Дело № 2-324/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Осинники 10 марта 2017 года

Осинниковский городской суд Кемеровской области

В составе судьи Гребенкиной Г.Д.

При секретаре Дубровиной Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Осинниковского городского округа, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Осинниковского городского округа и ФИО3, в котором просит определить доли в праве общей совместной собственности на жилое помещение (квартиру) по адресу 

<

адрес> следующим образом: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ФИО3; 1/3 доли в праве общей долевой собственности за ней - ФИО1, признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования, принадлежащей при жизни наследодателю ФИО2.

Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан №. В соответствии с указанным договором ЖКУ концерна «Кузнецкуголь» передал в совместную собственность ФИО3, ФИО2 и ФИО3 (ныне ФИО1) Ю.И. квартиру, состоящую из двух комнат общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу 

<

адрес>. Данный договор не прошел государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Завещание наследодателем оставлено не было. После смерти матери она является наследником первой очереди. Поскольку государственная регистрация права собственности на спорную квартиру отсутствует, а также отсутствует выдел доли наследодателя из общего имущества, она не может оформить свои права на наследственное имущество оставшееся после смерти матери. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что она является единственным наследником после смерти ФИО2, претендующим на наследственное имущество. В установленный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, свидетельство о праве на наследство ей не выдавалось. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседание не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1. Пояснил, что брак между ним и ФИО2. расторгнут в 2000 году. Иных наследников, кроме ФИО1, претендующих на наследственное имущество нет.

Представитель ответчика Администрации Осинниковского городского округа, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о слушании дела.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился. О дате и времени рассмотрения дела извещен. 

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что в соответствии с договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ в совместную долевую собственность ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО1) Ю.И. передана квартира по адресу 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.6,13). Указанный договор подлежал государственной регистрации, однако не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ выданной ГП КО «Центр технической инвентаризации по 

<

адрес>» Филиал № БТИ 

<

адрес> (л.д.19). Согласно указанной справки, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м., площадь уточнена.

Также судом установлено, что после передачи квартиры в совместную долевую собственность, доли собственников определены не были.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ, раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со ст. 32.1 Закон РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 (ред. от 16.10.2012 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное.

Судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> в соответствии с договором о передаче квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО1) Ю.И. в совместную собственность (л.д.6). Поскольку судом установлено, что соглашение между собственниками об определении размера доли в совместном имуществе не заключалось, в соответствии со ст. 254 ГК РФ, доли собственников признаются равными, а потому за ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО1) Ю.И. подлежат определению по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, за каждым. 

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10). Истец ФИО1 является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д.11,13), и единственным наследником после ее смерти претендующим на наследственное имущество. Из сообщения нотариуса Осинниковского нотариального округа усматривается, что после смерти ФИО2 с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1. Свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось, другие наследники не обращались (л.д.22).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку судом установлено, что ФИО2 на день смерти принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, указанное имущество также подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после ее смерти. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО2 на дату смерти принадлежала 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, указанное имущество включено в наследственную массу после ее смерти, следовательно, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, в порядке наследования, после смерти матери ФИО2.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право совместной собственности ФИО3, ФИО2, ФИО3 (ныне ФИО1) Ю.И. на квартиру, расположенную по адресу Россия, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Произвести раздел общего совместного имущества в виде квартиры, расположенной по адресу Россия, 

<

адрес>, между ФИО3, ФИО2, ФИО1 (ранее ФИО3) Ю.И. определив по 1/3 доли в праве собственности на квартиру за каждым.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Россия, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Г.Д. Гребенкина