Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г.Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мохначёвой С.Л.,

при секретаре Хвостовой Я.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, встречному иску ФИО1 к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> о регистрации права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Управлением по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> (л.д.3-6).

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> и ФИО заключен договор аренды № земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, для рекреационного назначения. На основании акта приема-передачи указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ передан ФИО Согласно условиям заключенного договора, срок действия договора определен на 49 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Чебаркульским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> проведена государственная регистрация договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанный земельный участок расположен в границах земель, государственная собственность на которые не разграничена, полномочия по распоряжению которым осуществляет истец.

После смерти ФИО. нотариусом ФИО было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по которому права и обязанности по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ унаследованы ФИО1

На спорном земельном участке расположен объект недвижимости - летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный летний домик в силу приобретательной давности, решением Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении требований отказано в полном объеме.

Указанным решением суда установлено, что объект недвижимости - летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> из муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района не выбывал, вышеуказанный объект недвижимости был передан в собственность Чебаркульского муниципального района в ДД.ММ.ГГГГ в составе имущественного комплекса базы отдыха «Лесная» на основании распоряжения 

<

адрес> комитета по управлению государственным имуществом территориального агентства госимущества Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальным образование «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района принято решение о продаже объекта недвижимости - летний домик, общей площадью 19,2 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> путем проведения электронного аукциона в соответствии с Федеральным законом № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Положением об организации и проведения продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного Постановлением Правительства РФ № 860 от 27 августа 2012 года.

Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком и для отчуждения вышеуказанного объекта недвижимости необходимо снять обременение в виде права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истцом принято решение об отказе от арендных отношений с ФИО1, уведомление об одностороннем отказе от договора аренды, является безусловным основанием для прекращения арендных правоотношений и освобождения арендованного имущества.

В адрес ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ направлялось требование о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи, соглашение о расторжении договора аренды. Требование о расторжении договора аренды ответчиком получено, однако подписанные соглашения о расторжении договора аренды и акты приема-передачи переданы не были, также не произведен возврат земельного участка.

ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес>, просила принять решение о регистрации за ней права собственности на нежилое помещение летнего домика, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.115-116). 

В обоснование встречного иска указано, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации ФИО нежилого помещения летнего домика, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанный объект перешел в собственность ФИО сделка была совершена в надлежащей форме, имущество фактически передано, оплата произведена, однако государственной регистрации сделки осуществлено не было, в то же время ответчиком был заключен договор аренды земельного участка под объектом недвижимости сроком на 49 лет № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 приняла наследство после смерти мужа ФИО и является его универсальным правопреемником, в том числе по указанному договору.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представила документы на государственную регистрацию сделки под номером №, исходя из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ № государственного регистратора ФИО право собственности на предмет договора зарегистрировано за муниципальным образованием в период, когда документы на регистрацию права были представлены в Росреестр ФИО1, и единственным препятствием для государственной регистрации права за ФИО1 является отсутствие заявления ответчика о государственной регистрации перехода права собственности. ФИО1 обратилась к ответчику с требованием о предоставлении заявления на государственную регистрацию права, ответчик предложил разрешить вопрос в судебном порядке, поскольку истец-ответчик по встречному иску уклоняется от регистрации права собственности, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации сделки.

Представитель истца-ответчика по встречному иску Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> в суд не явился, извещены, просили о рассмотрении дела без своего участия (л.д.192), ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ первоначальные требования ФИО действующий на основании доверенности, поддержал по основаниям, изложенным в иске, в удовлетворении встречных требований просил отказать в полном объеме, пояснив, что договор купли-продажи не является подлинным, так как при анализе иных договоров, когда отчуждались иные объекты, их было порядка 30 реализовано, в текстовке в стоимости имеются расхождения, факт подтверждения внесения платежей за объект недвижимости не представлено, ФИО1 ранее выходила с иском о признании права собственности по давности владения, была проведена работа, были сделаны запросы во все органы, никаких документов нет, за два квартала имеется задолженность по арендной плате, обязательства не исполняются (л.д.118-119).

Ответчик-истец по встречному иску ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без своего участия, первоначальные исковые требования не признает, на удовлетворении встречных требований настаивает (л.д.191).

Представила письменный отзыв на иск, в удовлетворении иска просила отказать, указав на то, что является собственником объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, а также законным владельцем земельного участка. У истца отсутствует право на односторонний отказ от договора, по сути, истцом заявлены требования о признании договора недействительным, кроме того, истцом пропущен срок исковой давности (л.д.70-71).

Представитель ответчика-истца по встречному иску ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ первоначальные исковые требования не признал, встречные требования поддержал по основаниям, изложенным во встречном иске (л.д.118-119).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Чебаркульского муниципального района в судебное заседание не явился, извещены.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещены, просили о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя (л.д.177-179).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав все письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему. 

В соответствии с п.2 ст.11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены в аренду в соответствии с гражданским законодательством.

В силу ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду по правилам п.1 ст.607 ГК РФ могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В соответствии с п.1 ст.609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества на срок более года подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: 

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; 

2) существенно ухудшает имущество; 

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; 

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора. 

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Согласно п.1 ст.46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

В силу п.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст.98 ЗК РФ к землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. 

В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты. 

На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Чебаркульского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № между Чебаркульским муниципальным районом в лице Управления муниципальной собственности Чебаркульского муниципального района в лице начальника Управления ФИО и ФИО. был заключен договор № аренды земельного участка из земель особо охраняемых территорий и объектов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, для рекреационного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23, 159-161).

Вышеназванный земельный участок принят Арендатором ФИО. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи (л.д.24, 163).

Государственная регистрация договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26); выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30, 82-88).

ФИО1 является наследницей ФИО и правопреемницей прав и обязанностей по указанному договору аренды земельного участка, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ФИО нотариусом нотариального округа Чебаркульского городского округа и Чебаркульского муниципального района ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), а также выпиской из ЕГРН (л.д.28-30, 82-88).

На указанном земельном участке расположен летний домик – нежилое здание имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв.м., застроенную площадь 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года за Муниципальным образованием «Чебаркульский муниципальный район» 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.35-37, 200-202).

ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> направило ФИО1 требование о расторжении договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, предложив подписать соглашение о расторжении договора аренды и акты приема-передачи и вернуть земельный участок по акту приема-передачи срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31, 32, 33, 34).

Из п. 4.1.1 договора следует, что арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 2 квартала подряд, в случае неосуществления арендатором регистрации (бездействия со стороны арендатора) настоящего договора в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при нарушении других условий договора.

В соответствии с расчетом истца у ФИО1 по договору аренды имеется задолженность по арендным платежам за I и II квартал 2020 года в размере 94 руб. 96 коп., задолженность по пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 0 руб. 06 коп. (л.д.114).

Решением Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с учетом определения Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о внесении исправлений в решение суда, ФИО1 в удовлетворении требований к Администрации Чебаркульского муниципального района, Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимости – летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказано;

ФИО в удовлетворении требований к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района о признании отказа УЗО администрации Чебаркульского муниципального района, выраженного в письме № от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствующим нормативно-правовым актам и нарушающим его права, свободы и законные интересы; возложении обязанности на УЗО администрации Чебаркульского муниципального района безотлагательно в течение месяца после вступления решения суда в силу инициировать включение объекта капитального строительства Летний домик №, кадастровый № в реестр муниципального имущества, в план приватизации недвижимого имущества на ДД.ММ.ГГГГ и провести открытый аукцион по продаже с подачей предложений о цене имущества в открытой форме согласно 

<

адрес> совета депутатов, до проведения открытого аукциона пресечь незаконную реконструкцию муниципальной собственности, так как эти действия могут нанести угрозу жизни и здоровья граждан РФ, обеспечить учет и сохранность муниципального имущества от незаконного использования третьими лицами – отказано (л.д.94-100, 101).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Чебаркульского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения (л.д.102-106).

Решением суда установлено, что не доказан факт добросовестного и открытого владения ФИО1 как своим собственным недвижимым имуществом – летним домиком, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес> более пятнадцати лет.

Фактически летний домик № из муниципальной собственности не выбывал, факт эксплуатации ФИО и истцом спорного строения, являющегося муниципальной собственностью, не свидетельствует о возникновения у ФИО1 права собственности на него.

Право муниципальной собственности на летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> возникло на основании: 

- распоряжения Территориального агентства Госкомимущества РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-к «О передаче базы отдыха «Лесная» ОАО «Челябинского автомеханического завода» в муниципальную собственность 

<

адрес>» (л.д.198);

- решения № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> совета депутатов «Об утверждении перечня имущественного комплекса, передаваемого в муниципальную собственность 

<

адрес>»;

- описи имущества базы отдыха 

<

адрес>

<

адрес> совета депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении плана приватизации муниципального недвижимого имущества», которым утвержден план приватизации недвижимого муниципального имущества, деревянных летних домиков, в том числе №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

План приватизации недвижимого имущества муниципальной собственности базы отдыха 

<

адрес>, утвержденный решением 

<

адрес> комитета по управлению имуществом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.196), 

<

адрес> Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, был установлен способ приватизации – открытый аукцион, установлена начальная цена – 930 рублей каждый, сумма первоначального взноса составляет 30% начальной цены, форма платежа – единовременная, уплаченный первоначальный взнос покупателя идет в зачет при окончательном расчете за выкупаемый объект. 

В соответствии с протоколом № об итогах аукциона по продаже недвижимого муниципального имущества базы отдыха «Лесная» 

<

адрес>, на аукционе были проданы однокомнатные летние деревянные домики, площадью 10,2 кв.м. каждый №,24,25,26,27,30 (л.д.197).

Доказательств, свидетельствующих о продаже летнего домика № на аукционе, в материалы дела не представлено.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 о регистрации за ней права собственности на нежилое помещение летнего домика, расположенного по адресу: 

<

адрес>, б/о «Лесная», 

<

адрес>, суд приходит к следующим выводам.

В подтверждение возникшего права собственности ФИО1 представлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Муниципальным образованием 

<

адрес> в лице 

<

адрес> комитета по управлению имуществом в лице председателя комитета ФИО и ФИО по которому ФИО было куплено – нежилое помещение – летний домик №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. базы отдыха «

<

адрес> по цене 990 рублей, уплаченных ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74, 203-204).

ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ.

На день смерти ФИО его право собственности на летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> установленном законом порядке зарегистрировано не было, и, соответственно, не возникло, переход права собственности на объект недвижимости также не был зарегистрирован в органах Росреестра.

ФИО1 стороной договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ не является, доказательств, свидетельствующих о том, что за летний домик № были уплачены денежные средства, предусмотренные договором, суду не представлено, таких доказательств не было представлено и при рассмотрении дела №.

В силу п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. 

Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. 

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Также ФИО1 не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что спорный летний домик был каким-то образом передан из муниципальной собственности в ее собственность, и у нее возникло право собственности на летний домик, общей площадью 19,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения встречного иска ФИО1 о регистрации ее права собственности на объект недвижимости – летний домик, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> не имеется, и в удовлетворении встречного иска надлежит отказать.

Доказательств, свидетельствующих, что ФИО1 использует земельный участок из земель особо охраняемых территорий и объектов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> для рекреационного назначения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в соответствии с целевым назначением, а также доказательств, свидетельствующих об отсутствии задолженности по арендной плате, суду не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 было направлено требование о расторжении договора аренды, подписания соглашения о расторжении договора аренды, актов приема-передачи и передачи земельного участка в надлежащем состоянии (л.д.31). Однако данное требование не исполнено, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая, что ФИО1 не использует земельный участок по целевому назначению, не производит оплату арендной платы, в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на летний домик, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказано, также отказано в регистрации за ней права собственности на летний домик, данный летний домик каким-то иным образом муниципальным образованием в пользование ФИО1 не предоставлялся, суд приходит к выводу о том, что требования Муниципального образования «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Доводы ФИО1 и ее представителя ФИО2 о пропуске истцом срок исковой давности не могут быть приняты во внимание, поскольку Муниципальным образованием «Чебаркульский муниципальный район» в лице Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района требования о признании сделки недействительной не заявлялись, а после направления требования о расторжении договора – ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах срока исковой давности.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета (ч.1 ст.103 ГПК РФ, п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ).

Таким образом, с ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета 300 рублей.

ФИО1 в удовлетворении требований к Управлению по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района о регистрации права собственности на объект недвижимости – летний домик, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 28 июля 2020 года.

Судья С.Л.Мохначёва