УИД 77RS0031-02-2024-006923-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сорокиной С.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-2261/2025 по иску ООО «ТВС» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ТВС» обратился в Красногорский городской суд Московкойобласти с иском к ответчику ФИО1 о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ответчик в период с 01.12.2021 по 31.12.2022 являлся собственником квартиры, расположенный по адресу: адрес. Между истцом и ответчиком на основании п. 30 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 заключен договор теплоснабжения, в соответствии с которым абонент обязан своевременно оплачивать услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения по представленным теплоснабжающей организацией платежным документам. Поскольку ответчиком оплата не была произведена своевременно, по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. образовалась задолженность в размере сумма 28.03.2023 г. мировым судьей судебного участка №343 Красногорского судебного адрес по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который определением от 14.04.2023 года отменен по заявлению фио фио основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма, пени за период с 11.01.2022 г. по 18.05.2023 г. в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании определения Красногорского городского суда адрес от 30 сентября 2024 года гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности в Хорошевский районный суд адрес

Представитель истца ООО «ТВС» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания судом извещен надлежащим образом, в иске просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя по доверенности ФИО2

Представителя ответчика по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

Из положений статьи 210, статей 249 и 290 ГК РФ собственники обязаны нести бремя содержания, принадлежащего им имущества соразмерно своей долей в общем имуществе многоквартирного жилого дома, участвовать в оплате расходов по содержанию общего имущества собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика), в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. п. 2, 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 – «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии со ст. ст. 322, 323, 325 ГК РФ солидарная обязанность возникает, если она предусматривается договором или установлена законом; при солидарной обязанности должников взыскатель вправе требовать исполнения от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности как полностью, так и в части долга.

Судом установлено, что ФИО1 в период с 01.12.2021 по 31.12.2022 являлся собственником квартиры, расположенный по адресу: адрес.

Из материалов дела следует, что ответчик систематически уклоняется от внесения платежей за горячее водоснабжение и отопление, в связи с чем, за ней образовалась задолженность за услуги горячего водоснабжения и теплоснабжения за период с 01.12.2021 г. по 31.12.2022 г. в размере сумма

28.03.2023 мировым судьей судебного участка №343 Красногорского судебного адрес по заявлению истца в отношении ответчика был вынесен судебный приказ, который определением от 14.04.2023 года отменен по заявлению ФИО1

Каких-либо доказательств того, что размер задолженности ответчика за горячее водоснабжение и отопление на момент предъявления истцом настоящего иска в суд, либо на настоящий момент изменился, ответчиками суду не представлено.

Стороной ответчика расчет задолженности не оспорен, контррасчета не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере сумма

Истец просит взыскать с ответчика пени за период с 11.01.2022 по 18.05.2023 в размере сумма

Проверив расчет пени, произведенный истцом, суд признает его правильным и арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» установлено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Из п. 71 названного Постановления Пленума следует, при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

Учитывая изложенное, решая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, учитывая, в том числе соотношение суммы неустойки и основного долга, длительность неисполнения обязательства и полагает необходимым снизить сумму пени за заявленный истцом период за просрочку оплаты коммунальных услуг, подлежащую взысканию с ответчика за заявленный период до сумма

Снижение пени до указанной суммы, по мнению суда, в достаточной мере позволит компенсировать последствия, вызванные нарушением ответчиком обязательств, соблюсти баланс интересов сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

На основании вышеуказанных норм, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере сумма При этом суд отмечает, что заявленная к взысканию сумма на оплату услуг представителя в размере сумма является явно завышенной, не соответствующей объему оказанной юридической помощи, с учетом распространенной категории дел, которая не является сложной для профессионального юриста.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1 (...паспортные данные......... в пользу ООО «ТВС» (юридический адрес: адрес, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за горячее водоснабжение и отопление за период с 01.12.2021 по 31.12.2022 в размере сумма, пени за период с 11.01.2022 по 18.05.2023 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28 апреля 2025 года.

Судья С.В. Сорокина