№(2)/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2018 года с. Александров-Гай

Новоузенский районный суд Саратовской области в составе:

Председательствующего судьи Сушинских Е.Г.

при секретаре Абросмовой Л.Х.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 ФИО10 обратилась с исковым заявлением к ФИО3 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование доводов искового заявления, что она имеет на праве собственности часть жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения части жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Её право собственности на часть жилого дома с земельным участком находящегося по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации права на часть жилого дома № № и на земельный участок № №

В данном жилом доме она проживает со своей родной матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном доме проживал её родной брат ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрирован в нем, летом 2016 года он выехал из дома и никакой связи с ними не поддерживает, за коммунальные услуги не оплачивает.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, просит суд прекратить право пользования жилым помещением – частью жилого дома с земельным участком, расположенными по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ФИО13 и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять ФИО3 ФИО14 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту регистрации, ходатайство об отложении рассмотрение дела на другую дату не представил.

Третье лицо Миграционный ОП № 1 МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области в суд не явился, извещен о дне судебного заседания надлежаще, по последнему известному месту регистрации, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах, в связи с тем, что будучи надлежащим образом извещенным, представитель истца, в судебное заседание не явился, суд полагает возможным рассмотреть исковое заявление без его участия, а также без ответчика.

В соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковое заявление может быть рассмотрено Новоузенским районным судом Саратовской области.

Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции РоссийскойФедерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно

нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.

Как следует из части 1 статьи 115 Гражданского процессуального РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

Суд расценивает неявку ответчика, как уклонение от явки в суд и как следствие этого - злоупотребление правом. Данное злоупотребление нарушает конституционное право истца на судебную защиту его прав и свобод, предусмотренное статьей 46 Конституции Российской Федерации. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими (статья 18 указанного закона).

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.

Учитывая выше изложенное, а так же тот факт, что ответчик уклоняется от явки в суд, а истец настаивал на рассмотрении дела по существу, суд посчитал возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие не явившегося ответчика, в заочном порядке. 

Свидетели ФИО6, ФИО7 в судебном заседании пояснили, что ФИО1 знают с 1987 года, являются соседями, ФИО3 не проживает в доме истицы с лета 2016 года, его местонахождение неизвестно.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, руководствуясь законом и совестью, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В силу ч.З ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.Оценив представленные доказательства, суд считает установленным, что ответчик продолжительное время в спорном жилом помещении не проживают, выехал из него на другое место жительства.В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 имеет на праве собственности часть жилого дома с земельным участком, находящиеся по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения части жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Её право собственности на часть жилого дома с земельным участком находящегося по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись регистрации права на часть жилого дома № № и на земельный участок №.

В данном жилом доме она проживает со своей родной матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В данном доме проживал её родной брат ФИО3 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и зарегистрирован в нем, летом 2016 года он выехал из дома и никакой связи с ними не поддерживает, за коммунальные услуги не оплачивает.

Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось.Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения был вынужденным, временным, от своего права пользования спорным жилым помещением ответчик не отказывался, стороной ответчика суду не представлено.Таким образом, с учетом данных конкретных обстоятельств, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не вызвано уважительными причинами, не является временным, в суде установлен тот факт, что ответчик выехал на другое постоянное место жительство, следовательно право на спорное жилое помещение утратил. Сам по себе факт регистрации в жилом помещении не порождает право на эту жилую площадь, является административным актом. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие из квартиры на иное место жительства, проживание там длительное время, отказ от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 ФИО16 к ФИО3 ФИО17 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением – частью жилого дома с земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО3 ФИО18 и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Миграционный ОП № МО МВД России «Новоузенский» Саратовской области снять ФИО3 ФИО19 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : Е.Г. Сушинских