Д. № 2-596/2023

89RS0013-01-2023-000681-07

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июня 2023 года г. Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гамалий Н.А.,

с участием: прокурора Уваловой А.И.,

истца ФИО1, представителя истца ФИО5,

представителя ответчиков – адвоката Коваль В.Н., представившего удостоверение № 469 и ордер № 20/115 от 22 июня 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, несовершеннолетним ФИО7, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, несовершеннолетним ФИО4, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. Он зарегистрировал по месту жительства в своей квартире ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, при этом ответчики никогда не проживали по данному адресу, никогда не вселялись, их вещей в квартире нет. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу по настоящее время, чем нарушаются права истца. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО5 поддержали исковые требования по основаниям, указанным в иске, настаивали на их удовлетворении, также истец пояснил, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по просьбе его знакомого, планировали проживать в данном жилом помещении, однако вскоре выехали на иное место жительство и больше не возвращались.

Ответчики ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7, ФИО8 извещались по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности их места пребывания (л.д. 55).

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам представитель, адвокат Коваль В.Н., обоснованных возражений по существу иска не представил.

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчиков, а также прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с 31 октября 2014 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 12).

Согласно справке ООО «Нордстарт» (л.д. 13), ФИО6, ФИО4, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с 5 ноября 2015 года и с 23 мая 2017 года по настоящее время, что также подтверждается сведениями ОВМ ОМВД России по г. Губкинский (л.д. 22-24).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, никогда не проживали в данном жилом помещении, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России по г. Губкинский на запрос суда, в спорной квартире фактически проживает ФИО1 (л.д. 40). 

Статья 3 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

Таким образом, учитывая, что регистрация по месту жительства осуществляется на основании согласия собственника (п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), носит уведомительный характер и не является доказательством факта проживания гражданина, суд приходит к выводу, что ответчик не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, следовательно, и не приобрел право пользования им.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи свои в квартиру не ввозили. Также учитывая, что при регистрации граждан по месту жительства должностные лица, ответственные за регистрацию, не проверяют фактическое вселение гражданина по месту регистрации, а сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав на жилое помещение, то исковые требования о признании ответчиков не приобретшим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, несовершеннолетним ФИО4, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2 ((...)), несовершеннолетних ФИО4 (...)), ФИО3 ((...)) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО6, несовершеннолетних ФИО4, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи ______________________ ___________________________________ (наименование должности работника суда, инициалы, фамилия) «____»______________________20___ г.