Дело № 2-39/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2019г. г. Дагестанские Огни

Городской суд г. Дагестанские Огни РД в составе:

председательствующего судьи Ходжаева З.З., 

при секретаре Магомедове К.М.,

с участием истца ФИО2,

представителя истца ФИО4,

а также представителя ответчика –администрации городского округа

«

<

адрес>» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа «

<

адрес>» о признании права собственности на жилой дом, общей площадью – 104,09 м2, расположенный на земельном участке площадью – 230 м2, по адресу: 

<

адрес>А, а также с требованием о признании права собственности на земельный участок мерою – 230 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>А в порядке наследования.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала свои исковые требования и пояснила, что после смерти её мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома площадью 104, 09 кв.м. и земельного участка площадью 230 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>А.

Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали её мужу на основании свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГг; а также постановления главы администрации 

<

адрес>. Огни № от ДД.ММ.ГГГГ.

Она является наследником первой очереди по закону, так как состояла в зарегистрированном браке с ФИО1

В настоящее время возникла необходимость в регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок за мной.

Отсутствие зарегистрированных прав на домовладение, а также то, что земельный участок числится за её мужем, препятствует ей в регистрации её права собственности на наследственное недвижимое имущество, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями, так как иной возможности зарегистрировать свои права на наследственное недвижимое имущество в досудебном порядке не представляется возможным, поэтому просит удовлетворить её требования.

Представитель истца ФИО4 поддержал иск ФИО2 по тем же основаниям и также просил удовлетворить её требования.

Представитель ответчика- администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО5, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, просил суд вынести решение в соответствии с законом.

Выслушав объяснения истицы ФИО2, представителя истца ФИО4, представителя ответчика – администрации городского округа «

<

адрес>» ФИО5, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства на право владения, пожизненно наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления и.о. главы администрации 

<

адрес>. Огни усматривается, что земельный участок мерою - 230 м2 был предоставлен ФИО1 в бессрочное пользование для строительства индивидуального жилого дома по адресу: 

<

адрес>А.

Из материалов дела, в частности строительного паспорта, разрешения на строительство видно, что на указанном земельном участке построен жилой дом, общей площадью – 104,09 м2.

Из копии повторного свидетельства о заключении брака II-БД № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истица состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

Согласно ст. 34 СК РФ, а также ст. 256 ГК РФ - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из свидетельств о смерти I-БД № от ДД.ММ.ГГГГ. видно, что муж истицы ФИО1 - умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти мужа истицы осталось наследственное имущество состоящее из жилого дома общей площадью – 104,09 м2, расположенного на земельном участке мерою – 230 м2 по адресу 

<

адрес>А, а также земельного участка мерою - 230 м2, расположенного по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ - при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 1 ст. 1142 ГК РФ - Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, - учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

Как указывалось ранее, земельный участок мерою- 230 м2 был предоставлен ФИО1 на праве пожизненно наследуемого владения для строительства индивидуального жилого дома, а также постановления главы администрации 

<

адрес>. Огни.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей

В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса»- государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу абзаца 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных земельных участках и находящиеся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 1181 ГК РФ - принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным признать за истицей ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой общей площадью – 104,09 м2 и земельный участок мерою - 230 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес>-А.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ - защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ - признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Иных лиц оспаривающих права на данный земельный участок и жилой дом не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

1.Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, обшей площадью – 104,09 м2, расположенный на земельном участке мерою – 230 м2, по адресу: 

<

адрес> № -А.

2.Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на земельный участок мерою – 230 м2, расположенный по адресу: 

<

адрес> № -А.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ходжаев З.З.

Резолютивная часть решения составлена ДД.ММ.ГГГГ.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.