Дело № 2-990/2024

УИД 14RS0016-01-2024-001334-71

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2024 г. г. Мирный 

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., при секретаре Мудаевой Г.С., с участием старшего прокурора г. Мирного Фучежи Е.М., представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) к ФИО2, ФИО4, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением,

по встречному иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 к Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма жилое помещение,

по встречному иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, 

у с т а н о в и л :

Администрация МО «Город Мирный» обратилась с вышеназванным иском, которым просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: 

<

адрес> признать ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указано, что на основании распоряжения АК «АЛРОСА» №02-43/2-08-520 от 05.04.2006, в целях переселения работников Компании из п. Новый, 06 мая 2006 г. между АК «АЛРОСА» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор коммерческого найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., для использования в целях проживания Нанимателя и членов его семьи: ФИО4 (жена), ФИО3 (сын), на срок – в период трудовых отношений ФИО2 с 

<

данные изъяты> с 06.05.2006 по 06.05.2011. Данное жилое помещение передано в муниципальную собственность МО «Город Мирный» на основании договора безвозмездной передачи жилищного фонда АК «АЛРОСА» от 11.11.2011. В настоящее время в спорном жилом помещении проживает один ФИО2 и значится в регистрации по месту жительства по указанному адресу; супруга нанимателя ФИО2 – ФИО4 и сын ФИО3 с 2017 г. не проживают в данном жилом помещении, фактически выехали из данного жилого помещения и проживают по адресу: 

<

адрес>. Брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут решением мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района от 12 августа 2024 г. По сведениям ОВМ ОМВД России по Мирнинскому району от 12.07.2024, ФИО4 с 22.09.1998 значится в регистрации по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ФИО3 сведения о регистрации не имеет; ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> на срок с 02.03.2023 по 01.03.2025. По спорному жилому помещению имеется задолженность: по жилищно-коммунальным услугам, образовавшаяся в период с сентября 2019 г. по июнь 2024 г., в размере 117 926,53 руб. перед ООО «МП ЖХ», по коммунальным услугам в размере 348 166,88 руб., образовавшаяся в период с 01.01.2020 по 30.06.2024, перед ООО «ПТВС», за электроэнергию в размере 13 992,55 руб. перед филиалом ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт». С учетом изложенного, ссылаясь на то, что ответчики ФИО4 и ФИО3 длительное время не проживают в спорном жилом помещении (с 2017 г.) в качестве членов семьи нанимателя, не несут бремя содержания данного жилого помещения, фактически проживают по другому адресу, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца не имеется, городская Администрация полагает о наличии оснований для признания ФИО4 и ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением. В период с 2007 г. по 2024 г. городской Администрацией неоднократно проводились плановые выездные проверки спорного жилого помещения, в ходе которых нанимателю ФИО2 вручались и направлялись предупреждения о погашении имеющейся задолженности, либо заключении договора о реструктуризации долга с управляющими организациями, с указанием того, что в случае неисполнения, могут обратиться в суд с иском о выселении, однако со стороны нанимателя ФИО2 мер по погашению задолженности по ЖКУ не принимается. 31 мая 2023 г. ответчик ФИО2 обращался в городскую Администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, в котором было отказано за отсутствием на то правовых оснований, разъяснив ему о праве обратиться в суд с иском для разрешения данного вопроса, что не сделано ответчиком по настоящее время. 23 октября 2024 г. истец вручил ответчику ФИО2 уведомление о явке 26.10.2024 в городскую Администрацию для дачи разъяснений по поводу задолженности по ЖКУ, однако последний не явился в назначенное время в комиссию. Исходя из изложенного, городская Администрация полагает о наличии оснований для выселения ФИО2 из спорной квартиры с предоставлением ему другого жилого помещения из маневренного фонда по адресу: г. 

<

адрес>

Возражая против данного иска в части признания утратившими права пользования жилым помещением, ответчики ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., и ФИО3 обратились в суд со встречным иском к Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), которым просят признать за ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> возложить на Администрацию МО «Город Мирный» обязанность в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО4, ФИО3, ФИО5, ФИО6 во внеочередном порядке, по договору социального найма благоустроенное, пригодное для проживания жилое помещение, в доме капитального типа, отвечающим санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Мирный Республики Саха (Якутия), указывая, что спорное жилое помещение было предоставлено их семье в связи с переселением из п. Новый, в договор найма были включены ФИО4 и сын ФИО3 В период совместного проживания с ФИО2, у них родились еще двое детей: дочь 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., и сын 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р. ФИО2 (наниматель) отказался зарегистрировать их (супругу и детей) в данном жилом помещении. Поскольку ФИО2 стал злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни, проживать в данной квартире с детьми стало невозможно и опасно, поэтому ФИО4 с детьми вынужденно выехали из данного жилого помещения, с тех пор проживают в съемных квартирах, не имеют своего жилья в г. Мирном, ФИО2 проживает в спорной квартире один. 17 сентября 2024 г. брак с ФИО2 расторгнут. С учетом изложенного, а также ссылаясь на то, что является малоимущей, ее заработная плата ниже прожиточного минимума, на иждивении трое детей, воспитанием и содержанием которых занимается она одна, отец детей не принимает в этом никакого участия, оформить пособию, приобрести статус малоимущей не может, так как у нее и у детей нет постоянного места жительства (отсутствует регистрация по месту жительства), полагает, что у нее имеется право на получение жилья по договору социального найма, кроме того она сама является ребенком сиротой, несмотря на это, в предоставлении жилья ей было отказано, при этом поскольку предоставленная их семье спорное жилое помещение, состоящая из одной комнаты, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на 4-х членов семьи с разнополыми детьми, считает, что данное жилое помещение не отвечает санитарным и техническим нормам, в связи с чем им полагается предоставление жилья на условиях социального найма во внеочередном порядке.

Возражая против иска городской Администрации в части выселения из жилого помещения с предоставлением из маневренного фонда другого жилья, ответчик ФИО2 также обратился в суд со встречным иском к Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), которым просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; понудить ответчика заключить с ним договор социального найма жилого помещения на данное жилое помещение, указывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ему в период трудовых отношений с Компанией в связи с переселением из п. Новый, с правом вселения и проживания в данном жилом помещении членов его семьи: жены ФИО4 и сына ФИО3 Впоследствии, данное жилое помещение передано в муниципальную собственность МО «Город Мирный». В настоящее время в квартире проживает и постоянно зарегистрирован он один, с 2018 г. ФИО4 и сын ФИО3 не проживают в данном жилом помещении, брак с ФИО7 расторгнут 

<

дата>. 31 мая 2023 г. обращался в городскую Администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального жилого помещения, в котором было отказано. С учетом изложенного, а также ссылаясь на то, что данное жилое помещение является его единственным жильем, в нем проживает с 2006 г., иного жилья не имеет, считает, что имеет право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и заключения договора социального найма жилого помещения.

Определением суда от 07 ноября 2024 г. данные встречные иски ответчиков приняты судом для совместного рассмотрения с первоначальным иском. 

Ответчик ФИО4, будучи уведомленной в установленном законом порядке о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайства об отложении судебного заседания не заявила.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчика ФИО4, поскольку ответчик была надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, не явилась, о причинах неявки не сообщила, ходатайства об отложении судебного заседания не заявила, стороны не возражают против этого.

В судебном заседании представитель истца городской Администрации ФИО1, действующая по доверенности, основываясь на доводах иска, поддержала исковые требования и настаивает на их удовлетворении полностью и по этим же основаниям просит отказать в удовлетворении встречных требований ответчиков, ссылаясь на их несостоятельность.

Ответчик ФИО3, основываясь на доводах своего встречного иска, поддержал заявленные требования и настаивает на их удовлетворении, при этом просит отказать в иске городской Администрации в части требования о признании его и матери утратившими права пользования спорным жилым помещением.

Ответчик ФИО2, основываясь на доводах своего встречного иска, поддержал заявленные требования и настаивает на их удовлетворении, при этом просит отказать в иске городской Администрации в части требования о выселении из жилого помещения с предоставлением из маневренного фонда другого жилья, дополнительно пояснив, что действительно их трое детей и бывшая супруга не имеют другого жилья и постоянной регистрации, спорное жилое помещение ему было предоставлено с учетом членов его семьи (супруги и старшего сына), двое младших детей рождены в период проживания в данном жилом помещении. Исходя из этого считает, что у них также имеется право пользования данным жилым помещением на условиях социального найма и подлежат включению в договор социального найма как члены семьи нанимателя. 

Выслушав доводы и возражения сторон, изучи материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск городской Администрации подлежащим отказу, встречный иск ФИО4, ФИО3 подлежащими удовлетворению в части признания права пользования данным жилым помещением на условиях социального найма, в остальной части требований – отказу в удовлетворении, встречный иск ФИО2 подлежащим удовлетворению полностью, суд приходит к следующему.

Изучив доводы иска и возражения по нему, представленные по делу доказательства суд приходит к следующему.

Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом, а также распоряжаться им в установленных законом случаях и порядке.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Судом установлено, следует из материалов дела, что спорное жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия), ГРП произведена 24.12.2011 за №14-14-06/008/2011-769 на основании договора безвозмездной передачи жилищного фонда АК «АЛРОСА» (ОАО) в собственность МО «Город Мирный» от 11.11.2011 и передаточного акта имущества. 

Постановлением Главы Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) №1440 от 14 декабря 2021 г. многоквартирный жилой дом №50, расположенный по адресу: г

<

адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

На дату подачи настоящего иска, в спорном жилом помещении проживает один ФИО2, зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении с 18 мая 2006 г. по настоящее время, других зарегистрированных лиц по указанному адресу не имеется. 

Установлено, что в спорное жилое помещение ответчик ФИО2 с членами своей семьи: ФИО4 (жена), ФИО3 (сын), были вселены на основании распоряжения АК «АЛРОСА» №02-43/2-08-520 от 05.04.2006 о распределении жилья и заключении договора найма на квартиры в г. Мирном в связи с переселением из п. Новый.

06 мая 2006 г. между «АЛРОСА» (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) был заключен договор коммерческого найма жилого помещения на условиях срочного возмездного владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> для использования в целях проживания Нанимателя и членов его семьи: ФИО4 (жены), ФИО3 (сына), на срок – в период действия трудового договора между ФИО2 и ПЭТС и ЖХ, но не более чем 5 лет, с 06 мая 2006 г. по 06 мая 2011 г. 

ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с 

<

дата> г., брак между ними прекращен 

<

дата> г. на основании решения мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 

<

дата>

ФИО2 и ФИО4 являются родителями троих детей: ФИО3, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., и 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р.

Фактически семейные отношения между супругами прекратились в 

<

дата>., после которого ФИО4 с детьми выехали из спорной квартиры, проживали в съемных квартирах. Основанием выезда ответчика ФИО4 с тремя детьми из спорной квартиры явились сложившиеся с супругом ФИО3 конфликтные отношения из-за частого употребления спиртных напитков, в результате которых в семье возникали ссоры, скандалы.

Установлено, что ФИО4 со старшим сыном ФИО3 проживали в спорном жилом помещении с момента его предоставления в 2006 г., двое младших детей проживали в этой квартире с рождения до выезда из него (2017 г.), не имели/не имеют регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

В настоящее время ФИО4 с двумя младшими детьми проживают по адресу: 

<

адрес> принадлежащем на праве собственности 

<

данные изъяты>. (сожитель ФИО4), ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности 

<

данные изъяты> (отец 

<

данные изъяты> по которому ФИО4 зарегистрирована по месту пребывания временно на срок с 02.03.2023 по 01.03.2025. 

По данному адресу (

<

адрес>) образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам: ООО «МП ЖХ» - 117 926,53 руб., ООО «ПТВС» - 294 935,54 руб., филиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» - 14 840,74 руб.

Городской Администрацией наниматель ФИО2 неоднократно, начиная с 2017 г. по 2024 г., уведомлялся о наличии задолженности по ЖКУ и необходимости его погашения, также предлагалось заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение, однако нанимателем никаких действий по погашению задолженности по ЖКУ не принималось, долг не погашен по настоящее время.

31 мая 2023 г. ответчик ФИО2 обратился в городскую Администрацию с заявлением о заключении с ним договора социального найма занимаемого жилого помещения с включением в него в качестве члена его семьи ФИО3 (сына), в котором ему было отказано за отсутствием правовых оснований, предложив для разрешения данного вопроса обратиться в суд с исковым заявлением.

09 июля 2024 г. ответчики ФИО4, ФИО3 обратились в городскую Администрацию с заявлением об их исключении из договора коммерческого найма жилого помещения от 06.05.2006. 

Между тем, как пояснила представитель, городской Администрацией данное заявление не рассмотрено, соответственно, решения по вопросу исключения ФИО4, ФИО3 из договора коммерческого найма жилого помещения от 06.05.2006 не принято. 

Конституция Российской Федерации провозглашает Россию социальным правовым государством, в котором гарантируется равенство прав и свобод человека и гражданина и политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статьи 1, 7, 18 и 19).

Конституционный Суд Российской Федерации неоднократно подчеркивал, что обозначенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении им нормальных условий существования (Постановление от 16 декабря 1997 года N 20-П; Определение от 15 февраля 2005 года N 17-О и др.).

Социальная природа государства применительно к жилищным отношениям уточняется в статье 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей право каждого на жилище и недопустимость произвольного его лишения (часть 1), а также право быть обеспеченным жильем в случаях, установленных этой статьей и законом (часть 3). Вместе с тем Конституционный Суд Российской Федерации исходит из того, что в условиях рыночной экономики граждане реализуют свои жилищные права в основном самостоятельно, используя для этого различные допускаемые законом способы (постановления от 25 октября 2016 года N 21-П, от 2 июня 2022 года N 23-П и др.). Законодателю же на конституционном уровне предписывается определить категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом имеющихся у государства финансово-экономических возможностей (постановления от 10 декабря 2019 года N 39-П, от 17 октября 2023 года N 48-П и др.).

Из содержания части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце втором пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).

Как это установлено в судебном заседании, ответчики с момента предоставления им спорного жилого помещения в связи с их переселением из жилого помещения, расположенного в п. Новый Мирнинского района, проживали в этой квартире на условиях коммерческого найма жилого помещения по договору от 06 мая 2006 г., заключенного с АК «АЛРОСА».

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилого помещения согласно пункту 1 статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации заключается на срок, не превышающий пяти лет, а если срок в договоре не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Положения статьи 684 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

В соответствии с условиями заключенного между АК «АЛРОСА» и ФИО2 гражданско-правового соглашения от 06 мая 2024 г., поименованного договором коммерческого найма жилого помещения, срок найма жилого помещения установлен на период трудовых отношений, но не более пяти лет, с 06 мая 2006 г. по 06 мая 2011 г., по истечение которого семья ответчиков, будучи уже многодетной (трое детей) на дату передачи квартиру в муниципальную собственность (ноябрь 2011 г.), продолжала проживать в нем. 

После фактического прекращения семейных отношений в 

<

дата>. (брак прекращен 

<

дата> г.), ФИО4 с тремя детьми выехали из спорной квартиры в 2017 г. Основанием выезда ответчика ФИО4 с тремя детьми из спорной квартиры, как этоу станволено судом, явились сложившиеся с супругом ФИО3 неприязненные отношения из-за частого употребления спиртных напитков, в результате которых в семье возникали конфликты, скандалы, что свидетельствует о вынужденном характере такого выезда.

У ФИО2, ФИО4 другого жилья не имеется в г. Мирном. По сведениям Роскадастра, в ЕГРН отсутствует информация о зарегистрированных правах на указанных лиц на объекты недвижимости на территории Российской Федерации.

При этом ФИО2, ФИО4 не имеют постоянного официального места работы и перебиваются случайными заработками; ФИО3 (старший сын ответчиков), 

<

дата> г.р., обучается на 2 курсе дневного (очного) отделения по профессии 

<

данные изъяты>

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Семья ответчиков не состояла и не состоит на учете в качестве нуждающихся в получении (улучшении) жилищных условий, малоимущими не признаны.

15 октября 2024 г. ФИО4, имеющей троих детей: ФИО3, 

<

дата>.р., 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., установлен статус многодетной семьи, выдано удостоверение многодетной семьи №14-24-02015 от 29.10.2024, не является получателем детских пособий, пенсии.

Согласно пояснениям ФИО4, она намерена подавать документы для постановки на учет в качестве малоимущего, нуждающегося в получении жилья, ранее не подавала документы за отсутствием постоянной регистрации по месту жительства в г. Мирный, по этой причине также не смогла оформить детское пособие.

Кроме того, в 2005 г. (до предоставления в 2006 г. спорной квартиры, проживая в 

<

адрес> ФИО4 обращалась в районную Администрацию с заявлением о предоставлении жилья как лицу, оставшегося без попечения родителей, выпускнице детского дома, указывая, что проживает в п. Новый, где отключили отопление в связи с чем, практически остались без жилья, работает санитаркой в приемном покое городской больницы, находится на четвертом месяце беременности, однако в этом ей было отказано. 

Совокупность установленных по делу обстоятельств, а также имущественное и семейное положение каждого из ответчиков (ФИО2 и ФИО4 в отдельности) свидетельствуют о том, что каждый из ответчиков в отдельности могут быть признаны малоимущими, нуждающимися в получении жилья на условиях социального найма, в постановке на такой учет, в частности ФИО4, препятствовало отсутствие у нее самой и у детей постоянной регистрации по месту жительства в г. Мирном, предоставленная в 2006 г. в связи с переселением из п. Новый спорная однокомнатная квартира является для ответчиков единственным жильем, другого жилья не имеют, ответчики ФИО2 и ФИО4 не имеют постоянного официального места работы и перебиваются случайными заработками, ФИО3 (старший сын) является студентом 2 курса очной формы обучения, младшие дети несовершеннолетние.

При этом суд считает, что само предоставление спорного жилого помещения в г. Мирный семье ответчиков, переселяемых из занимаемого жилого помещения в п. Новый по ул. 

<

адрес>, было обусловлено в целях сохранения как минимум имеющейся обеспеченности жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, что свидетельствует о компенсационном характере обеспечения данным жильем (спорным) и исключает временный характер (не более 5 лет) владения и пользования ответчиками предоставленным спорным жилым помещением, безвозмездно переданного в муниципальную собственность МО «Город Мирный», следовательно, допускает возможность предоставления такого жилого помещения по договору социального найма, поскольку нуждающимся в жилье может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения. 

Это предопределяется конституционной обязанностью государства заботиться о социальной защищенности граждан и обеспечении им нормальных условий существования и корреспондирующим ей правом на поддержку со стороны государства и общества, если гражданин в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни (определения от 15 февраля 2005 года N 17-О, от 5 марта 2009 года N 376-О-П, от 12 апреля 2011 года N 551-О-О, от 17 января 2013 года N 36-О и др.).

Таким образом, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО4, и их дети: ФИО3, 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты> имеют право пользования спорным муниципальным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма, поскольку ответчик ФИО2 с членами семьи: ФИО4 (жена), Калиновым М.В, 

<

дата> г.р. (сын), были вселены в данное жилое помещение в 2006 г. на законных основаниях, в связи с их переселением из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес> что свидетельствует, предоставление семье ответчиков спорного жилого помещения было обусловлено в целях сохранения как минимум имеющейся обеспеченности жильем с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, следовательно, обеспечение данным жильем (спорным) имело компенсационный характер, что само по себе исключает временный характер (не более 5 лет) владения и пользования ответчиками предоставленным спорным жилым помещением; двое их младших детей: 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты> 

<

дата> г.р., проживали в этой квартире с рождения; после безвозмездной передачи АК «АЛРОСА» спорного жилого помещения в муниципальную собственность МО «Город Мирный» (2011 г.) ответчики продолжили проживать в ней; исходя из имущественного положения ответчики могут быть в установленном порядке признаны малоимущими, нуждающимися в получении жилья на условиях социального найма, т.к. не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности, не имеют постоянного места работы, перебиваются случайными заработками, их доход не превышает прожиточный минимум, ФИО4, имеющей троих детей, установлен статус многодетной семьи, что в совокупности свидетельствует о сложившихся правоотношениях, свойственных социальному найму жилого помещения, и влечет признание за ответчиками права пользованиям спорным жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом вышеизложенного, встречные иски ФИО2, ФИО4, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., ФИО3 в части требований о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республики 

<

адрес> на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Разрешая требование городской Администрации о признании ФИО4, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении исходя из следующего.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно статье 3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990 г. N 1559-I) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, содержащимся пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Поскольку ФИО4 с сыном ФИО3, 

<

дата> г.р., были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях как члены семьи нанимателя ФИО2 по договору коммерческого найма жилого помещения от 06.05.2006, заключенного с АК «АЛРОСА» и ФИО2, в связи с их переселением из жилого помещения в п. 

<

адрес> последующие дети супругов ФИО2 и ФИО4 - 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р. – проживали в спорной квартире с рождения; в ноябре 2011 г. спорное жилое помещение безвозмездно передано АК «АЛРОСА» в муниципальную собственность МО «Город Мирный»; фактически семейные отношения между супругами прекратились в 

<

дата>., после которого ФИО4 с детьми выехали из спорной квартиры, проживали в съемных квартирах, при этом основанием их выезда из спорной квартиры явились сложившиеся между супругами конфликтные отношения из-за частого употребления спиртных напитков, в результате которых в семье возникали ссоры, скандалы, фактическое прекращение семейных отношений, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО4 с тремя детьми утратившими право пользования спорным жилым помещением, поскольку их выезд из спорного жилого помещения имеет вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, фактическое прекращение семейных отношений), при этом ФИО4 с тремя детьми не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности, является многодетной матерью (статус многодетной семьи установлен 

<

дата>, выдано удостоверение многодетной семьи), не имеет постоянного официального места работы, перебивается случайными заработками, не является получателем детского пособия (не оформила в связи с отсутствием постоянной регистрации по месту жительства), нуждаются в обеспечении жильем на условиях социального найма как малоимущая, многодетная семья, потому иск городской Администрации в части требования о признании ФИО4, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением подлежит отказу в его удовлетворении.

При этом судом отклоняются за несостоятельностью доводы городской Администрации о том, что 09 июля 2024 г. ответчики ФИО4, ФИО3 обращались в городскую Администрацию с заявлением об их исключении из договора коммерческого найма жилого помещения от 06.05.2006, поскольку городской Администрацией не принято никакого решения по данному заявлению (заявление не рассмотрено до сих пор), при этом сам факт обращения членов семьи нанимателя с заявлением об исключении из договора найма не является достаточным условием для признания ФИО4 с тремя детьми утратившими права пользования спорным жилым помещением, т.к. причиной такого обращения послужило наличие задолженности по ЖКУ, образовавшейся с 2007 г., в период их не проживания в данном жилом помещении, что также свидетельствует о вынужденном характере обращения с таким заявлением в целях освобождения их от ответственности по оплате ЖКУ в период их фактического не проживания в квартире, которое в свою очередь также имеет вынужденный характер.

При установленных обстоятельствах, требование городской Администрации о признании ФИО4, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>., 

<

дата> г.р., ФИО3 утратившими права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу об отказе в его удовлетворении, поскольку судом не установлено достаточных, относимых и допустимых доказательств добровольного отказа ответчиков от проживания в спорном помещении в связи с добровольным выездом из него в другое место жительства.

Разрешая требование городской Администрации о выселении ФИО2 из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения из маневренного фонда, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Частью 1 статьи 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

При этом в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (пункт 1 части 4 статьи 83, статья 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

По данному адресу (ул. Звездная, д. 50, кв. 3) образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам: ООО «МП ЖХ» - 117 926,53 руб. (09.2019 по 06.2024), ООО «ПТВС» - 394 935,54 руб. (с 01.2020 по 26.11.2024), филиал ПАО «ДЭК» «Якутскэнергосбыт» - 14 840,74 руб. (с 09.2024 по 11.2024).

Факт наличия такой задолженности по ЖКУ не оспаривается нанимателем ФИО2

Установлено, что ответчиком ФИО2 образовавшийся долг по ЖКУ не оплачивается, поскольку он не трудоустроен, перебивается случайными заработками, его доход не позволяет погасить образовавшийся долг, проживает в спорной квартире, адрес проживания не изменял, иного жилого помещения не имеет, от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, намерен (желает) погасить долг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отклонении доводы городской Администрации о том, что неисполнение ответчиком ФИО2 обязанности по содержанию жилого помещения является достаточным основанием для удовлетворения иска, поскольку в данном случае указанное обстоятельство не является безусловным основанием для расторжения договора найма и выселения нанимателя жилого помещения, так как наниматель ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, использует его по назначению для проживания, само жилое помещение находится в удовлетворительном состоянии, сведений о том, что наниматель систематически нарушает права и законные интересы соседей, материалы дела не содержат, истцом не представлены, намерен (желает) погасить образовавшийся долг по ЖКУ, что в совокупности свидетельствует о том, что наниматель не уклоняется от ответственности по исполнению обязательств по несению расходов на содержание жилого помещения, причиной непогашения образовавшейся задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги является тяжелое материальное положение нанимателя в связи с его не трудоустроенностью (перебивается случайными заработками), что оценивается судом как уважительная, поскольку она вызвана из ряда объективных причин (стечения жизненных обстоятельств, прекращения семейных отношений, утраты работы и невозможность трудоустроиться на постоянной основе и пр.).

Таким образом, с учетом изложенного требование городской Администрации о выселении ФИО2 из спорной квартиры с предоставлением другого жилого помещения из маневренного фонда подлежит отказу в его удовлетворении.

В связи с удовлетворением встречных требований ответчиков ФИО2, а также ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3, о признании права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, встречное требование ФИО2 о понуждении городскую Администрацию заключить с ним договор социального найма спорного жилого помещения подлежит также удовлетворению. 

При этом встречное требование ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата>.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 возложении обязанности в течение одного года с момента вступления в законную силу решения суда предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное, пригодное для проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающего санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Мирного Республики Саха (Якутия), подлежит отказа в его удовлетворении исходя из следующего.

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно частям 1 и 2 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Согласно части 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном этим кодексом порядке.

Статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируется предоставление жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Так, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке, но при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

При этом федеральный законодатель не связывает возможность признания гражданина нуждающимся в получении жилого помещения с конкретным правом, на котором ему принадлежит (или ранее принадлежало) жилое помещение, а потому нуждающимся, по смыслу приведенных законоположений, может быть признан как наниматель по договору социального найма, так и собственник жилого помещения.

Принимая во внимание, что действующее правовое регулирование не обеспечивает системной реализации права на жилище малоимущим гражданам, являющимся собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 25 апреля 2023 г. N 20-П признал части 1, 8 и 10 статьи 32 и пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не соответствующими Конституции Российской Федерации в той мере, в какой они - в том числе во взаимосвязи с иными нормативными положениями - не обеспечивают системного решения вопроса об условиях и порядке удовлетворения жилищных потребностей граждан, которые признаны малоимущими, состоят на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений и являются собственниками единственного жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания, когда жилищные права этих граждан не осуществляются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.

Из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в названном выше постановлении, следует, что впредь до внесения в действующее правовое регулирование изменений при применении частей 1, 8 и 10 статьи 32 и пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации следует исходить из того, что указанные граждане подлежат внеочередному обеспечению по договору социального найма благоустроенными жилыми помещениями, равнозначными по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, подлежащим изъятию для государственных или муниципальных нужд без оплаты возмещения, либо - если уполномоченными органами установлено, что нахождение в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, - незамедлительному обеспечению жилыми помещениями маневренного фонда на весь период до решения вопроса о способе удовлетворения их жилищных потребностей.

Действительно, постановлением Главы Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) №1440 от 14 декабря 2021 г. многоквартирный жилой 

<

адрес>, в котором находится спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. 

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что данный многоквартирный дом включен в республиканскую адресную программу "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы".

При этом, оснований считать, что нахождение в спорном жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для проживания, невозможно или создает непосредственную опасность для жизни или здоровья и при этом внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма не может быть осуществлено, не установлено судом, материалы дела не содержат таковых сведений.

При таких обстоятельствах, поскольку законодатель связывает право на обеспечение вне очереди жилым помещением по договору социального найма с соблюдением общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении, вместе с тем, судом не установлено совокупность предусмотренных вышеприведенными нормами Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для обеспечения ФИО4 с тремя ее детьми во внеочередном порядке другим равнозначным жилым помещением на условиях социального найма взамен предоставленного их семье спорного жилого помещения.

Таким образом, у суда не имеется правовых оснований для удовлетворения встречное требование ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 о возложении обязанности на городскую Администрацию в течение одного года с момента вступления в законную силу решения суда предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное, пригодное для проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающего санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Мирного Республики Саха (Якутия), потому данное требование подлежит отказу в его удовлетворении за отсутствием правовым оснований для обеспечения ФИО4 с тремя ее детьми во внеочередном порядке другим равнозначным жилым помещением на условиях социального найма взамен предоставленного их семье спорного жилого помещения.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

В удовлетворении иска Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) к ФИО2, ФИО4 ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, признании утратившими право пользования жилым помещением – отказать в полном объеме.

Встречный иск ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., ФИО3 к Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности в течение одного года с момента вступления в законную силу решения суда предоставить во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное, пригодное для проживания жилое помещение в доме капитального типа, отвечающего санитарным и техническим требованиям, находящееся в черте г. Мирного Республики Саха (Якутия) – удовлетворить частично.

Признать право пользования Калиновым МВ, ФИО4, несовершеннолетними 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., 

<

данные изъяты>, 

<

дата> г.р., жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В остальной части требования - отказать.

Встречный иск ФИО2 Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, понуждении заключить договор социального найма – удовлетворить полностью.

Признать право пользования Калиновым ВА жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать Администрацию МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) заключить с Калиновым ВА договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Николаева

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2024 г.