№ 2-2167/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2018 года

Республика Коми город Сыктывкар 

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» с иском о признании незаконными действий ответчика и взыскании уплаченных взносов за капитальный ремонт в сумме 3151,78 руб. В обоснование иска указано, что в августе 2017 года на имя истцов поступила квитанция на оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 3151,78 руб., при этом ранее указанного времени квитанции не приходили. По мнению истцов, не соблюдены процедурные вопросы, при этом какие именно, истцы не указывают.

В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.

Истец ФИО2 не явилась, извещена.

НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание своего представителя не направил.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Как следует из положений части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Квартира по адресу: ..., находится в собственности ФИО1 и ФИО2 ...). 

Согласно части 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, в случае если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта либо в случае если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не был проведен в срок, предусмотренный региональной программой капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении данного дома на счете регионального оператора.

Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 23.10.2014 № 10/3977 принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории МО ГО «Сыктывкар», включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Коми на 2014-2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Республики Коми от 30.12.2013 № 572 на счете регионального оператора Республики Коми - специализированной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», собственниками помещений которых не выбран способ формирования фонда капитального ремонта, или выбранный способ не был реализован.

Утвержден перечень многоквартирных домов, расположенных на территории МО ГО «Сыктывкар», в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора согласно приложению к постановлению.

В перечень многоквартирных домов, расположенных на территории МО ГО «Сыктывкар», в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на счете регионального оператора, утвержденный указанным постановлением, включен многоквартирный жилой дом по адресу: ...

Истцами не представлено доказательств того, что собственниками помещений в многоквартирном доме ... выбран иной способ формирования фонда капитального ремонта, и выбранный способ был реализован.

НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является региональным оператором, осуществляющим формирование фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в целях формирования фонда капитального ремонта открыты лицевые счета № ... на имя ФИО2 и № ... на имя ФИО1

Согласно представленному лицевому счету начисления осуществлялись ** ** **, что соответствует положениям части 3 ст. 170 Жилищного кодекса РФ.

Из представленных квитанций следует, что истцам 28.08.2017 выставлен счет на оплату взносов на капитальный ремонт за третий квартал 2017 года с указанием задолженности за период с октября 2014 года. Общая сумма составила 1575,89 руб. для каждого истца. Данные действия истцами оспариваются.

Квитанция оплачена истцами 28.08.2017.

Факт невыставления счетов на оплату взносов на капитальный ремонт не свидетельствует о незаконности действий по начислению взносов на капитальный ремонт за третий квартал 2017 года с указанием задолженности по начислениям за предыдущие периоды и не является основанием для освобождения от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт. Указанные обстоятельства имеют значение при наличии требований со стороны ответчика о взыскании пени за несвоевременную оплату. Пени за несвоевременную оплату истцам не начислялись.

Ссылка на отсутствие договора отклоняется судом, поскольку обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт не обусловлена заключением договоров.

Ссылка на нарушение ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса РФ об уведомлении собственников отклоняется судом, поскольку обязанность по уведомлению собственников о принятом решение введена с 20.12.2017 в соответствии с Федеральным законом от 20.12.2017 N 399-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Поскольку отсутствуют основания для признания действий ответчика незаконными, у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика уплаченных истцами взносов за капитальный ремонт.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к НКО Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о признании действий незаконными, взыскании денежных средств оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.В. Щелканов