З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Нижнеудинск 10 мая 2017 года 

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи Папиной Е.П., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Овчинниковой С.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-641/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

В обоснование искового заявления истец ФИО1 указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Нижнеудинского нотариального округа после смерти матери ФИО4 В квартире в 2013 году с согласия матери были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Ответчики никогда в квартире матери не проживали, цель их регистрации в квартире матери неизвестна. У него возникла необходимость продажи квартиры, а регистрация ответчиков препятствует ему осуществлению прав как собственника жилого помещения. Просит суд признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Истец ФИО1 направил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, а также в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещены, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Выслушав пояснения свидетелей К., У., исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. 

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из паспорта "номер обезличен" видно, что он выдан 02.12.2002 Отделом внутренних дел города Нижнеудинска Иркутской области ФИО1, "дата обезличена" рождения, уроженцу 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону "номер обезличен" от 12.10.2016, ФИО5, нотариус Нижнеудинского нотариального округа Иркутской области, удостоверяет, что на основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества ФИО4, умершей "дата обезличена", является сын ФИО1; наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес обезличен>; зарегистрировано в реестре за "номер обезличен".

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес обезличен>, "номер обезличен" от 13.03.2017.

Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Нижнеудинскому району от 02.05.2017 ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с 27.04.2016 по адресу: 

<

адрес обезличен>; ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженец 

<

данные изъяты>, зарегистрирован по месту жительства с "дата обезличена" по адресу: 

<

адрес обезличен> 

Свидетель К. суду пояснил, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают, расходы по содержанию квартиры не несут, их вещей в квартире нет.

Свидетель У. суду пояснила, что истец ее родной брат. После смерти матери они узнали, что в её квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Она отказалась от наследства в пользу брата ФИО1, который проживает и зарегистрирован в квартире по адресу: 

<

адрес обезличен>. Ответчики в квартире не проживают.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд установил, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, являлась ФИО4 В указанной квартире с 27.04.2016 были зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по Нижнеудинскому району от 02.05.2017. 

Из пояснений свидетелей К. и У. в судебном заседании установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры ответчики не несут.

В результате наследования право собственности на указанную квартиру перешло к истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону "номер обезличен" от 12.10.2016. Переход права собственности на спорное жилое помещение к истцу ФИО1 является основанием для прекращения ответчиками ФИО2 и ФИО3 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес обезличен>. Истец вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление ФИО1 о признании ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО3, "дата обезличена" рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. 

Председательствующий Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято: 15.05.2017