50RS0034-01-2025-001672-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2025 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А., 

с участием истца ФИО1, 

представителя истцов ФИО1 Левинской ФИО3 И.Л. по доверенности ФИО4, председателя ответчика СНТ «Элеон» ФИО5 представителя ответчика СНТ «Элеон» адвоката Маркина А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1350/2025 по иску ФИО1, ФИО6, ФИО7 к СНТ «Элеон» о признании недействительным решения общего собрания от 02.05.2025,- 

установил:

Истцы ФИО1 ФИО6 Шахматова И.Л обратился в Павлово-Посадский городской суд Московской области с иском к СНТ «Элеон» о признании недействительными Решения общего собрания членов СНТ «Элеон» от 02.05.2025г.

Истец ФИО1 и представитель истцов ФИО1 Левинской ФИО3 И.Л. по доверенности ФИО4, в судебное заседание явился, исковые требования по основаниям изложенным в иске и представленных суду письменных объяснениях поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Элеон» председатель правления ФИО5, представитель СНТ «Элеон» адвокат Маркин А.С. в судебное заседании явились, заявленные требования не признали и просили в удовлетворении иска отказать.

Проверив материалы дела, выслушав истца ФИО1, представителя истцов ФИО1 Левинской ФИО3 И.Л., по доверенности ФИО4 представителей ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов ФИО1 Левинской ФИО3 И.Л., подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что истцы ФИО1 ФИО6 ФИО7, является собственниками земельных участков, находящихся в СНТ «Элеон» и членами СНТ «Элеон». 

Председателем данного товарищества являлся ФИО5.

02.05.2025г. состоялось общее собрание членов СНТ «ЭЛЕОН», проведенное в очно-заочной форме.

Как следует из уведомления о проведении собрания, на повестку дня общего собрания были вынесены следующие вопросы:

Отчет Председателя СНТ «ЭЛЕОН» принять.

Отчет ревизионной комиссии принять.

Утверждение сметы и взносов на 2025г.

Исключение из членов СНТ (за неуплату членских и целевых взносов).

Разрешение членам СНТ выкупа части земли общего пользования у администрации Павловского-Посада в случае, если забор давно уже стоит на землях общего пользования.

Межевание земель общего пользования

Перенос дренажной канавы от столбов за объездную дорогу. Целевой взнос 3 000 руб.

Согласование публичного сервитута СНТ с Мосавтодором.

Ремонт линии уличного освещения через Россети 1 240 руб. с участка.

Согласно п.3 ст.181.4 ГК РФ, решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

В силу п.4 ч.1 ст.11 Федерального закона N 217-ФЗ от 29.07.2017г. "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон), член товарищества вправе обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом.

Из п.5 ст.181.4 ГК РФ следует, что решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Истцы участвовали в данном общем собрании 02.05.2025г. и голосовали против по всем вынесенным на повестку дня собрания вопросам, в связи с чем в соответствии с п.3 ст.181.4 оспаривают их, т.к. вышеуказанное собрание по их мнению проведено с существенными нарушением действующего законодательства.

Согласно ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

Согласно разъяснениям, содержащимися в п.108 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", к нарушениям порядка принятия решения, в том числе, могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (п.п.1 п.1 ст.181.4 ГК РФ). 

Как следует из представленных суду документов общее собрание членов СНТ «ЭЛЕОН», проведенное 02.05.2025г. состоялось в очно-заочной форме.

Согласно подпункта п.п.5 п.1 ст.8 Закона в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок принятия решений органами управления о проведении общего собрания членов товарищества.

Согласно п.9.21 Устава СНТ «Элеон», Правление может принять решение о проведении общего собрания в очно-заочного голосования, только в случае если при проведении общего собрания в очной форме не было кворума.

Однако, как достоверно установлено в ходе судебного заседания и не оспаривалось Ответчиком, общее собрание членов СНТ «Элеон» в очной форме, перед проведением общего собрания 02.05.2025г. в очно-заочной форме не проводилось, в связи с чем у Правления СНТ не было правовых оснований для проведения 02.05.2025г. общего собрания членов в очно-заочной форме.

Судом установлено, что в Уведомлении о проведении общего собрания СНТ «Элеон» 02.05.2025г. проводимого в очно-заочной форме, в нарушение п.9.24 Устава, отсутствует информация о сроках проведения голосования, адресе (месте) приема заполненных бюллетеней, дате, времени и месте определения результатов заочного голосования, что также согласно п.1 ст.184.1 ГК РФ, является основанием для признания решений общего собрания недействительными в связи существенным нарушением порядка подготовки и проведения заседания общего собрания.

Согласно п.22 ст.17 Закона и п.9.21 Устава СНТ «Элеон», по вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6.1, 10, 17, 21 - 24 и 26 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Из указанной нормы закона и Устава товарищества следует, что не допускается заочное голосование по вопросам:

- утверждения приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении (п.17 ч.1 ст.17 Закона);

- определения размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона (п.21 ч.1 ст.17 Закона);

- утверждения финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч.3 ст.5 настоящего Федерального закона (п.22 ч.1 ст.17 Закона);

- принятия решения об использовании земельного участка общего назначения для реализации гражданами, являющимися правообладателями садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выращенной на таких земельных участках сельскохозяйственной продукции при условии соблюдения земельного законодательства, ветеринарных норм и правил, санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов (п.27 ч.1 ст.17 Закона).

Соответственно проведение общего собрания и голосование в заочной форме по вопросам № 3, № 5 № 8 вынесенным на повестку дня общего собрания СНТ «Элеон» 02.05.2025г. было недопустимо.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно п.15 ст.17 Закона и п.9.14 Устава, в Уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества, а также способ ознакомления с проектами документов и иными материалами, планируемыми к рассмотрению на общем собрании членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

При включении в Уведомление вопросов вынесенных на повестку дня общего собрания используется буквальное (дословное) толкование текста вопроса.

Как установлено судом текст и перечень вопросов указанных в Уведомлении о проведении общего собрания, не соответствует дословному тексту и перечню вопросов, указанных в Протоколе общего собрания товарищества от 02.05.2025г.

Согласно ч.4 п.1 ст.181.5 ГК РФ, Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение правил составления протокола.

Согласно п.4 ст.181.2 ГК РФ и п.9.30 Устава СНТ «Элеон», в протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны дата, до которой принимались документы содержащие сведения о голосовании членов товарищества и лиц не принимающих участие в товариществе, а также сведения о лицах, проводивших подсчет голосов.

В представленном Ответчиком суду Протоколе общего собрания СНТ «Элеон» от 02.05.2025г. указанная информация отсутствует, что также является основанием для признания данного собрания недействительным.

Согласно ст.181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Как установлено в ходе рассмотрения дела общее собрание членов СНТ «Элеон» от 02.05.20204г. было проведено при отсутствии необходимого кворума.

Согласно п.19 ст.17 Закона, и п.9.18 Устава товарищества, общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует 50% + 1 член товарищества.

Как следует из представленного суду Протокола общего собрания членов СНТ «Элеон» от 02.05.2025г. общее количество участков №.Двум садоводам принадлежит по № участка. На участках № № находится пожарный водоем. На участке № № находится трансформатор.

Как следует из Протокола общего собрания от 02.05.2025г., участие в общем собрании приняло 58 собственников участков, из которых 49 участников проголосовало по бюллетеням и 9 человек посредством онлайн голосования через мессенджер «Ватсап». 

Согласно п.1 ст.181.2 ГК РФ, члены гражданско-правового сообщества могут участвовать в заседании дистанционно с помощью электронных либо иных технических средств, если при этом используются любые способы, позволяющие достоверно установить лицо, принимающее участие в заседании, участвовать ему в обсуждении вопросов повестки дня и голосовать. Такие возможность и способы могут быть установлены законом, единогласным решением участников гражданско-правового сообщества или Уставом юридического лица.

Как следует из п.2 ст.8 Закона, в случае если общим собранием членов товарищества принято решение о возможности принятия решений, отнесенных в соответствии с настоящим Федеральным законом к компетенции общего собрания членов товарищества, с применением электронных или иных технических средств, в уставе товарищества наряду со сведениями, предусмотренными частью 1 настоящей статьи, указываются:

1) перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение такого собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств;

2) порядок принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств;

3) сайт товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии), в том числе с использованием которого осуществляются голосование при принятии общим собранием членов товарищества решений путем очно-заочного голосования или заочного голосования с применением электронных или иных технических средств (за исключением голосования посредством передачи коротких текстовых сообщений) и (или) размещение информации о проведении общего собрания членов товарищества и его результатах, иной сайт в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" либо информационная система, используемые товариществом для указанных целей;

4) порядок хранения и учета результатов голосования на общем собрании членов товарищества, проведенном с применением электронных или иных технических средств.

Как установлено из исследованного Устава СНТ «Элеон» отсутствует перечень вопросов, по которым решение такого собрания может приниматься с применением электронных или иных технических средств.

В Уставе СНТ «Элеон» отсутствует порядок принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств.

В Уставе СНТ «Элеон» отсутствует указание на сайт товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с использованием которого осуществляются голосование при принятии общим собранием членов товарищества решений путем очно-заочного голосования либо информационная система, используемые товариществом для указанных целей.

Соответственно участие в голосовании 9-ти членов товарищества путем онлайн голосования не отвечают требованиям законодательства, в связи с чем указанные 9 голосов подлежат исключению из общего количества голосовавших на общем собрании 02.05.2025г.

Решением общего собрания СНТ «Элеон» от 02.05.2025г. ФИО7, ФИО6 и ФИО1 были исключены из членов СНТ «Элеон», в связи с якобы имеющейся у них задолженностью по оплате членских и целевых взносов.

Согласно ст.181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона.

Согласно ч.1 ст.13 Закона N 217-ФЗ, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также, в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества. 

Согласно ч.4 ст.13 Закона N 217-ФЗ, членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества (часть 4).

Согласно ч.5 ст.13 данного закона, Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества Предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в п.2 ч.6 ст.11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства. 

В соответствии с ч.6 ст.13 Федерального закона N 217-ФЗ, член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном ч.13 ст.17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества. 

По смыслу указанных положений закона, прекращение членства в садоводческом товариществе является крайней мерой, разрешение данного вопроса возможно лишь при соблюдении процедуры предварительного уведомления члена товарищества о допущенных нарушениях, установления задолженности по членским взносам в размере не менее чем за 6 месяцев и бездействие члена СНТ по погашению образовавшейся задолженности после получения соответствующего уведомления.

Представленные представителем Ответчика Уведомления якобы направленные в адрес ФИО1 Левинской ФИО3 И.Л. не могут быть признаны судом надлежащим доказательством по делу, ввиду отсутствия исходящих номеров и даты составления указанных документов, а также отсутствия доказательств их направления Истцам, в порядке установленном законом посредством заказных писем.

Согласно п.п.5-6 п.1 ст.8 Закона № 217-ФЗ, в Уставе товарищества в обязательном порядке указываются полномочия органов товарищества и порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества

Пунктами п.5.13-5.14 Устава установлено, что членство в товариществе может быть прекращено всего двумя способами:

- добровольно на основании Заявления о выходе из членов товарищества.

- в связи со смертью члена товарищества. 

Положения о порядке исключения собственников земельных участков из членов товарищества в связи с неоплатой членских и целевых взносов в Уставе отсутствуют.

Представленное суду резолютивная часть решения мирового судьи судебного участка № 1 района Выхино-Жулебино г.Москвы по делу № 02-1750/2025 от 26.08.2025г. о взыскании с ФИО1 в пользу СНТ «Элеон» задолженности по членским и целевым взносам, не может являться допустимым доказательством по делу, т.к. на момент проведения общего собрания 02.05.2025г. факт наличия у ФИО1 задолженности перед СНТ судом установлен не был и, соответственно, основания для исключения ФИО1 из членов товарищества отсутствовали. Решение мирового суда, на момент вынесения решения по настоящему делу в законную силе не вступило.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, - 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Элеон», оформленное протоколом от 02.05.2025г.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Комиссарова Г.С.