Дело № 2-1979/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 апреля 2017 года город Архангельск

Октябрьский районный суд г. Архангельска в составе:

председательствующего судьи Саблиной Е. А.

при секретаре судебных заседаний ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилой дом на Логинова» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «АГР» об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Жилой дом на Логинова» обратилось в суд с иском ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «АГР» об освобождении имущества от ареста.

Просит освободить от ареста, наложенного судебным приставом - исполнителем ОСП по Октябрьскому округу г. Архангельска по исполнительному производству № 79602/16/29022-ИП имущество - 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что приобрело по договору купли - продажи от 11.11.2016 квартиру 

<

адрес>, свои обязательства по договору исполнило. 29.12.2016 Общество узнало о наложении ареста на указанную квартиру. Стороной исполнительного производства не является, в связи с чем наложение ареста на данное имущество считает незаконным. Также указывает, что арест на данное имущество не отвечает принципу соразмерности исполнительных действий требованиям исполнительного документа, поскольку стоимость квартиры в несколько раз превышает размер взыскиваемой суммы. 

В судебном заседании ФИО2 и его представитель ФИО3 заявили ходатайство о передаче дела по подсудности по месту нахождения недвижимого имущества.

Судебный пристав - исполнитель ФИО4 заявленное ходатайство поддержала.

Представитель истца по доверенности ФИО5 просила в удовлетворении ходатайства отказать.

Общество с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «АГР» о месте и времени проведения судебного заседания извещено, представителя не направило.

Определением суда дело рассмотрено при данной явке.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества

Согласно п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» споры, связанные с защитой права собственности и других вещных прав, рассматриваются судами в соответствии с подведомственностью дел, установленной ГПК РФ, АПК РФ, а также иными федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

В данном случае истцом заявлен спор о правах на недвижимое имущество - 

<

адрес>.

Данное недвижимое имущество находится на территории, Октябрьскому районному суд г. Архангельска не подсудной. Дело принято к производству суда с нарушением правил подсудности. 

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении данного дела выяснилось, что оно принято к производству с нарушением правил подсудности.

Таким образом, дело следует передать по подсудности в Ломоносовский районный суд г. Архангельска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.224-225 ГПК РФ, 

О П Р Е Д Е Л И Л:

гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилой дом на Логинова» к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Агентство недвижимости «АГР» об освобождении имущества от ареста передать по подсудности в Ломоносовский районный суда г. Архангельска.

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г.Архангельска.

Судья Е. А. Саблина