Дело 2-2109/2018

24RS0024-01-2018-002171-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Судникович В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к администрации г. Канска, МКУ «КУМИ г. Канска», Титовой НВ, ФИО2 о включении доли квартиры в состав наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о включении доли квартиры в состав наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации, мотивируя тем, что 17.05.1993г. между администрацией г. Канска и ФИО1,, ФИО3 был заключен договор приватизации квартиры по адресу: 

<

адрес> на состав семьи из трех человек. Непосредственно в договор приватизации на стороне приобретателей квартиры несовершеннолетняя ФИО4 не была включена. Считает, что при данных обстоятельствах право собственности на квартиру в порядке приватизации возникло ФИО3 и истицы, включенных в договор. 19.03.1995г. ФИО3 умер, наследниками являются истца, дочь ФИО5 и сын ФИО2 То обстоятельство, что в договор приватизации не была включена несовершеннолетняя ФИО5 служит препятствием для включения нотариусом в состав наследства умершего доли в праве собственности на квартиру. Просит включить в состав наследства ФИО3 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, представитель истицы ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суд пояснил, что полагает, ответчика ФИО5 не приобретшей права собственности на спорную квартиру, поскольку она не была включена в договор приватизации. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования признала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явилась, возражений по исковым требованиям не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не представил. 

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданский прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Согласно ст. 7 указанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канска и ФИО1, ФИО3 был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв.м. Согласно данному договору, продавец передал в собственность, а покупатели приобрели в собственность семьи из трех человек жилое помещение, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 41,6 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. В качестве покупателей в договоре указаны ФИО1 и ФИО3

В материалах приватизационного дела имеется копия заявления ФИО1, согласно которому она просит передать в совместную собственность членов семьи квартиру по адресу: 

<

адрес>. Состав семьи ФИО1, ФИО3 (муж), ФИО2 (сын, отказался от участия в приватизации), Василенко (после заключения брака Титова) Н.В. (дочь).

Учитывая вышеизложенное, суд находит, что на момент заключения договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, ФИО8 являлась несовершеннолетней, проживала в спорном жилом помещении совместно с родителями ФИО1 и ФИО3, являлась членом семьи нанимателя жилого помещения. В связи с чем, имела право пользования спорной квартирой и ее приватизации, была указана в заявлении о приватизации квартиры в числе лиц, приобретающих право собственности на спорную квартиру. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО5 неправомерно не поименована в договоре приватизации спорного жилого помещения и, исходя из принципа равенства долей, доля каждого из участников приватизации составляет 1/3 соответственно.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии с ст.ст. 1112,1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.

19.03.1995г. ФИО3 умер, следовательно, после его смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Согласно кадастровому паспорту, выписке из ЕГРН, 

<

адрес>, имеет общую площадь 69,4 кв.м, кадастровый №.

Поскольку спорная квартира приватизировалась семьей, состоящей из трех человек, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3 1/3 долю квартиры, расположенную по адресу: 

<

адрес> признать за истицей право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на указанную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 

<

данные изъяты> о включении доли квартиры в состав наследства, признании права собственности на долю квартиры в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать за ФИО7 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации в размере 1/3 доли на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый №.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/3 долю в праве на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 69,4 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента вынесения в Красноярский краевой суд через Канский городской суд.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>