К делу № 2-411/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Тимашевск 19 февраля 2018 года 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Балашовой Л.А., 

при секретаре Вартанян Г.В., 

с участием ст. помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении. 

В обоснование исковых требований указал, что ему на основании договора купли-продажи от 23.03.1988 принадлежит домовладение по адресу: г.

<

адрес> С 24.08.1990 в указанном домовладении зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, являющийся его сыном. Поскольку сын злоупотребляет спиртными напитками, между ними сложились неприязненные отношения. Ответчик приводит в дом друзей, совместно с которыми распивают спиртное, устраивают драки, из-за чего он был вынужден переехать на съемную квартиру. На добровольную просьбу о снятии с регистрационного учета и выселении из домовладения по вышеуказанному адресу ФИО3 отвечает отказом, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила суд признать ФИО3, 

<

дд.мм.гггг>, прекратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> выселить ее из указанного домовладения. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, будучи уведомленный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району в судебное заседание не явился, однако предоставил отзыв, в котором указал, что с 26.08.1992 ответчик ФИО3 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>. Просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, по принятию решения полагался на усмотрение суда. 

Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 23.03.1988, зарегистрированного в Тимашевском БТИ, реестр №11, ст.122, инв.№1, ФИО1 является собственником домовладения с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, а также подтверждается данными домовой книги и информацией, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, что в домовладении по указанному адресу с 26.08.1992 зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в настоящее время проживает в домовладении истца. 

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, дебоширит, угрожает истцу физической расправой, ворует, выносит из дома и продает электроприборы, в связи с чем, истец был вынужден уехать на съемное жилье. Кроме того, истец самостоятельно несет бремя содержания домовладения, ответчик ничем не помогает. 

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. И только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником.

Часть 2 статьи 30 ЖК РФ указывает на то, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

А, согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всех нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Несмотря на то, что ответчик приходится истцу сыном, в судебном заседании установлено, что семейные отношения между ними прекратились, общее хозяйство не ведется, отсутствует с собственником общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг другу не оказывается, наоборот, своими действиями ответчик вынудил истца переехать в другое место жительства.

Таким образом, ФИО3 перестал быть членом семьи истца ФИО1, который никаких обязательств по поводу обеспечения жилым помещением перед ответчиком не имеет, соглашения между сторонами по этому поводу не заключалось, в связи с чем, суд считает необходимым право пользования данным жилым помещением прекратить за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 неоднократно обращался к ответчику ФИО3 с просьбой сняться с регистрационного учета и выселиться из принадлежащего ему домовладения, однако последний на его просьбы не реагировал.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что в судебном заседании в полном объеме установлены и подтверждены основания к выселению ФИО3 из домовладения, принадлежащего ФИО1

Таким образом, оценивая представленные истцом доказательства и учитывая требования ст. 67 ГПК РФ, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании доказательств, учитывая заключение прокурора, полагавшего необходимым требования иска удовлетворить в полном объеме, а также исходя из того, что истцом представлены достаточные доказательства для подтверждения исковых требований, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного иска в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 Никитовича к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением в домовладении 

<

адрес> 

Выселить ФИО3, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, из домовладения 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - 

Согласовано:

Судья Л.А. Балашова