Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Каширское 27 февраля 2020 года

Каширский районный суд Воронежской области в составе 

председательствующего судьи Готовцевой О.В.

при секретаре Калекиной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Каширского муниципального района Воронежской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что после смерти его матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде спорного участка № в СНТ «Дубок» 

<

адрес>, который принадлежал отцу истца – ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №ВОО-13-С04588, выданного администрацией 

<

адрес>. Право собственности на вышеуказанный земельный участок в Управлении Росреестра по 

<

адрес> не регистрировалось. Спорный участок, как указывает истец, после смерти отца перешел в собственность его матери, которая юридически не оформила на него своих прав.

В связи с изложенным, истец просил суд включить в состав наследственной массы спорный участок и признать за ним право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Дубок» 

<

адрес>.

В судебное заседание истец не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.

Представитель от ответчика – администрации Каширского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен, причина неявки суду не сообщена. Возражений относительно исковых требований в суд не поступило.

Нотариус нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, извещена, в письменном заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.80).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п.1 ст.1110 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст.1111 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Согласно ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных, в то числе, законом и иными правовыми актами.

Судом установлены следующие обстоятельства.

Из свидетельства о рождении истца следует, что его родителями записаны: ФИО1, ФИО2 (л.д.6).

Согласно свидетельству на право собственности на землю №ВОО-13-С04588, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>, то ФИО1 в собственность был предоставлен земельный участок № площадью 460 кв.м. для садоводства (л.д.9).

Из кадастрового паспорта на земельный участок № в СНТ «Дубок» 

<

адрес> следует, что ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданному отделом ЗАГС 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> скончался ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ была составлена запись акта о смерти № (л.д.7).

Из наследственного дела к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после его смерти наследство приняла ФИО2 – мать истца (л.д.27-30).

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> скончалась ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, о чем территориальным отделом ЗАГС 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Из членской книжки садовода ФИО1, представленной истцом следует, что членские взносы за участок № оплачены за 2016, 2017, 2018, 2019.

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 членские взносы уплачивал истец, следовательно, он принял наследство после смерти своей матери, т.к. произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и 29.04.2010 N 10/22, наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Логико-правовой анализ письменных документов, позволяют суду прийти к выводам о том, что истец фактически своими действиями принял наследство после смерти своей матери ФИО2, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе, в виде спорного земельного участка, указанного выше в настоящем решении, право собственности на который у нее возникло также в силу универсального правопреемства после смерти ФИО1, у которого в свою очередь право собственности на земельный участок возникло до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Таким образом, право собственности ФИО1 на спорный земельный участок признаётся юридически действительным, несмотря на отсутствие государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре недвижимости в настоящее время.

С учетом изложенного выше, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации Каширского муниципального района Воронежской области о включении в наследственную массу земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Включить земельный участок № в СНТ «Дубок» 

<

адрес> в состав наследства после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> и после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Признать за истцом ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, гражданином РФ, в порядке наследования по закону после смерти его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, которая в свою очередь также приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, но юридически своих прав - право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Дубок» 

<

адрес>, площадью 460 кв.м., кадастровый номер – №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для ведения садоводства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Каширский районный суд Воронежской области в течение месяца.

Председательствующий Готовцева О.В.