Дело № 2-97/2025 г.

Поступило 26.12.2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года г. Каргат

Чулымский районный суд Новосибирской области

в с о с т а в е:

Председательствующего Асановой А.А.

с участием помощника прокурора Улицкой К.М.

при секретаре Кулиненко И.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Каргатского района Новосибирской области к администрации Беркутовского сельсовета о понуждении к совершению определенных действий 

У С Т А Н О В И Л:

Истец прокурор Каргатского района Новосибирской области обратился в суд с иском к администрации Беркутовского сельсовета Каргатского рйона Новосибирской области о понуждении к совершению определенных действий. 

В судебном заседании иск пом.прокурора Улицкая К.М. поддержала и пояснила, что прокуратурой проведен анализ исполнения органам местного самоуправления Каргатского района требований законодательства в части принятия мер по обеспечению безопасности заброшенных зданий, строений и сооружений.

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с п.3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон №131), ст. 3 Закона Новосибирской области 24.11.2014 № 484-03 «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Новосибирской области», к вопросам местного значения сельского поселения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Частью 1 ст. 51 Закона №131 установлено, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно

владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 20.09 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение.

На территории Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области находится объект недвижимости - дом, расположенный по адресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное. 

Указанное здание является муниципальной собственностьюБеркутовского сельсовета Каргатского района, что подтверждаетсяинформацией Беркутовского сельсовета, а также выпиской ЕГРН.

По информации администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района от 16.10.2024г. №275/82.003, свободный доступ в указанное здание ограничен путем установки соответствующих информационных знаков и ограждений сигнальной лентой.

22.10.2024г., с выездом по адресу расположения здания ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное установлено, что меры по ограничению выезда не приняты: здание пребывает в полуразрушенном состоянии, оконные проемы не закрыты, сигнальные ленты у одного из входов в здание сорваны. 

Результаты осмотра свидетельствуют, что здание, расположенное поадресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное, является заброшенным, т.к. находятся без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии.

В связи с тем, что указанное нежилое помещение не используется по назначению, в надлежащем состоянии не содержится, его реконструкция экономическинецелесообразна. 

Выявленный факт создает угрозу жизни и здоровью неопределенного, круга лиц, для которых существует свободный доступ на объекты, в частности подростков, и может привести к необратимым последствиям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации субъектов Российской федерации, муниципальных образований.

Просит суд обязать администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области провести работы по демонтажу в виде сноса здания, расположенного по адресу: ул. Школьная, дом 3/1, с.Набережное, с последующим техническим восстановлением (корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты. Установить ответчику срок для исполнения решения суда до 01.08.2025г.

Представитель администрации Беркутовского сельсовета Каргатского района ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду отзыв, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истца, но в связи с тем, что бюджет Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области утвержден на 2025г. и плановый период 2026 и 2027г. и данный вид работы в 2025г. бюджетом не предусмотрен, просит установить срок для исполнения решения до 01.08.2026г..

Выслушав истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее.

В соответствии с ч. 3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30 декабря 20.09 года №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Согласно п.14.4 Градостроительного кодекса РФ, снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей.

Согласно выписке из единого государственного реестра объектов недвижимости, здание по адресу: 

<

...> находится в муниципальной собственности Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области.

Из представленных документов следует, что нежилое помещение по адресу: 

<

...> находится в полуразрушенном состоянии, непригодно к эксплуатации, восстановление нежилого помещения нецелесообразно,, ответчик признает иск о сносе здания, так оно находится в ненадлежащем состоянии, представляет опасность для окружающих и подлежит сносу.

Таким образом, исковые требования прокурора Каргатского района Новосибирской области о демонтаже в виде сноса здания, расположенного по адресу: 

<

...>, с последующим техническим восстановлением (корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194 – 199 

ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать администрацию Беркутовского сельсовета Каргатского района Новосибирской области в срок до 01.10.2025года произвести демонтаж в виде сноса здания, расположенного по адресу: 

<

...>, с последующим техническим восстановлением ( корректировкой ландшафта) земельного участка, на котором располагаются земельные объекты. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Решение изготовлено в окончательной форме: 14 февраля 2025г.

Председательствующий: подпись

Подлинник документа находится в деле №2-97/2025 Чулымского районного суда Новосибирской области

УИД 54RS0042-01-2024-001959-86