.; Дело № 2 - 616 / 2020 год

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Барыш Ульяновской области

Барышский городской суд Ульяновской области 

в составе председательствующего судьи Гавриловой Е.И., 

при секретаре Григорян Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 М,Г. к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> В обоснование заявленного иска указано, что на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16.01.2015 г. истица является собственницей жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. В данном жилом помещении зарегистрирована, но не проживает ответчица - бывшая сожительница продавца дома и земельного участка Д*С.М.. Как пояснил ей Д*С.М., с ФИО1 тот состоял в гражданском браке, прекратил сожительствовать около 15 лет назад, ФИО1 переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, при переезде заверила, что как только обустроится по новому адресу проживания, то снимется с регистрационного учета в спорном доме, однако своего обещания не исполнила, после переезда никаких известий от нее Д*С.М. не получал, ее точное местонахождение ФИО1 ему неизвестно. При выезде из спорного дома ФИО1 все свои вещи забрала, намерения вернуться в спорный дом не имела. Ответчица членом семьи истицы не является, участия в содержании спорного дома ответчица не принимает. Просит признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала и привела аналогичные доводы. 

Ответчица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне заседания извещена надлежащим образом.

Представитель МО МВД России «Барышский» в судебное заседание не явился, о дне заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав доводы истицы и показания свидетелей, суд находит требование ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов. По смыслу закона, право на судебную защиту имеет лицо, чье право нарушено.

Согласно ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (часть 2).

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (часть 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 2).

Согласно требованиям ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела усматривается, что ответчица ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, дата регистрации 30.08.2002 г. 

Как установлено в суде, ответчица не проживает в спорном жилом помещении в течение длительного периода времени. Как пояснил ей Д*С.М., с ФИО1 тот состоял в гражданском браке, прекратил сожительствовать около 15 лет назад, ФИО1 переехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истицы, а также показаниями свидетеля Д*С.М. Свидетели М*М.Д. и Р*В.С. пояснили, что проживают в селе длительное время, однако ответчицу в селе не видели. Не доверять показаниям данных свидетелей у суда оснований не имеется.

В соответствии со статьей 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира и т.д.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из смысла указанной нормы жилищного законодательства следует, что лицо, не являющееся родственником собственника жилого помещения, приобретает право пользования жилым помещением только в случае вселения его на жилую площадь в качестве члена семьи собственника и совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. По смыслу закона это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что выезд ответчицы из спорного жилого помещения носит добровольный постоянный характер, и обстоятельства, на которые ссылается истица, свидетельствуют о намерении ответчицы отказаться от пользования спорным жилым помещением, исковое требование ФИО2 о признании ФИО1 утратившей право пользования данным жилым помещением, исходя из вышеуказанных норм Закона и установленных в суде обстоятельств, подлежит удовлетворению.

Поскольку ФИО1 утратила право пользования спорным жилым помещением, отпали основания для ее регистрации в нем.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в случае признания граждан утратившими (прекратившими ) право пользования жилым помещением вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия их с регистрационного учета, в связи с чем необходимости возлагать на орган регистрационного учета такой обязанности дополнительно суд не усматривает. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца. 

Судья Е.И. Гаврилова

Мотивированное решение изготовлено 23 ноября 2020 года