2-2229/2019

26RS0003-01-2019-003466-95

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 августа 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: 

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Джалиловой З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по г. Ставрополю, о признании утратившим правом пользования жилым домом, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по 

<

адрес> о признании утратившим правом пользования жилым домом, обосновав свои требования тем, что она является сособственником (1/2 доли в праве) общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме, кроме неё и ее родных, зарегистрирован, но не проживает с 

<

данные изъяты> года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын от первого брака. Супруг скончался в 

<

данные изъяты> году. После смерти отца ответчик забрал свои вещи и выехал из дома в другой город. После выезда, носившего добровольный характер, ФИО2, в указанный дом не возвращался, в расходах на его содержание не участвует, коммунальные услуги не оплачивает. В настоящее время его место нахождения неизвестно. Наличие регистрационной записи по месту жительства ответчика осложняет ей, как собственнику, владеть, пользоваться и распоряжаться правами в полном объеме. Просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом (1/2 доли в праве), общей долевой собственности находящемся по адресу: 

<

адрес>, считать данное решение основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, поэтому суд, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием её представителя по доверенности. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, извещенный о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явился, о причинах своей неявки в суд, которые могли бы быть признаны судом уважительными, не сообщил, не просил о приостановлении производства по делу, об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по 

<

адрес> извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления МВД в соответствии с действующим законодательством. 

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что она является соседкой ФИО1 Пояснила, что ФИО2 не видела более 9 лет, несмотря на то, что общается с соседями.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что она является соседкой ФИО1 уже более 20 лет. Пояснила, что ФИО2 не видела более 9 лет.

С учетом изложенного, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, исследовав материалы данного гражданского дела, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Таких оснований, установленных законом, для сохранения за ответчиком права пользования домовладением, не имеется.

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что ФИО1 является сособственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из материалов дела, показаний свидетелей, ответчик не проживают в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 

Суд считает, что удовлетворение требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо отдел по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по г. Ставрополю, о признании утратившим правом пользования жилым домом, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела МВД России отдела полиции № УМВД РФ по городу Ставрополю для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 19 августа 2019 года.

Судья А.И.Эминов