Дело № 2-2-7/2026

УИД 69RS0008-03-2025-000166-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Жарковский 12 января 2026 года

Западнодвинский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Арсановой О.Л.,

при секретаре Беляевой Н.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Жарковского муниципального округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Жарковского муниципального округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа о признании право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2065.18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что с 2007 года он является собственником дома №, расположенного по 

<

адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.04.1992 он является землепользователем земельного участка площадью 1545 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с техническим паспортом расположенного по указанному адресу домовладения, площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 2065 кв.м.В соответствии с выпиской ЕГРН земельному участку присвоен кадастровый №, площадь которого составляет 2065,18 кв.м. Все время ФИО1 владеет указанным жилым домом и земельным участком, а именно использует в соответствии с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведений об уточнении границ участка или правоустанавливающих документов, свидетельствующих об изменении площади земельного участка, ему не представлялось. Факт легитимного владения земельным участком площадью 2065,18 кв.м подтверждается тем, что истец уплачивает за него земельный налог. Признание права собственности на земельный участок площадью 2065,18 кв.м необходимо для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок.

Определением Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 15.12.2025, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, привлечено Государственное казенное учреждение Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (далее – ГКУ «Центр управления земельными ресурсами»).

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики – администрация Жарковского муниципального округа и комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа, представителей в судебное заседание не направили, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие их представителей, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

В судебном заседании 15.12.2025 руководитель комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа ФИО2 исковые требования признала и пояснила, что спорный земельный участок сформирован по результатам инвентаризации земель в п. Жарковский, поставлен на кадастровый учет и имеет площадь 2065,18 кв.м.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами», при надлежащем извещении представителей в судебное заседание не направили, ходатайств об отложении дела и возражении относительно исковых требований не предоставили.

В силу ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК РФ), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК РФ), а равно отказаться от участия в деле.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, также учитывая что, информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», Постановления Президиума Совета судей РФ от 27.01.2011 № 253, заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Западнодвинского межрайонного суда Тверской области в сети Интернет, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Частью 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность.

Согласно свидетельству № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией поссовета Жарковского района Калининской области, на основании решения от 02.04.1992 №20 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1545 кв. м.

Вместе с тем, из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок следует, что земельный участок с кадастровым номером № (ранее присвоенный государственный учетный номер №), расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет площадь 26065 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, поставлен на кадастровый учет 22.08.2006.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2025-213707312 от 24.11.2025, сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют.

Истец ФИО1 несет бремя содержания земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, уплачивает налоги, что подтверждается платежными квитанциями, в которых указан кадастровый номер земельного участка - №, площадь которого соответствует площади 2065,18 кв.м.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от 11.05.2007 подтверждено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 57,2 кв.м, расположенный на указанном земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и у суда имеются правовые основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2065,18 кв.м.

Право собственности истца на спорный земельный участок никем не оспаривается, аресты и запрещения, а также права третьих лиц на участок не зарегистрированы.

Спора по границам спорного земельного участка не имеется, ответчики не возражают против признания за ФИО1 права собственности на земельный участок указанной площадью.

Во внесудебном порядке установить право собственности ФИО1 на земельный участок не представляется возможным.

Имеющиеся доказательства в совокупности являются достаточным основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости.

Руководствуясь статями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Жарковского муниципального округа и комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского муниципального округа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 2065,18 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на данный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Западнодвинский межрайонный суд в течение месяца со дня принятия его судом.

Председательствующий О.Л. Арсанова