубль 42 копейки, неустойку в размере 162 818 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 338 рублей, почтовые расходы 64 рубля.

04.06.2025 по настоящему гражданскому делу на основании определения Абазинского районного суда в качестве соответчика привлечен ФИО3.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Абаза-Энерго», на исковых требованиях настаивает. 

Ответчики ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, в суд представили заявление о применении срока исковой давности, просили снизить сумму оплаты по требованию ООО «Абаза-Энерго» о взыскании задолженности и пеней за коммунальные ресурсы, и государственную пошлину, пояснив, что в связи с трудным финансовым положением, трудной жизненной ситуацией обязанность по оплате не выполнялась, была просрочена. Иск по оплате коммунальных услуг предъявлен за период с 01.10.2017 по 31.12.2024. Расчетный период по начислению оплат за коммунальные ресурсы производится в течение месяца, соответственно с октября 2017 года истец знал о наличии задолженности, но не обращался за взысканием. Считают, что долговые обязательства, возникшие ранее мая 2022 года, подлежат списанию вследствие пропуска срока исковой давности. 

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, что не противоречит положениям ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с абзацем пятнадцатым пункта 2 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО1, ФИО3, что не оспаривается самими ответчиками, в том числе в поданном в суд письменном заявлении о пропуске срока исковой давности. 

В выписке из лицевого счета, представленной ООО «Абаза-Энерго», следует, что плательщиком по указанному адресу является ФИО1 

Из выписки из финансово-лицевого счета следует, что в квартире проживает два человека, владельцем является ФИО1

Из материалов дела следует, что ООО «Абаза-Энерго» действует на основании Устава, утвержденного решением общего собрания участников от 30.04.2010, в котором определены виды деятельности: производство и продажа тепловой энергии, эксплуатация центральных систем питьевого водоснабжения и систем водоотведения и иные виды деятельности. 

Постановлением Главы города Абазы № 820 от 11.10.2013 ООО «Абаза-Энерго» наделена статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования г. Абаза, определена зона деятельности гарантирующей организации - левобережная часть территории муниципального образования г. Абаза.

Постановлением Главы города Абазы № 364 от 03.08.2021 признана гарантирующей организацией в сфере холодного водоснабжения и водоотведения левобережной и правобережной части территории муниципального образования г. Абаза ООО «Абаза-Энерго», определена зона деятельности гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения – левобережная и правобережная части территории муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 228 от 01.04.2014 утверждена схема теплоснабжения муниципального образования города Абазы до 2028 года, ООО «Абаза-Энерго» определена единой теплоснабжающей организацией левобережной части муниципального образования г. Абаза. 

Постановлением Главы города Абазы № 47 от 27.01.2022 ООО «Абаза-Энерго» признана единой теплоснабжающей организацией в сфере теплоснабжения правобережной и левобережной части муниципального образования г. Абаза. 

Таким образом, ООО «Абаза-Энерго» является единственной в г. Абаза ресурсоснабжающей организацией, предоставляющей населению услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, и принимающей за оказанные услуги оплату в соответствии с утвержденными тарифами, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом ООО «Абаза-Энерго». 

Материалами дела подтверждается, что в период с 01.10.2017 по 31.12.2024 истец поставлял ответчику коммунальные ресурсы – тепловую энергию, горячую и холодную воду, расчет платы за поставленные коммунальные ресурсы в спорном периоде произведен истцом с учетом площади жилого помещения (тепловая энергия), объема предоставленных услуг ежемесячно, установленного тарифа в определенный период времени, что согласуется с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354. 

Согласно расчету, представленному истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017 по 31.12.2024 в сумме 404 061 рубль 42 копейки, а также неустойки в размере 162 818 рублей 55 копеек. 

Проверив представленный расчет, суд находит его составленным правильно и арифметически верным, соответствующим требованиям законодательства, и приходит к выводу, что факт и размер задолженности ответчика объективно подтверждается представленными истцом документами. 

Поскольку доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за коммунальные услуги в спорный период.

Вместе с тем, ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности по заявленным исковым требованиям. 

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ). 

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее – Постановление Пленума), течение исковой давности по требованию юридического лица начинается со дня, когда лицо, обладающее правом самостоятельно или совместно с иными лицами действовать от имени юридического лица, узнало или должно было узнать о нарушении права юридического лица и о том, кто является надлежащим ответчиком (п. 1 ст. 200 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Поскольку иск предъявлен о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, то срок давности для защиты этого права применительно к настоящему делу следует исчислять с того момента, когда Общество узнало или должно было узнать о нарушенном праве. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В п. 24 постановления Пленума разъяснено, что течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ, разъяснениями постановления Пленума (абз. 2 п. 26) с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в т.ч. возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что задолженность по коммунальным услугам образовалась, начиная с 01.10.2017, с настоящим иском Общество обратилось в суд 29.04.2025, исковая давность по части платежей пропущена, в связи с чем задолженность ответчиков по платежам определяется в пределах срока исковой давности – с 29.04.2022 по 31.12.2024. 

Ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено. 

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом не оспорен ответчиком, доказательств выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате коммунальных ресурсов за исковой период в судебном заседании ответчиком не представлено, задолженность подтверждается документами, представленными истцом.

С учетом изложенного, согласно расчетам истца задолженность ответчиков по коммунальным ресурсам в пределах срока исковой давности составляет 118 788 рублей 23 копейки, пени – 81 033 рубля 52 копейки.

В то же время при расчете неустойки истцом не принято во внимание следующее.

Согласно ст. 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

В период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), неустойка (ст. 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (ст. 75 НК РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абз. 10 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве) (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно п. 3 Постановления оно вступает в силу со дня его официального опубликования (01.04.2022) и действует в течение 6 месяцев, то есть до 01.10.2022 включительно.

Изложенное исключает возможность начисления и взыскания неустойки за указанный период. Данное положение применяется ко всем категориям должников кроме лиц, указанных в п. 2 постановления Правительства Российской Федерации № 497, к которым ответчик не относится. Приведенное положение закона является императивным, подлежащим применению вне зависимости от заявления должника.

Таким образом, из расчета пеней подлежит исключению сумма, начисленная в период с 01.04.2022 по 01.10.2022 включительно на сумму задолженности, образовавшуюся до 01.04.2022.

На основании данных, представленных в расчете, выполненном истцом, суд производит свой расчет пеней за период с 29.04.2022 по 31.12.2024, исключая из расчета пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, и приходит к выводу, что сумма пени подлежит уменьшению на 23 378 рублей.

Таким образом, общая сумма пени составляет 57 655 рублей 52 копейки (81 033,52 - 23 378).

При этом оснований для применения положения ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд не находит, поскольку указанный размер пени соответствует последствиям нарушения исполнения обязательства и является разумным.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Не проживание одного из сособственников в квартире не может служить основанием для его освобождения от оплаты коммунальных услуг, поскольку это противоречит установленному правовому регулированию. 

Таким образом, взыскание задолженности за коммунальные ресурсы подлежит в солидарном порядке с ответчиков, так как ответчики являются собственниками квартиры и их доли не определены.

Согласно платежным поручениям № 55 от 11.01.2024, № 1144 от 10.06.2024, № 704 от 24.04.2025 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в общей сумме 16 338 рублей, что соответствует сумме заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как разъяснено в пунктах 20 и 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Истцом заявлялась ко взысканию сумма долга 566 879 рублей 97 копеек (404 061,42+162 818,55), которая уменьшена судом до 176 443 рубля 75 копеек (118 788,23+57 655,52), и составляет 31,13% от размера изначально заявленных исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения исковых требований, сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, составит 

5 086 рублей 02 копейки (16 338 х 31,13%).

Кроме того, при отправке заказного письма 22.04.2025 истец ООО «Абаза-Энерго» понесло почтовые расходы в размере 64 рубля, что подтверждается кассовым чеком, в связи с чем указанные расходы также подлежат возмещению с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Абаза-Энерго» к ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, с ФИО3, 

<

данные изъяты>, в солидарном порядке в пользу ООО «Абаза-Энерго» (ИНН 

<

***>) задолженность за коммунальные ресурсы, сложившуюся за период с 29.04.2022 по 31.12.2024 в сумме 118 788 рублей 23 копейки, неустойку в размере 57 655 рублей 52 копейки, а всего 176 443 рубля 75 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 086 рублей 02 копейки.

В остальной части заявленных исковых требований ООО «Абаза-Энерго» отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 02 июля 2025 года.

Председательствующий П.Д. Ворошилов