№ (2-1452/2024)

УИД: 03RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2025 года 

<

адрес>

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (далее по тексту НОФ «Региональный оператор РБ») обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, указав в обоснование иска, что 18 июля 2024 года был отменен судебный приказ в отношении ответчика. Согласно выписке из ЕГРН ответчик является собственником помещения – квартиры. Ответчиком не производилась оплата взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Задолженность на июль 2024 года перед истцом составляет: взносы в размере 38669 рублей 20 копеек, пени в размере 19892 рубля 86 копеек. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1, уроженки 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ, за период с октября 2014 года по июль 2024 года взносы на капитальный ремонт в размере 38669 рублей 20 копеек, пени в размере 19892 рубля 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1956 рублей 86 копеек, представительских расходов в размере 1200 рублей.

Представитель ответчика НОФ ««Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории РБ» в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила возражение на исковое заявление, указав в обоснование возражений, что имеется вступившее в законную силу решение суда о взыскании задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт и пени за июль 2015 года, за период с июля 2016 года по март 2019 года, в остальной части требований ответчик просила применить сроки исковой давности.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, 

В соответствии с ч. 3 ст. 4 Закона РБ от 28.06.2013 N 694-з "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан", обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная республиканская программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 5 настоящего Закона.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Как следует из положений части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как следует из материалов гражданского дела, НОФ «Региональный оператор РБ» является специализированной организацией, обеспечивающей аккумулирование взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, созданной в форме фонда.

Согласно сведениям из ЕГРН, ФИО1 является собственником помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 60, кв.м..

Согласно представленного истцом расчета, задолженность ответчика образовалась в период с октября 2014 года по июль 2024 года и составляет по взносам в размере 38669 рублей 20 копеек, по пени в размере 19892 рубля 86 копеек.

Между тем, решением мирового судьи судебного участка № 1 по Давлекановскому району и г. Давлеканово Республики Башкортостан от 22 августа 2019 года по гражданскому делу № 2-1595/2019, оставленным без изменения апелляционным определением Давлекановского районного суда РБ от 26 ноября 2020 года, удовлетворены частично исковые требования НОФ «Региональный оператор РБ» к ФИО1, с ФИО1 в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» взысканы сумма долга по оплате взносов на капитальный ремонт за июль 2015 года, за период с 2016 года по март 2019 года в размере 10608 рублей 00 копеек, пени в размере 500 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 444 рубля 32 копейки. 

С учетом изложенного, размер задолженности и пени за указанный период не подлежит взысканию, поскольку имеется решение суда. 

Также, суд полагает заслуживающими внимание доводы ответчика об истечении срока исковой давности, исходя из следующего. 

В соответствии со статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В силу п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С учетом изложенного, принимая во внимание заявленный истцом период взыскания задолженности с октября 2014 года по июль 2024 года, учитывая периоды неоплаты и дату обращения в суд, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за период с октября 2014 по июнь 2015 года (задолженность за июль 2015 года взыскана решением от 22.08.2019), с августа 2015 года по декабрь 2015 года ( задолженность с 2016 года по март 2019 года взыскана решением от 22.08.2019), с апреля 2019 года по октябрь 2021 года Истцом пропущен, и заявленные требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Проверив представленный расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт истца и начисленным пени за период с ноября 2021 года по июль 2024 года, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчика подлежат взысканию за период с 01.11.2021 по 31.07.2024 сумма взносов в размере 14737,2 рублей (430,8 руб. х 2 мес. + 447,6 руб. х 31 мес.), пени в размере 9716,46 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ (в ред. ФЗ от 08.08.2024 N 259-ФЗ), согласно которого при подаче искового заявления имущественного характера при цене иска до 100 000 рублей подлежит уплате государственная пошлина в размере 4000 рублей, с учетом удовлетворения заявленных требований на 42 % и уплаты государственной пошлины истцом не в полном размере в сумме 1956 руб. 86 коп., суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1680 рублей, с истца подлежит доплате государственная пошлина в размере 363,14 рублей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает.

Истцом представлен контракт № от 09 августа 2024 года заключенный с ООО «ПКО «Юристъ». Предметом заключенного договора является оказание комплекс услуг по взысканию задолженности по взносам на капитальный ремонт в порядке искового производства, после отмены судебного приказа. Стоимость контракта составляет 600000 рублей. Расчет стоимости услуг составляет 1200 рублей за 1 услугу, итого 500. Между тем, доказательств оплаты услуг по контракту не представлено (чека, платежного поручения, акта приема передачи).

Поскольку истцом не представлены доказательства расходы по оплате представительских услуг, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований в части взыскании. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.11.2021 по 31.07.2024 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 14737 (четырнадцать тысяч семьсот тридцать семь) рублей 20 копеек, пени в размере 9716 (девять тысяч семьсот шестнадцать) рублей 46 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1680 (одна тысяча шестьсот восемьдесят) рублей.

Взыскать с Некоммерческой организации Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 363,14 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: С.А. Вяткина

Мотивированное решение составлено 22 января 2025 года.