Дело № 2-1353/2017 К О П И Я

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Григор Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Новосибирска к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия города Новосибирска обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что между сторонами заключен договор аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.11.2010 года № сроком по 10.11.2020 года, в соответствии с которым ответчику передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41 195 кв.м., расположенный в пределах 

<

адрес>.

В связи с невнесением ответчиком платежей за аренду земельного участка у ФИО1 возникла задолженность по арендной плате, которая по состоянию на 15.12.2016 года составляет 1 033 543 рубля 13 копеек за период с 4-го квартала 2014 года по 3-ий квартал 2016 года.

Просили взыскать с ФИО1 задолженность по арендной плате в указанном размере, неустойку за период с 02.04.2015 года по 15.12.2016 года в размере 342 111 рублей 24 копейки.

В судебное заседание представитель истца мэрии города Новосибирска не явился извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства судебной повесткой, почтовое отправление возвратилось в суд за истечением срока хранения в виду неявки адресата за его получением. Неявку ответчика в почтовую организацию суд расценивает как отказ от получения судебной повестки.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем полагает возможным при отсутствии возражений истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст.117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

В силу ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В судебном заседании установлено, что 10.11.2010 года между мэрией города Новосибирска и ФИО1 был заключен договор № аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора (л.д. 8-15), в соответствии с которым ответчику передан земельный участок с кадастровым номером №, площадью 41 195 кв.м., расположенный в пределах 

<

адрес>.

Согласно п. 2.1. договора аренды арендная плата является обязательным бюджетным платежом. Вносится ежеквартально равными частями не позднее первого числа месяца квартала, следующего за расчетным (п. 2.4.2 договора аренды).

Однако, взятые на себя обязательства ответчиком не исполнены, в установленный срок арендная плата не оплачена.

Согласно представленному истцом расчету (л.д. 16-19), не оспоренному ответчиком, информационной справки о начисленной сумме арендной платы (л.д. 20-22) задолженность ФИО1 по арендной плате по состоянию на 15.12.2016 года за период с 4-го квартала 2014 года по 3-ий квартал 2016 года составляет 1 033 543 рубля 13 копеек.

В адрес ФИО1 17.04.2014 года, 12.02.2015 года, 11.03.2016 года, 10.11.2016 года направлялись уведомления о необходимости погашения задолженности (л.д. 23-27), однако ответчиком задолженность не погашена.

В соответствии с положениями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Таким образом, бремя доказывания факта исполнения условий договора в части внесения арендной платы возлагается на ответчика, однако доказательств исполнения обязательства ответчиком не представлено.

Следовательно, исковые требования мэрии города Новосибирска о взыскании с ФИО1 арендной платы в размере 1 033 543 рубля 13 копеек за период с 4-го квартала 2014 года по 3-ий квартал 2016 года подлежат удовлетворению.

В случае неуплаты платежей в установленный срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за каждый день просрочки в размере 0,1 % от суммы задолженности (п. 2.4.3 договора аренды).

К исковому заявлению приложен подробный расчет неустойки за нарушение сроков внесения ответчиком арендной платы за период с 02.04.2015 года по 15.12.2016 года.

Данный расчет, не оспоренный ответчиком, проверен судом и принимается, поскольку выполнен в соответствии с условиями заключенного между сторонами договора.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка в размере 342 111 рублей 24 копейки.

В соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина в размере 15 078 рублей 27 копеек, от уплаты которой истец был освобожден, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования мэрии города Новосибирска к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу мэрии города Новосибирска задолженность по договору аренды земельного участка на территории г. Новосибирска с множественностью лиц на стороне арендатора от 10.11.2010 года № по арендной плате за период с 4-го квартала 2014 года по 3-ий квартал 2016 года в размере 1 033 543 рубля 13 копеек, неустойку за нарушение сроков внесения арендной платы за период с 02.04.2015 года по 15.12.2016 года в размере 342 111 рублей 24 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 15 078 рублей 27 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 17.03.2017 года.

Судья (подпись) Н.В.Монастырная

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-1353/2017 Ленинского районного суда г.Новосибирска.