Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 января 2024 года

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-477/2024

в производстве Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Бабкиной Н.А., 

при секретаре Скоробогатове В.А., 

с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Екатеринбурга ФИО8,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО3, ФИО6 Ответчик ФИО5, является сыном истца, в квартире по спорному адресу не проживает с 2018 г., остальные ответчики не проживают с 2022 

<

адрес> вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, обязанностей по оплате коммунальных и иных услуг не несут. Ответчики препятствий в пользовании жилым помещением не имели, попыток вселения не предпринимали. На основании изложенного, имея намерение продать спорное жилое помещение, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по вышеприведенным основаниям, просила иск удовлетворить в полном объёме, дополнительно пояснила, что в родственных либо семейных отношениях с ответчиками ФИО6, ФИО1, ФИО3 не состоит, регистрацию ответчиков в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещения, а также их вселение осуществила по просьбе самих ответчиков. После выезда из спорного жилого помещения ответчики обещали самостоятельно обратиться в уполномоченный орган по вопросу снятия с регистрационного учета, но не выполнили своих обещаний. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания по делу были извещались надлежащим образом по имеющимся в материалах дела сведениям, иных данных о регистрации ответчиков по месту фактического проживания судом не установлено, а ответчиками не представлено, в органы миграционной службы ответчики не заявились о регистрации места жительства, по которому осуществляли бы получение почтовой корреспонденции, несмотря на наличие таковой возможности, сведений об уважительности причины неявки, ходатайств об отложении слушания по делу, рассмотрении дела в их отсутствие ответчики в суд своевременно не представили, возражений по иску не заявили.

Непосредственно в судебном заседании по посредством телефонограммы по предоставленным налоговой службой данным ответчик ФИО1 выразила согласие на рассмотрение дела в ее отсутствие, о наличии возражений, намерении участвовать в судебном заседании не заявила.

Информация о времени и месте рассмотрения дела также размещена на официальном сайте Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга в сети Интернет: https://oktiabrsky--svd.sudrf.ru.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки в судебное заседание, и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего об обоснованности и подлежащих удовлетворению исковых требований, суд пришел к следующему выводу. 

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей 44,1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № ******.

Истец ФИО4 является единоличным собственником данного жилого помещения, право собственности возникло на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, регистрация права собственности осуществлена в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики сведений о признании документов, послуживших основанием для регистрации права собственности истца на спорное жилое помещение, недействительными суду не представил.

Таким образом, спорное жилое помещение принадлежит истцу на законных основаниях, в связи с чем истец в соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, связанных с пользованием и владением жилым помещением.

Согласно справке МКУ «Центр обслуживания в жилищно-коммунальной сфере» № ****** от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5 (сын)., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (без родства), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (без родства), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (без родства). По данным адресной справки ГУ МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ответчики также сохраняют регистрацию по спорному адресу на момент рассмотрения спора.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно положениям ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, в случае принудительного изъятия у собственника имущества при обращении взыскания на имущество по обязательствам.

Учитывая вышеизложенное, отсутствуют основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками, которые в течение длительного периода времени не пользуются жилым помещением, личных вещей в квартире не имеют, коммунальные услуги не оплачивают, намерений проживать не выразили, не предпринимали попытки вселения, претензий относительно прав на спорное жилое помещение не заявляют, семейных либо договорных отношений по поводу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Бездействие ответчиков, которое заключается в нежелании добровольно сняться с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему усмотрению. Доказательств обратному, вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиками не представлено.

С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, ответчиками таковых не приведено, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № ****** № ****** выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № ******), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, у, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Бабкина