Дело № 2-2971/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Бакалдиной С.С., при секретаре судебного заседания Старш М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указав, что [ДД.ММ.ГГГГ]г. судебной коллегией по гражданским делам [Адрес] областного суда было вынесено определение о её вселении в [Адрес] закреплении за ней комнаты 13,8 кв.м. в данной квартире в [Адрес]. Кроме того, имеется решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о выселении, вселении и обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением. На основании определения и решения были выписаны исполнительные листы [Номер] для МП УЖКХ [Адрес] о закреплении за истицей комнаты 13,8 кв.м. в [Адрес] исполнительный лист [Номер] от [ДД.ММ.ГГГГ] о ее вселении в комнату 13,8 кв.м. [Адрес] В УФССП по [Адрес] на основании исполнительного листа о вселении было возбуждено исполнительное производство [Номер], которое было исполнено [ДД.ММ.ГГГГ] [ДД.ММ.ГГГГ]г она подала заявление об обжаловании постановления об окончании исполнительного производства по причине того, что требования исполнительного документа не исполнены в полном объеме, в частности комната не освобождена от вещей должников и они продолжают чинить препятствия в пользовании жилым помещением. Из-за сложившейся ситуации, а именно из-за невыполнения судебного решения ответчиками, неподчинения ими закону и одновременно фактического бездействия со стороны службы судебных приставов [Адрес], она до сих пор не может пользоваться, владеть и распоряжаться своим законным собственным жильем, мебелью, личными вещами. В связи с этим она вынуждена проживать на съемной квартире и нести убытки в виде арендной платы за вынужденное съемное жилье и жилищно-коммунальные услуги за комнату 13,8 кв.м., принадлежащую ей на праве собственности, но пользоваться которой она не может из-за противоправных действий (препятствий) со стороны ответчиков, которые неоднократно и на протяжении длительного времени нарушают её права и законные интересы. 

Факт наличия препятствий со стороны ответчиков неоспорим, является преюдициальным, что подтверждается самими ответчиками, а также многочисленными постановлениями судов различных инстанций, и в соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков в её пользу денежную сумму в размере 115825,96 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; взыскать солидарно с ответчиков в её пользу денежную сумму в размере 402 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; взыскать солидарно с ответчиков в ее пользу 8378,26 рублей – расходы по уплате государственной пошлины.

Истец - ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчик - ФИО3 в судебное заседание не явился, о явке извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования...

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч. 1 ст. 1080 ГК РФ лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно.

В силу положений ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов гражданского дела следует, что [Адрес] состоит из трех комнат площадью 13,8 кв.м., 15,8 кв.м., 10,7 кв.м. 

Истица ФИО1 является собственником комнаты [Номер] площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] что подтверждается свидетельством о государственной регистрации. 

Ответчики - ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в комнатах 15,8 кв.м. и 10,7 кв.м., данные жилые помещение ответчики занимают по договору социального найма. Ранее [Адрес] были объединены одним лицевым счетом и находились в муниципальной собственности. 

Определением судебной коллегии по гражданским делам [Адрес] областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] договор социального найма жилой площади в данных квартирах был изменен. За [ФИО 1] с дочерью закреплена в пользование, с открытием отдельного лицевого счета [Адрес] состоящая из двух комнат; за ФИО2 с сыном ФИО3 с открытием отдельного лицевого счета закреплены в пользование жилые комнаты площадью 10,7 кв.м. и 15,8 кв.м. в [Адрес]; за ФИО1, на семью 1 человек - жилая комната площадью 13,8 кв.м. в данной квартире с открытием отдельного лицевого счета. 

Решением [Адрес] районного суда от [ДД.ММ.ГГГГ], вступившим в законную силу [ДД.ММ.ГГГГ], ФИО2 и ФИО3 выселены из жилой комнаты площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес], обязаны не чинить препятствий ФИО1 в пользовании жилым помещением. ФИО1 вселена в комнату площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] 

В УФССП по [Адрес] на основании исполнительного листа о вселении было возбуждено исполнительное производство [Номер], которое было исполнено [ДД.ММ.ГГГГ], что подтверждается копиями постановлений судебного пристава-исполнителя [Адрес] ОСП [Номер] [ФИО 2] от [ДД.ММ.ГГГГ] об окончании исполнительного производства.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, чинят ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением жилой комнатой площадью 13,8 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес] Б, [Адрес], в связи с чем, истица ФИО1 вынуждена проживать на съемной квартире и оплачивать арендную плату.

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в сумме 66 581,29 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; денежные средства в размере 252 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; 6 385,81 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 324 967,10 рублей. Решение вступило в законную силу.

Решением [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ФИО1 взысканы денежные средства денежные средства в сумме 41 849,11 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; денежные средства в размере 159 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; 5 208,49 рублей – расходы по уплате государственной пошлины, а всего – 206 057,60 рублей. Решение вступило в законную силу.

Указанными решениями установлен факт чинения ответчиками препятствий истцу в пользовании комнатой 13,8 кв.м.

Данные судебные акты, в силу ст. 61 ГПК РФ, имеют в данном случае преюдициальное значение. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 3 месяца, с платой 11 000 рублей ежемесячно ([ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ]), плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 11 500 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ]), плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 12 000 рублей ежемесячно ([ ... ]. Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ]), плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 12 500 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ] плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 12 500 рублей ежемесячно ([ ... ]). Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ]), плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

[ДД.ММ.ГГГГ] между ФИО1 и [ФИО 1] заключен договор найма жилого помещения – [Адрес] сроком на 6 месяцев с платой 13 000 рублей ежемесячно [ ... ] Согласно графику внесения платы за жилое помещение [ ... ]), плата за пользование жилым помещением произведена в полном объеме. 

Не доверять вышеуказанным документам, представленным истицей, у суда оснований не имеется, поскольку форма договоров найма соответствует закону, все договоры подписаны его участниками. 

Согласно расчету, представленному истцом, за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в счет оплаты за пользование жилым помещением ею оплачено 402 000 рублей [ ... ] Данный расчет суд признает арифметически верным, и принимает его во внимание при вынесении решения.

Принимая во внимание, что истцу чинятся препятствия в пользовании комнатой, доказательств, опровергающих данный факт, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истицы в солидарном порядке подлежит взысканию денежная сумма в размере 402 000 рублей в счет понесенных ею расходов за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]. 

Поскольку факт принадлежности истице комнаты площадью 13,8 кв.м. в [Адрес] на праве собственности, проживания в ней ответчиков и наличие препятствий с их стороны в пользовании истицей своей собственностью подтвержден материалами дела, суд полагает, что расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ] в сумме 115825,96 рублей, согласно представленным квитанциям, также подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Тот факт, что ФИО1 является собственником спорной комнаты, не освобождает ответчиков от ответственности возмещения данных расходов, поскольку именно они пользуются квартирой в целом и комнатой 13,8 кв.м. в частности, потребляют коммунальные и другие услуги. Обязанность истицы нести данные расходы не исключалась бы в том случае, если она проживала и пользовалась своей собственностью. 

Кроме этого, в силу договоров найма (п.2.1.), истица несет расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей по [Адрес] опровергающих доводы ФИО1 ответчиками суду не представлено.

В силу положений ст. 88, 98 ГПК РФ, солидарно с ответчиков пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8378,26 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в сумме 115825,96 рублей - расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за комнату 13,8 кв.м. в [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; денежные средства в размере 402 000 рублей – расходы за вынужденное проживание на съемной [Адрес] за период с [ДД.ММ.ГГГГ] по [ДД.ММ.ГГГГ]; расходы по оплате госпошлины в размере 8378, 26 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Н. Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: С.С.Бакалдина