Резолютивная часть решения оглашена 25.02.2020 года

Мотивированное 

решение

 составлено **.**.** 

46RS0№ ***-27 Дело № ***

РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2020 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

с участием представителя истца по доверенности М.Н.В.,

представителя ответчика по назначению – адвоката Вербиной Е.Г., предоставившей удостоверение № *** от 08.01.2013 года, ордер № *** от 25.02.2020 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, указывая, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истице – в жилом доме, общей площадью 60,9 кв.м., расположенном по адресу: Курская область, ***.

Право собственности ФИО1 на указанный жилой дом подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права № ***, выданным 26.04.2001 года Курским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Истица указала, что в доме, кроме неё, зарегистрированы:

- Ш.Н.Д., мать, **.**.** г.р.,

- С.М.С., **.**.** г.р., 

- С.С.В., **.**.** г.р.

Брак между истцом и ответчиком прекращен 19.08.2005 году. При этом ФИО2 не проживал с ФИО1 с 2002 года, его вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилого помещения, связанные с начислением платы за коммунальные услуги, начисляемые по количеству зарегистрированных жильцов, ответчик не несёт.

Место пребывания ФИО2 истице не известно с 2002 года.

С учетом изложенного, ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила прекратить право ФИО2, **.**.** г.р., пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Курская область, ***.

ФИО1 в суд не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М.Н.В. подержала исковые требования и просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлялся по месту регистрации: Курская область, ***.

Направленные судом ФИО2 почтовые отправления на подготовку и в судебное заседание возвратились в суд за истечением срока хранения

Поскольку истица указала, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно, определением Железногорского городского суда Курской области от 31.12.2019 года, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен представитель – адвокат Адвокатской палаты Курской области Вербина Е.Г.

В судебном заседании адвокат Вербина Е.Г. исковые требования не признала, просила в иске отказать, мотивируя тем, что достаточной совокупности данных о том, что ФИО2 добровольно отказался от права пользования жилым помещением, истцом представлено не было.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствие со ст. 30 ч. 2 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что 28.03.2001 года ФИО1 приобрела на основании договора купли – продажи домовладения и земельного участка жилой дом, площадью 60,9 кв.м. и земельный участок площадью 1600 кв.м., расположенные по адресу: Курская область, ***.

Данные обстоятельства подтверждаются Свидетельством о государственной регистрации права № ***, выданным 26.04.2001 года Курским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права № ***, выданным 26.04.2001 года Курским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.8,9).

Согласно справке от 18.09.2019 года, предоставленной МО «Михайловский сельсовет», в жилом доме, расположенном по адресу: Курская область, ***. Истица указала, что в доме зарегистрированы:

- ФИО1, **.**.** г.р.,

- Ш.Н.Д., мать, **.**.** г.р.,

- С.М.С., **.**.** г.р., 

- С.С.В., **.**.** г.р. (л.д.5)

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Истица указала, что ответчик не является членом её семьи, поскольку брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 19.08.2005 года, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака № *** от 10.10.2019 года (л.д.10).

Как следует из заявления, поданного в суд, ответчик фактически никогда не проживал в спорном домовладении, поскольку стороны не поддерживали семейные отношения с 2002 года.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетелей Л.И.П., Ш.Л.В., подтвердивших, что ФИО2 не проживал в доме, принадлежащем истице, расположенном по адресу: Курская область, ***.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По мнению суда, установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик фактически не является членом семьи истца в том смысле, в котором это предусмотрено ст. 31 ЖК РФ, не несет обязательства члена семьи собственника жилого помещения, несмотря на то, что является родственником истца. 

Доказательств обратного, ответчиком и его представителем суду, в порядке ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было. 

При таких обстоятельствах, подлежит применению ч. 4 ст. 31 ЖК РФ и право ответчика пользования домом истца подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования за ФИО2 суд не усматривает, поскольку он фактически прекратила проживание, а договора между истцом и ответчиком на продление его права пользования жилым помещением не было заключено. Истец является собственником жилого помещения и вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право ФИО2, **.**.** г.р., пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Курская область, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий