Дело №2-1079/2023

УИД 61RS0041-01-2023-001395-88

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2023 года с. Куйбышево

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Бондарева С.И.

при секретаре Тростянской З.М.

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области в селе Куйбышево Куйбышевского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в районный суд с иском к ФИО2 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован прежний собственник жилого дома и земельного участка ФИО2. Она приобрела у ФИО2 земельный участок и жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С момента отчуждения жилого дома ответчик в нем не проживает, его имущества в доме нет. Какого-либо участия по уходу за жильем и по уплате коммунальных услуг не принимает. Договор найма жилого помещения с ответчиком не заключался. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует оформлению субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, чем нарушает права ФИО1, как собственника имущества. 

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, при подаче заявления просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявляла.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела по указанному в иске адресу регистрации, однако в судебное заседание не явился, в связи с чем, дело рассматривается в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ). 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Сведениями из администрации Куйбышевского сельского поселения и адресной справкой ОП (дислокация в с. Куйбышево) МО МВД России «Матвеево-Курганский» подтверждено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако, фактически по данному адресу не проживает. Место его проживания неизвестно. 

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 и ей, как собственнику, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В судебном заседании также установлено, что ответчик ФИО2 значится только зарегистрированным в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, однако фактически по данному адресу не проживает, его имущества в доме нет, является бывшим собственником домовладения. Из-за регистрации ответчика истец ФИО1 не может оформить субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, чем нарушаются ее права.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о признании прекратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (

<

данные изъяты>) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать заявление в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области об отмене заочного решения, при этом заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 18.10.2023 года 

Судья С.И. Бондарев