Дело № 2 – 1106/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

16 мая 2018 г. г. Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Дробышевой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области, гаражно-строительному кооперативу «Мечта» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, общей площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Определением Тамбовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Мечта» было привлечено в качестве соответчика.

В своем заявлении истец указал, что он является членом ГСК «Мечта» и ему под строительство гаража был выделен земельный участок, на котором он за собственные средства построил гараж №. Паевые взносы им выплачены полностью. В настоящее время желает оформить свое право собственности на гараж, однако во внесудебном порядке сделать этого не может в связи с тем, что гараж возведен без получения проектной и технической документации. Администрация Тамбовского района отказала ему в выдаче разрешения на ввод гаража в эксплуатацию. При этом гараж соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам. Просит суд признать за ним право собственности на гараж по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель ФИО5 не явились, суду представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают по основаниям указанным в заявлении. 

Ответчик – представитель администрации Тамбовского района в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Ответчик – представитель ГСК «Мечта» в судебное заседание не явился. Председатель ГСК, ФИО3, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

В соответствии ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации Тамбовского района Тамбовской области от 10.10.1997 г. №2476 «О предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу «Мечта» под расширение территории» из земель администрации Цнинского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области изъят земельный участок площадью 0,20 га для предоставления гаражно-строительному кооперативу «Мечта» в постоянное (бессрочное пользование) под расширение территории. 

Вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 10.10.1997 г. и ему присвоен кадастровый №.

В уставе ГСК «Мечта» закреплено, что гаражно-строительный кооператив «Мечта» является добровольным объединением граждан, организованным для удовлетворения потребностей членов кооператива в эксплуатации гаражей. 

Кооператив создан для удовлетворения потребностей членов кооператива в гаражах путем строительства на средства членов кооператива, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств членов кооператива. 

Член кооператива имеет право получить гаражный бокс в пользование или в собственность, по окончании его строительства после полной оплаты всех паевых взносов, установленных общим собранием либо в случаях, предусмотренных настоящим уставом. 

ФИО1 является членом ГСК «Мечта», что подтверждается справкой председателя ГСК ФИО3, книжкой члена кооператива. Пай им выплачен полностью, задолженности по взносам не имеет.

Из технического плана здания (гаража) следует, что его адрес: 

<

адрес>, ГСК «Мечта», гараж №, площадь гаража составляет 24,6 кв.м, расположен он в границах кадастрового квартала № в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Как следует из технического заключения ОАО «ТАМБОВКОММУНПРОЕКТ» объемно-планировочное решение и строительные конструкции спорного гаража и погреба отвечают строительным, санитарным, противопожарным требованиям и нормам технического регламента о безопасности зданий и сооружений. Эксплуатация объекта исследования по своему назначению возможна.

В соответствии с планом границ земельного участка, гараж № расположен в пределах земель ГСК «Мечта», на земельном участке площадью 27 кв.м.

По данным филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области право собственности на гараж №, в ГСК «Мечта» 

<

адрес> не зарегистрировано. 

Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Исходя из изложенного, а также с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж №, общей площадью 24,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2018.

Судья: Е.В. Дробышева