Дело №2-210/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2018 года г. Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Мочаловой О.И.,

при секретаре Юткиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее по тексту ООО «СМУ») обратилось в суд с уточненным в ходе судебного разбирательства иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что ООО «СМУ» является управляющей организацией многоквартирного жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> с 01.02.2008 года и осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома. 

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, проживают по указанному адресу ФИО1, ФИО2 совместно с их несовершеннолетней дочерью ФИО5, за которую несут ответственность как ее законные представители, в том числе по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 

Начисление, прием платы за коммунальные услуги, а также регистрационный учет граждан производится ООО «РИЦ-Ульяновск» на основании агентского договора № от 01.02.2016. 

Ответчики нарушают нормы жилищного законодательства Российской Федерации. В связи с этим предприятию причиняются убытки. ООО «Строительно-монтажное управление» обращалось к ответчикам с требованием о погашении вышеуказанной задолженности, путем направления предупреждения, но данные меры воздействия не повлияли - долг до настоящего времени не погашен. 

В уточненном исковом заявлении просят суд взыскать в пользу ООО «Строительно-монтажное управление» в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года в размере 63 597,71 руб., пени в сумме 10 206,24 руб., в долевом порядке с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 2 414,12 руб., с каждого по 1 026,22 руб., с ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги без учета задолженности по ХВС, ГВС, водоотведению, электроэнергии за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года в размере 19 085,13 руб., пени в сумме 3 064,13 руб., а всего сумму долга в размере 22 149,26 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 864,48 руб.

Представитель истца ООО «СМУ» ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, по доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Исследовав и оценив письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> с 01.02.2008 года находится в управление ООО «СМУ», деятельность которого осуществляется в соответствии с Уставом.

Начисление, прием платы за коммунальные услуги производится УФ ООО «РИЦ» на основании агентского договора № от 01.02.2016 года. 

Установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Фактически в спорном жилом помещении проживает семья ФИО8, с несовершеннолетней ФИО5; ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета 20.03.2013 года.

Согласно справке формы №8 на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, общая площадь составляет 49,43 кв.м., жилая площадь, составляет 29,09 кв.м. 

Лицевой счет № на указанную квартиру открыт на имя собственников: ФИО7, ФИО8 

Согласно исковым требованиям, сумма долга по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года составила 82 682,84 руб., пени за просрочку платежей в сумме 13 270,37 руб.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором (п.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ч.3 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена, либо имеет место иной размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за вышеуказанный период установлен в судебном заседании и ими не оспорен.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке в долевом порядке согласно уточненным исковым требованиям.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО2 пени в размере 10 206,24 руб., с ФИО3 в размере 3 064,13 руб.

Суд полагает необходимым удовлетворить требования ООО «СМУ» о взыскании с ответчиков пеней за неисполнение обязанности по уплате коммунальных услуг, при этом, учитывая размер задолженности и период, за который она образовалась, оснований для снижения размера пеней не усматривает.

Таким образом, исковые требования ООО «СМУ» подлежат удовлетворению в полном объеме заявленных требований.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 614,01 руб. С учетом изложенного, в пользу истца с ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 012,79 руб., по 1 006,40 руб. с каждого; с ФИО3 в размере 601,21 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153-155 ЖК РФ, 12, 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление», - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ФИО1 действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года в размере 63 597,71 руб., пени в сумме 10 206,24 руб. в солидарном порядке и расходы по оплате госпошлины по 1006,40 руб. с каждого, в остальной части иска о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, без учета задолженности по ХВС, ГВС, водоотведению, электроэнергии за период с 01.01.2016 года по 31.12.2017 года в размере 19 085,13 руб., пени в сумме 3 064,13 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 601,21 руб., в остальной части иска о взыскании судебных расходов, - отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд, через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.И.Мочалова