Дело №

УИД:23RS0№-06

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Кравцовой Е.Н.

при секретаре Дубинной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об освобождении имущества от ареста, принадлежащего ей на праве собственности. Просила освободить из-под ареста, исключить из описи ареста следующее недвижимое имущество:

- фундамент, общей площадью застройки 81 кв.м., степень готовности объекта: 18% кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, общей площадью 50.9 кв.м., количество этажей 1,кадастровый №, расположенный по адресу :

<

адрес>

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности – ФИО3 направила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик и третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения спора извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает причину неявки неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного письменного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Решением Анапского городского суда от 11 сентября 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности. Суд решил произвести государственную регистрацию перехода права собственности от ФИО2 к ФИО1 на фундамент, общей площадью застройки 81 кв.м., степень готовности объекта: 18%, кадастровый № по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 50,9 кв., количество этажей: 1, кадастровый № по адресу: 

<

адрес>

Как следует из описи документов, принятых для оказания государственных услуг «Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета (при наличии в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества)», ФИО1 14.02.2024 г. обратилась в филиал ГАУ Краснодарского края «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Краснодарского края» в г. Анапа с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в отношении следующих объектов: объект незавершенного строительства с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> и здание с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, предоставив: заявление, Решение суда от 11.09.2023 г. и чеки. 

В дальнейшем ФИО1 обратилась к начальнику ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти с заявлением о снятии ареста по исполнительному производству № ИП от 15.05.2023 г., наложенного судебным приставом-исполнителем ФИО4 

Также в материалы дела представлены сведения Банка исполнительных производств, согласно которого в отношении должника – ФИО2 возбуждено исполнительное производство №-ИП, предметом взыскания является задолженность должника ФИО2 в размере 188771.01 руб. на основании исполнительной надписи нотариуса от 10.05.2023 г. № – Постановления о взыскании исполнительского сбора, вынесенного нотариусом ФИО6

Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 05.07.2024 года № в отношении объекта недвижимости: объект незавершенного строительства, процентом готовности 18%, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, указанный объект принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН содержится запись о праве собственности № от 24.01.2012 г., а также содержатся сведения о наличии ограничений прав и обременении объекта недвижимости: запись № : запрещение регистрации от 20.06.2023 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти, №, выданного 15.06.2023 г. ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти.Как следует из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН от 05.07.2024 года № в отношении объекта недвижимости: жилой дом, общей площадью 50,9 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, указанный объект принадлежит на праве собственности ФИО2, о чем в ЕГРН содержится запись о праве собственности № от 24.01.2012 г., а также содержатся сведения о наличии ограничений прав и обременении объекта недвижимости: запись № : запрещение регистрации от 20.06.2023 г. на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти, №, выданного 15.06.2023 г. ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти.

На основании изложенного, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что на основании сделки, совершенной 15 января 2021 г. между ФИО1 и ФИО2, к истцу перешло право собственности в отношении следующего недвижимого имущества: фундамент, общей площадью застройки 81 кв.м., степень готовности объекта: 18% кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> и жилой дом, общей площадью 50.9 кв.м., количество этажей 1. Решением Анапского городского суда от 11 сентября 2023 года удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности, при этом право собственности в отношении вышеуказанного имущества в настоящее время сохраняется за ФИО2 в связи с наличием ограничений в виде запрещения регистрации от 20.06.2023 г., наложенного на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти, №, выданного 15.06.2023 г. ОСП Автозаводского района №1 г.Тольятти, что в свою очередь препятствует Истцу – ФИО1 в реализации ее прав собственника в отношении указанного имущества.

В силу положений ст. ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 119 Закона об исполнительном производстве, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В соответствии с п. 28 Постановления, споры об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи рассматриваются в соответствии с подведомственностью по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об освобождении имущества от ареста – удовлетворить;

Исключить из описи ареста следующее недвижимое имущество:

- фундамент, общей площадью застройки 81 кв.м., степень готовности объекта: 18% кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, общей площадью 50.9 кв.м., количество этажей 1,кадастровый №, расположенный по адресу :

<

адрес>,6б

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд, принявший решение, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Мотивированное решение изготовлено 19.07.2024 г.

Решение не вступило в законную силу

«________» ________________ 2024 года

Секретарь Дубинная А.Р. ___________________

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья Кравцова Е.Н. _________________________

Секретарь Дубинная А.Р.______________________ 

«____» __________________ 2024 г.

Подлинник решения находится в материалах дела

Дело № 2-2197/2024 УИД:23RS0003-01-2024-003127-06

Анапского городского суда 

Краснодарского края