36RS0032-01-2023-000323-41

Дело № 2-642/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года рп. Рамонь Воронежской области

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Федосова М.Е.,

при секретаре Мутасовой С.И.,

с участием истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4 по устному ходатайству ФИО5,

помощника прокурора Рамонского района Воронежской области Плотникова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице ее законного представителя ФИО9, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице ее законного представителя ФИО9, ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.......> А. 

Иск мотивирован тем, что ФИО3 является собственником указанного жилого помещения. Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке. В данном доме зарегистрированы брат, а также иные родственники, которые продолжительное время не проживают в нем, не являются членами семьи заявителя, не оплачивают коммунальные услуги, не несут бремя содержания недвижимого имущества. Регистрация носит формальный характер, их личных вещей в доме нет.

Определением судьи от 15.03.2023 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор Рамонского района Воронежской области. 

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО8 в лице ее законного представителя ФИО9 надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду неизвестно. 

Ответчик ФИО9 надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, о причинах неявки суду неизвестно, ранее в предварительном судебном заседании представила документы, подтверждающие снятие ее с регистрации по указанному адресу. Также обеспечила участие в судебном заседании своего представителя ФИО5, который пояснил, что отсутствует спор, поскольку ответчик ФИО9 зарегистрирована по иному адресу. 

Ответчик ФИО7 надлежащим образом уведомлена о месте и времени судебного разбирательства, ранее ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, представила документы, подтверждающие снятие ее с регистрации по указанному адресу.

Ответчик ФИО6 надлежащим образом уведомлен о месте и времени судебного разбирательства, причины неявки суду неизвестны. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОМВД по Рамонскому району Воронежской области надлежащим образом уведомлено о месте и времени судебного разбирательства. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны, возражений против требования иска не представил.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Рамонского района Воронежской области, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 38,4 кв. м. с кадастровым номером 36:25:0300012:321, расположенный по адресу: 

<

.......> А, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации. Жилой дом приобретен истцом на основании договора дарения от 28.06.2022 года (л.д.17-19). 

С 01.10.2012, 09.08.2012, 06.03.2012, 06.03.2012 года, соответственно, ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО11 в указанном доме зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Воронежской области, копией домовой книги для прописки граждан по адресу: 

<

.......> А (л.д.95, 22-26).

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО1, ФИО2, следует, что в указанном доме ответчики не проживают длительное время, их регистрация носит формальный характер. Все ответчики, кроме ФИО6, уже сняты с регистрационного учета по их заявлению. По указанному адресу ФИО6 был около двух месяцев назад, забрал из дома свои оставшиеся вещи и уехал, уже много лет проживает в г. Воронеже.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Часть 2 статьи 3 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В силу названных выше норм законов ФИО6 утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку самостоятельно убыл из жилого помещения, не несет бремя содержания данного жилого помещения, соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учета, если будет признан вступившим в законную силу решением суда утратившим право пользования жилым помещением.

Следовательно, признание ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, суд считает необходимым признать ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> А. 

Поскольку ответчиками ФИО7, ФИО8 в лице ее законного представителя ФИО9, ФИО9 исковые требования исполнены в добровольном порядке, указанные лица сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

.......> А, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат (л.д. 66 об., 76 об.-77, 83). 

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО3 к ФИО6, ФИО7, ФИО8 в лице ее законного представителя ФИО9, ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением частично. 

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

.......> А. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

.......> 

В удовлетворении остальных исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Е. Федосов

Решение в окончательной форме 

изготовлено 27.06.2023 года